- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน พัทยา
- พัทยา
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ด้วยการพัฒนาที่เจริญก้าวหน้าไปอย่างรวดเร็ว วิถีชีวิตของชาวพัทยาซึ่งแต่เดิม คือ การทำประมงและทำมาหากินในท้องถิ่น จึงเปลี่ยนแปลงไปค่อนข้างมาก มีการปรับตัวเพื่อต้อนรับการเข้ามาของชาวต่างชาติที่มากขึ้น อย่างไรก็ตาม ไลฟ์สไตล์ของชาวพัทยาถือว่า เป็นไลฟ์สไตล์ที่สบาย ๆ น่ารัก เป็นมิตร ตัวเมืองพลุกพล่าน และคึกคักไปด้วยผู้คนมากหน้าหลายตา การดำเนินชีวิตไม่เร่งรีบ หรือตึงเครียดเช่นในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร ชาวพัทยาจะพากันออกมานั่งเล่นริมหาดต่าง ๆ เพื่อการพบปะ สังสรรค์ หรือทำธุรกิจ ก็มักจะเกิดขึ้นในบรรยากาศที่ผ่อนคลายเช่นกัน ดังนั้น การพูดคุยเกี่ยวกับธุรกิจตามร้านกาแฟ หรือร้านอาหาร มักจะเป็นภาพที่เกิดขึ้นจนชินตา พัทยายังเป็นเมืองที่เคยหลับใหล ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวที่ออกมาทำกิจกรรมทั้งกลางวัน และกลางคืน และมักจะเลือกท่องเที่ยวแบบ long stay จนอาจจะผันตัวมาทำธุรกิจ และตั้งรกรากในประเทศไทย สำหรับประชากรส่วนใหญ่ของเมืองพัทยา มักจะเป็นคนที่ย้ายเขามาจากต่างจังหวัด และชาวต่างชาติ ซึ่งอยู่ในวัยทำงาน โดยมักจะเป็นงานที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ร้านอาหาร การค้า และสถานบันเทิง ในขณะที่ชาวบ้านในท้องถิ่น ยังคงยึดอาชีพประมง และค้าขายเป็นหลัก แม้ว่าแสง สี เสียง ของเมืองพัทยาจะเป็นที่รู้จักในสายตาชาวโลก แต่พัทยายังคงรักษาขนบธรรมเนียม และประเพณีอันเป็นมนต์เสน่ห์ไว้ได้อย่างครบถ้วน เช่น ประเพณีงานวันไหล และประเพณีวิ่งควาย ซึ่งเป็นประเพณีที่คึกคัก และสร้างความตื่นตาตื่นใจให้กับนักท่องเที่ยวทุกปี
พัทยาเป็นเมืองที่ได้รับการพัฒนาไปอย่างรวดเร็ว มีระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวก และปัจจัย 4 เหมาะแก่การดำรงชีวิต มีอาหารการกินอุดมสมบูรณ์ รสเลิศ ไม่แพง และเป็นอาหารหลากหลายสัญชาติ ในด้านสุขภาพ พัทยามีโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานที่ได้คุณภาพระดับสากลมากมายหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์ โรงพยาบาลพัทยาเม็มโมเรียล และ โรงพยาบาลบางละมุง เป็นต้น ซึ่งเหมาะสมต่อการดำรงชีวิตระยะยาว นอกจากนี้ พัทยายังเป็นเมืองที่มีความน่าอยู่ โดยมีการวางโครงสร้างพื้นฐาน ไฟฟ้า ประปา และถนนที่สะดวกสบาย มีสถานีดับเพลิง สถานีตำรวจ คอยดูแลความปลอดภัยทั่วเมือง ในด้านของการศึกษา พัทยามีทั้งโรงเรียนรัฐบาล โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ ครอบคลุมทุกระดับการศึกษา จึงเป็นเมืองที่เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวซึ่งต้องมีการวางแผนการศึกษาเพื่อบุตรหลาน โรงเรียนในพัทยา ได้แก่ โรงเรียนสว่างบริบูรณ์วิทยา โรงเรียนมารีวิทย์ โรงเรียนศรีสุวิช โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ พัทยา โรงเรียนนานาชาติอีสเทิร์นซีบอร์ด โรงเรียนนานาชาติชลบุรี เป็นต้น พัทยายังยกระดับความทันสมัยด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น เทอร์มินอล 21 พัทยา เซ็นทรัลมารีนา ดิ อเวนิว ชอปปิงมอลล์ และยังมี ร้านสะดวกซื้อ ถนนคนเดิน ตลาดสด อีกหลายแห่ง ในด้านการคมนาคม พัทยาถือว่าเป็นเมืองที่มีการจัดการการคมนาคมได้ดี และมีผังเมืองที่เป็นระบบ ส่วนใหญ่ ผู้คนส่วนใหญ่ยังนิยมการใช้ทั้งรถยนต์ และมอเตอร์ไซค์เป็นยานพาหนะหลัก สำหรับนักท่องเที่ยว จึงนิยมการเช่ารถ โดยการเช่ารถยนต์มักจะเป็นทางเลือกของผู้ที่เดินทางเป็นหมู่คณะ นักธุรกิจ และผู้ชื่นชอบความสะดวกสบาย ในขณะที่การเช่ามอเตอร์ไซค์ จะให้ความคล่องตัวมากกว่า มักจะเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของชาวต่างชาติที่ต้องการความรวดเร็ว และเป็นอิสระ นอกจากนี้ พัทยายังมีการขนส่งมวลชน ซึ่งก็คือ รถสองแถว ที่มีค่าบริการเริ่มต้นที่ 10 บาท รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งมีค่าบริการตามระยะทาง และบริการเรียกรถจาก grab อีกด้วย สำหรับการเดินทางจากต่างจังหวัดด้วยรถสาธารณะ สามารถเดินทางได้ด้วยรถทัวร์ และรถไฟ หากท่านต้องการเดินทางด้วยเครื่องบิน จะสามารถลงเครื่องได้ที่สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ซึ่งให้บริการทั้งสายการบินภายในและนอกประเทศ
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดทาวน์เฮ้าส์ ใน พัทยา ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
พัทยา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 546 ตร.กม. และมีแค่ 8 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน พัทยา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 27,521 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 12,985 คน และผู้หญิง จำนวน 14,536 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 50 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายทาวน์เฮ้าส์เฉลี่ย ใน พัทยา จะอยู่ที่ ฿7,460,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองทาวน์เฮ้าส์ ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของทาวน์เฮ้าส์ จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿30,000 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ใน พัทยา แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 68 ยูนิต