- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Areeya Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noww Mega (นาวว์ เมกา), A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) และ The Village Bang Na-Wong Waen 4 ( เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวนฯ 4). อีกด้วย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 อยู่ห่างจาก ร้านทักทาย ประมาณ 1020 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- မ်ကက်ဆီ อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 mins)
- Jazzing Home อยู่ห่างแค่ 790 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 mins)
- Pickadaily Bangkok อยู่ห่างออกไปประมาณ 520 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tsukimi PICKADAILY ONNUCH นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 570 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 mins เท่านั้น)
- อาปา ต้มเลือดหมู อยู่ห่างจากโครงการเพียง 560 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 mins ก็ถึงแล้ว)
- appetiSing BKK ครัวนักร้อง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 980 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 mins)
ဘန္းနားေဆာင္ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 370 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Parisa Academy สถาบันสอนภาษาอังกฤษ อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 mins เท่านั้นเอง)
- บ้านโยคะครูสา อ่อนนุช กรุงเทพฯ อยู่ห่างแค่ 0.2 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 1 min)
- Maxpiano Studio อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 mins)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.6 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ