- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 46 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Regent Green Power และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Regent Home Wuttakat (รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ), Regent Home Bangna (รีเจ้นท์ โฮม บางนา) และ RYE Huamak (ไรย์ หัวหมาก). อีกด้วย
Regent Home Sukhumvit 81 เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยการออกแบบที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวก ให้อย่างครบครัน ผสมผสานด้วยความเรียบหรู มีเสน่ห์ และการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น สัมผัสได้ถึงความมีระดับด้วยการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เพื่อนำไปสู่การพักผ่อน ที่ดีที่สุด ให้กับผู้อยู่อาศัย โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า
BTS สถานีอ่อนนุชจึงสามารถเข้าถึงได้ทุกจุดหมาย แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นอย่างแหล่งชอปปิ้งต่าง ๆ และสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น Century the movie Plaza (950 เมตร) เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 (950 เมตร) Big C อ่อนนุช (1.5 กิโลเมตร) และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท (3.1 กิโลเมตร)
รายละเอียดโครงการ
Regent Home Sukhumvit 81 (รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81) เป็นคอนโดมิเนียมพัฒนาภายใต้ บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด ตั้งอยู่บน 767 ซอย สุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร โครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 สร้างเสร็จในปี 2561 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมมี 3 อาคาร จำนวน 8 ชั้น และ รวมจำนวนที่พักทั้งหมด 717 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ / ขนาด 28 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ / ขนาด 58 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-โถงต้อนรับ
-ห้องจดหมาย
-สระว่ายน้ำ
-ห้องออกกำลังกาย
-สวนพักผ่อน
-ระบบ Keay Card ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ
-ระบบกล้องวงจรปิด CCTV
-พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 โดยการใช้บริการขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เดินมุ่งหน้าไปทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปยังถนนหมายเลข 3 ประมาณ 83 เมตร จากนั้นใช้สะพานลอย ประมาณ 23 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 อีกประมาณ 38 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยศิริพจน์/ซอย สุขุมวิท 81 ประมาณ 750 เมตร และจากนั้นก็เลี้ยวขวาเข้าสู่ 765 ซอย สุขุมวิท 77 เดินตรงไปประมาณ 78 เมตร ก็จะพบกับโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 อยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Intimate cargo & Courier Logistics อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- People Park Community Mall อยู่ห่างแค่ 970 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- ชิกเคร็น อยู่ห่างออกไปประมาณ 970 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Top Chef Supply นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 140 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- มารสะท้านฟ้า อยู่ห่างจากโครงการเพียง 190 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ลาบร้อยเอ็ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ทันตกรรมอ่อนนุช เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สุขุมวิท 81 สอนขับรถ by ครูปุ้ย อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Asha little อยู่ห่างแค่ 840 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- KPN Music Academy People Park On Nut อยู่ห่างไปประมาณ 690 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ