ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Haven Luxe (ฮาเว่น ลุคซ์)

(1 รีวิว)

สามเสนใน, พญาไท,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U671564

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 13 ต.ค. 2567

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

46 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿5,500,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Haven Luxe (ฮาเว่น ลุคซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์ บนทำเลของ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿5,500,000 (฿119,565/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿18,000 ต่อเดือน

Modern Italian condominium near #BTS and #MRT !

ขา ย / เช่า [Modern Italian condominium near #BTS and #MRT !!!] #HavenLuxe อินทามระ ซ. 4 ชั้น 7 ห้องมุม โปร่ง โล่ง สบาย วิวDowntown วิว2สระว่ายน้ำ 1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1ห้องโถง 1ครัวฝรั่ง 45 sq. m. ก่อสร้างด้วยวัสดุนำเข้าอย่างดีทั้งโครงการ ฝีมือปราณีต สวยทุกจุดให้เยอะ. . . . จัดเต็ม ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม จากเจ้าของโครงการ ทั้งบิ้วท์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องนอน เครื่องครัว จานชามเข้าเซต ไม้แขวนผ้า พร้อม! #มาแต่ตัวหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย! #สภาพแวดล้อมดี๊ดี. . . ระยะเดินได้ ย่านอารีย์-ประดิพัทธ์-จตุจักร-สะพานควาย-ห้าแยกลาดพร้าว ฝอกปอดได้ถึง 3 สวน : #สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ, #สวนรถไฟ, #สวนวชิรเบญจทัศ #ช็อปปิ้งผักผลไม้สด เนื้อสัตว์สดๆทั้งบนบกและในทะเล คัดเกรด A ได้ที่ #ตลาด #อตก #ละลายทรัพย์ทุกวันได้ที่ JJ Mall, ตลาดนัดจตุจักร, Union Mall, Central ลาดพร้าว #ร้านอาหารอร่อยๆ ตั้งแต่ร้านเหลา ไปจนสตรีทฟู้ดข้างทาง #ชิคๆชิลๆ ที่ The camp flea market, Aqua, The Older, Heap วิภาวดี, The Rise #BTSสะพานควาย 800 เมตร, #MRTกำแพงเพชร/สวนจตุจักร 1200 เมตร และ #สถานีกลางบางซื่อ BANGSUE GRAND STATION. ASEAN TRANSPORTATION HUB #ทางลัดตัดได้หลายถนน ขึ้น-ลงทางด่วนง่าย #ศูนย์ราชการด้านการค้าและธุรกิจ, ธนาคารทุกสำนัก, สำนักงานบริษัทเอกชนชั้นนำระดับสากลในตลาดหลักทรัพย์ #โรงพยาบาลเอกชน 3 แห่ง : เปาโล พหลโยธิน, พญาไท 2, วิชัยยุทธ, วิมุตติ #สถานศึกษาทั้งรัฐบาลและเอกชน เช่น ร. ร. หอวัง, ม. จุฬาฯ ม. เกษตร, ม. หอการค้า, CMMU ม. มหิดล และพิพิธภัณฑ์อีกหลายแห่ง *จัดเต็มคุณภาพชีวิตระดับพรีเมี่ยม* ขายราคา 5,500,000บาท หรือสัญญาเช่า 1ปี เพียง 18,000 บาท/เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง เจ้าของห้องประกาศเอง หรือสัญญาขั้นต่ำ 3 เดือน เพียง 20,000บาท/เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง สวนจตุจักร,สวนรถไฟ,อตก.,สถานีกลางบางซื่อ,สวนวชิรเบญจทัศ,สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์,BTSสะพานควาย,TheRise,โรงพยาบาลวิมุติ,โรงพยาบาลเปาโลพหลโยธิน,เซ็นทรัลลาดพร้าว

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ฟรี Wifi

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 มี.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 46 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿119,565

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U671564

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,500,000

ประกาศให้เช่า

฿18,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ฮาเว่น ลุคซ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 133

พื้นที่ของโครงการ: 3-68 งาน

สถานที่ BTS สะพานควาย - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ฮาเว่น ลุคซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS สะพานควาย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ฮาเว่น ลุคซ์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดระดับ Low Rise ใกล้แยกสะพานควาย

Orasa Nithipat, ไทย, 7 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาสักพักใหญ่แล้ว แต่ยังคงสภาพเดิมไว้เป็นอย่างดีค่ะ เมื่อตอนที่ดิฉันทำงานอยู่ย่านสามเสนใน ดิฉันได้มีโอกาสเช่าคอนโดที่นี่ ตอนนั้นเช่าเป็นห้อง 1 ห้องนอนค่ะ ภายในห้องพักเป็นห้องที่ตกแต่งสไตล์เรียบง่าย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เน้นใช้สีขาวตกแต่งห้องสบายตาดีค่ะ ส่วน Facilities ภายในคอนโดค่อนข้างมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในแบบ Semi-Outdoor ทั้ง โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม เป็นต้น นอกจากนี้ที่ตั้งของโครงการก็อยู่ในทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย และมีตลาด ห้างสรรพสินค้า ธนาคาร อยู่ใกล้ ๆ สำหรับดิฉันแล้วที่นี่ก็ยังคงเป็นคอนโดที่พร้อมอยู่ จะซื้อไว้ปล่อยเช่า หรือซื้อไว้อยู่เองก็สามารถทำกำไรได้แน่นอนค่ะ

กรุงเทพมหานคร

สามเสนใน