- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
“ย่านบางจาก” เป็นย่านที่มีการเติบโตมาจากทั้งตัวเมืองกรุงเทพมหานคร ฝั่งสุขุมวิทชั้นใน และฝั่งสมุทรปราการ พื้นที่แห่งนี้รายล้อมไปด้วยบริษัทห้างร้านที่มาตั้งเป็นสำนักงาน โดยพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นธุรกิจที่มีฐานการผลิตอยู่ทางฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก ฝั่งสมุทรปราการ และต้องมีสำนักงานไว้เชื่อมต่อกับธุรกิจใจกลางเมือง อีกทั้งชุมชนอยู่อาศัยก็ขยายตัวตามการขยายตัวของเมือง ดังจะเห็นได้จากการมีโรงเรียนและแหล่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้น เช่น โรงเรียนเทคโนโลยีกรุงเทพ บางจาก, ร้านอาหารบางจาก, และตลาดบางจาก เป็นต้น โดยระดับราคาที่ดินในอดีตก่อนหน้าที่จะมีรถไฟฟ้าถือว่าไม่สูงมากนัก จนเมื่อภาครัฐมีแผนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายบริเวณ “อ่อนนุช-แบริ่ง” พื้นที่สุขุมวิทตอนปลาย ตั้งแต่ย่านบางจากไปจนถึงย่านแบริ่งก็เริ่มมีการเปลี่ยนแปลงไป เริ่มเห็นการจับจองที่ดินเพื่อพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ระดับราคาที่ดินย่านนี้ก็ขยับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน
คุณจะไม่พลาด!
เมื่อมีประกาศคอนโดใหม่ๆ ถูกโพสเข้ามาในทำเล บางจาก, พระโขนง
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน บางจาก ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ซึ่งประชากรใน บางจาก ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 67,534 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 30,415 คน และผู้หญิง จำนวน 37,119 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 5,195 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของคอนโดในบางจาก จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,720,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อคอนโด นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿115,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 3,031 ยูนิต