ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Trust Condo South Pattaya (เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1410632

ผลตอบแทนการเช่า 6%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

20 ชั้น

ก.พ. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿2,100,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Trust Condo South Pattaya (เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,100,000 (฿70,000/ตรม.)

ขายคอนโดพร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน

ขายคอนโดเดอะทรัส พัทยาใต้ ขนาด: 30.18 ตรม ชั้น 20 จำนวนห้อง : 1 ห้องนอน 1 นั่งเล่น & พื้นที่เตรียมอาหาร : 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอาบน้ำ เฟอร์นิเจอร์ครบครัน : แอร์ 2 ตัว,เตียง , ตู้เสื้อผ้า,โต๊ะอาหาร,ตู้เย็น,เครื่องซักผ้า,โซฟาหนัง & ชั้นวาง index ,วอลเปเปอร์,โคมไฟ etc. การดูแลและความปลอดภัย : CCTV ,รปภ 24ชม ,แม่บ้านทำความสะอาดและสำนักงานนิติ บริการทุกวัน ลาดจอดรถ : บริเวณทั้งด้านหน้า รอบข้างคอนโดและชั้นใต้ดิน สิ่งอำนวยสะดวก: สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย ตำแหน่งที่ตั้ง: - อยู่ตรงข้าม รพ กรุงเทพ สาขาจอมเทียน - ห่างจากbig C พัทยาใต้ 400 เมตร - ติดกับ baan&beyond และ tops daily - ห่างโลตัสพัทยาใต้ 6 นาที - ห่างจากแม็คโคร 8 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 20

ห้องนอน 1

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿70,000

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเลบางส่วน, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร The Trust Condo South Pattaya

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,140/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1410632

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,100,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,140/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

เจ้าของโครงการ: Q Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2557)

จำนวนชั้น: 24

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 609

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-66.8 ไร่

สถานที่ หาดพัทยาใต้ - 2.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

ขาย 10 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

ดูทั้งหมด (10)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿38 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,140 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพัทยาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดคุุณภาพ ในราคาสบายกระเป๋า

Jake S., ประเทศสวีเดน, 6 ปีที่แล้ว

ผมซื้อที่นี่เมื่อปีที่แล้ว ราคาถือว่าคุ้มจริง ๆ เมื่อเทียบกับคุณภาพครับ ห้องที่ผมซื้อเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังโอเคไม่แคบจนเกินไป ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วนได้เป็นอย่างดี วัสดุที่ใช้ก็ได้มาตรฐาน แข็งแรง ทนทานดีครับ เสียดายตรงที่ว่าทางโครงการมีห้องให้เลือกแค่แบบ 2 แบบเท่านั้นคือแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ซึ่งไม่เหมาะกับการอยู่กันแบบหลายคน บรรยากาศภายในโครงการ ค่อนข้างครึกครื้นเลยครับ เนื่องจากภายในโครงการ มีผู้พักอาศัยค่อนข้างหนาแน่น เหมือนเป็นชุมชนขนาดย่อม ๆ ที่ทำให้รู้สึกอบอุ่นไปอีกแบบ ถึงแม้ว่าจะมีลูกบ้านอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก แต่พนักงานนิติบุคคลของที่นี่ ก็ดูแลพวกเราอย่างทั่วถึง ไม่ว่าจะติดต่อหรือแจ้งปัญหาอะไร ก็สามารถแก้ไขได้อย่างรวดเร็วทันใจ คอนโดตั้งอยู่ใจกลางเมืองพัทยาเลยครับ ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เดินไปประมาณ 5 นาทีก็ถึงห้างบิ๊กซีครับ ผมมักจะไปจับจ่ายซื้อของเข้าห้องเสมอ ๆ ถ้าใครมีรถยนต์ก็ถือว่าสะดวกเข้าไปอีก จะไปนั่งเล่นกินลมชมวิวเพลิน ๆ ที่หาดจอมเทียน ก็ขับรถไปก็ใช้เวลาแค่ 10 นาทีเอง หรือจะไปช้อปปิ้งที่เซ็นทรัลเฟสติวัลก็แค่ 15 นาทีเท่านั้น แต่พูดถึงที่จอดรถในโครงการ ค่อนข้างน้อยนะครับ อาจจะทำให้ต้องจอดแบบซ้อนคัน สระว่ายน้ำของที่ก็ใหญ่ดีครับ ผมมักจะมานั่งเล่นริมสระในตอนเย็น ๆ เพลินไปอีกแบบ ถือว่าเป็นคอนโดคุณภาพ อีกแห่งในพัทยาที่มาในราคาสบายกระเป๋าครับ

พัทยา

เมืองพัทยา