ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ City Link Condo Munich (ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค)

 (เขียนรีวิว)
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา,นครราชสีมา
เลขที่ยูนิต: U1779402
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
5 ชั้น
ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ City Link Condo Munich (ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค บนทำเลของ เทศบาลนครนครราชสีมา, นครราชสีมา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,547,000 (฿72,771/ตรม.)

ขายคอนโด เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

โครงการ Citylink condo ตึก Munich ทำเลดีเดินทางสะดวกใกล้แหล่งอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและเดินทางเข้ากรุงเทพได้ง่าย โครงการสามารถเข้าออกได้หลายทางทำให้การเดินทางไปแต่ละที่จึงสะดวกและประหยัดเวลามาก โครงการห่างจากโรงพยาบาลกรุงเทพราชสีมา เดอะมอลล์โคราชแค่ 5 นาที และห่างจากโฮมโปรเพียงแค่ 4 นาที หากต้องการเดินทางเข้ากรุงเทพสามารถขึ้นมอเตอร์เวย์ M6 ได้ง่าย เนื่องจากห่างออกไปเพียงแค่ 8 นาทีเท่านั้น และสามารถขับรถเพียงแค่ 4 นาทีออกทางบายพาสเพื่อไปจังหวัดอื่นทางภาคอีสานได้ง่ายๆด้วย นอกจากนั้นภายในโครงการยังมีโรงเรียน ร้านยา คาเฟ่ โรงแรม ตลาด และร้านอาหารอีกมากมายให้สามารถเลือกทานได้เลย ตึก Munich เป็นตึกที่อยู่ประมาณกลางโครงการ ตรงข้ามตึกเป็นร้านอาหารและคาเฟ่ เยื้องๆยังมีเซเว่นขนาด 5 ห้อง เดินจากตึกไปเพียง 1 นาที ตรงข้ามเซเว่นเป็นทางเข้าสู่โรงแรม B2 premium สามารถเดินจากตึก Munich ไปได้เช่นกัน เพียงแค่ 2 นาที กรณีญาติพี่น้องมาหาแต่ห้องไม่มีเพียงพอต่อการรับรองสามารถจองห้องนอนที่โรงแรมนี้ได้เลยค่ะ   ระบบการเข้าตึกจะเป็นแบบ keycard ใช้อันเดียวกับ keycard ประตูห้องเลยค่ะ มี keycard ให้ 2 ใบ และชิพสำหรับที่ใช้เปิดประตูห้องได้เท่านั้น กับกุญแจอีกสามดอกกรณีเผื่อทำ keycard หายค่ะ ห้องนี้อยู่ชั้น 5 มีจำนวนห้องอยู่ชั้นนี้ไม่เกิน 15 ห้องค่ะ และชั้นนี้จะมีชั้นลอยอยู่ตรงข้ามเยื้องๆห้องนี้เลยค่ะ เป็นที่โล่งเผื่ออยากเอาเปลไปนอนดูดาว หรือออกกำลังกายแบบง่ายๆได้นะคะ แต่ละชั้นจะมีบันไดหนีไฟหลัก และรองค่ะ ห้องนี้ถัดบันไดหนีไฟรองมา 1 ห้อง หมดห่วงเรื่องเสียงรบกวนคนเดินขึ้นลง และหากเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถไปบันไดหนีไฟได้สะดวกค่ะ หลังประตูทางออกบันไดหนีไฟหลักจะมีถังขยะให้ทุกชั้น ห้องนี้อาจจะห่างจากบันไดหนีไฟหลักมาสักหน่อย แต่จะไม่ต้องกังวลกับเสียงเปิดปิดประตูบันไดหนีไฟเวลาไปทิ้งขยะหรือเสียงคนเดินขึ้นลงบันไดหนีไฟ  สิ่งอำนวยความสะดวกในตึกนี้มีสระว่ายน้ำ ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งตื้นสำหรับเด็ก และฝั่งลึกสำหรับผู้ใหญ่ ให้ครอบครัวสามารถใช้เวลาร่วมกันได้อย่างสนุกสนาน และห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบสำหรับการออกกำลังกายแต่ละแบบได้เลยค่ะ เช่น ดัมเบลหลายขนาด เครื่องวิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน ลูกบอล เป็นต้น เดินเข้ามาในตึกจะเจอส่วนกลางที่กว้างขวางมีโต๊ะขนาดใหญ่อยู่กลางห้องรับรอง สามารถนั่งทำงาน หรือนั่งประชุมงานกันได้ค่ะ เพราะโต๊ะนี้มีช่องเสียบปลั๊กและช่องเสียบหัว USB สำหรับชาร์จโทรศัพท์ได้อีกด้วย   เรื่องที่จอดรถ ตึก Munich มีที่จอดรถของตึกเองอยู่ประมาณ 30-40 คัน ใช้การ์ดบลูทูธในการเปิดประตูเข้าออกที่จอดรถซึ่งมีให้ห้องละ 1 อันค่ะ ที่จอดรถของตึกอาจจะดูน้อยไปสักหน่อย แต่ตรงข้ามตึกจะมีลานกว้างที่สามารถจอดรถได้นะคะ ไม่เสียเงินค่ะ   นครราชสีมาเป็นจังหวัดทางผ่านไปหลายๆจังหวัด มีแนวโน้มที่จะพัฒนาไปได้มากกว่านี้นะคะ หากต้องการลงทุนระยะยาว คอนโดนี้ก็น่าสนใจนะคะ เพราะอยู่ใจกลางเมือง เดินทางไปหลายที่ได้สะดวก และตัวตึกนี้มีอายุเพียงแค่ 5 ปี ยังสามารถเพิ่มมูลค่าได้อีกในระยะยาวค่ะ ความเป็นไปได้ในการปล่อยเช่าก็มากขึ้นเนื่องจากสามารถหาใกล้แหล่งช็อปปิ้งและร้านอาหารดังๆอีกมากมายภายในโครงการ 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 5
ห้องนอน 1
ขนาด 35 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿72,771
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,735/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1779402

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿2,547,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,735/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 74
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ เดอะมอลล์ โคราช - 1.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เทศบาลนครนครราชสีมา, นครราชสีมา
รายละเอียดของโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
เดอะมอลล์ โคราช เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นครราชสีมา
เทศบาลนครนครราชสีมา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซิตี้ ลิ้งค์ คอนโด มิวนิค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
City Link Condo Boston
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
800
ราคา
฿1.75M - ฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม ซิตี้
ทำเลที่ตั้ง
หนองจะบก, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿2.1M - ฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
D Square
ทำเลที่ตั้ง
ปรุใหญ่, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฟริสท์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿179K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แผ่นดินทองซิตี้ 1
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โฮมแลนด์ มิตรภาพ1
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
161
ราคา
฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿9.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
476
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
จำนวนยูนิต
227
ราคา
฿2.27M
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites