- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ตำบลกมลา มีชายหาดที่มีความสวยงามและยังคงมีความเป็นธรรมชาติสูง ตั้งอยู่ในเขตอำเภอกะทู้ เป็นตำบลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังหาดป่าตอง หาดสุรินทร์ และสนามบินนานาชาติภูเก็ตอีกด้วย ตำบลกมลา เป็นตำบลที่มีประวัติศาสตร์มาอย่างยาวนาน โดยมีหลักฐานการขุดพบเครื่องมือจากหินและขวาน ที่มีอายุมากกว่า 3,000 ปี และที่มาของชื่อตำบลกมลายังมีการสันนิษฐานต่างกันตามร่องรอยประวัติศาสตร์ และตำนานเล่าขานที่สืบทอดกันมา 2 แบบคือ ตำบลกมลา เป็นชื่อเดียวกับ กราบาลาหรืออ่าวลึก แต่ได้เพี้ยนจาก กราบาลา ไปเป็นกรามาลา และกรามารา แล้วกลายเป็น “กำมะรา” และได้ใช้กันมาตามทำเนียบท้องที่ของกระทรวงมหาดไทย พ.ศ. 2486 แต่ภายหลังได้มีผู้แย้งขึ้นมาว่า กำมะรา ไม่มีความหมายในพจนานุกรม จึงได้เปลี่ยนให้เป็น “กมลา” แปลว่า ดอกบัว ซึ่งเป็นภาษาไทยผสมอินเดียแทน กับอีกตำนานหนึ่งที่เล่าว่า มีชาวบ้านคนหนึ่งชื่อ ตายมดึง อาศัยอยู่ที่ตำบลกะรน แต่มีอาชีพทำสวนกล้วยและเก็บตำราเอาไว้ที่ตำบลป่าตอง มีอาวุธประจำกายเป็นหอก ซึ่งจำเป็นต้องลากหอกจากบ้านมายังป่าตองเพื่อทำสวนกล้วยและลากไปตำบลกมลาเพื่อศึกษาตำราและลากกลับบ้าน หมู่บ้านที่เก็บตำราของตายมดิง จึงกลายเป็นบ้านกมลา (เพราะปัจจุบันคำว่า ตำรา ภาษาพูดถิ่นใต้ จะพูดว่า ตำมหรา และอาศัยสำเนียงใต้นี้เอง)
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน กมลา ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ซึ่งประชากรใน กมลา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 7,106 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 3,395 คน และผู้หญิง จำนวน 3,711 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 355 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายคอนโดเฉลี่ย ใน กมลา จะอยู่ที่ ฿9,640,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองคอนโด ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของคอนโด จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿137,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 195 ยูนิต หากมองในด้านการลงทุน ในทำเล กมลา แล้วล่ะก็ คุณสามารถหา คอนโด ที่มีผลตอบแทนการเช่าระยะยาว อยู่ที่ไม่เกิน 6% ซึ่งเป็นการลงทุนที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว เพราะจะสะท้อนไปที่ราคาขาย สำหรับคอนโด ด้วย ว่าจะไม่สูงมาก และตลาดของผู้เช่า ก็จะอยู่ในระดับกลางลงไป