Fuse Chan - Sathorn (ฟิวส์ จันทน์-สาทร)

(1 รีวิว)

ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

31 ชั้น

1,227 ยูนิต

7-1-67 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 18 ยูนิต

฿2,390,000

▼ -14.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 10 ยูนิต

฿10,000

ฟิวส์ จันทน์-สาทร ใน ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 23 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร

สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยสไตล์ Tropical Resort ได้ที่ Fuse Chan - Sathorn โครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบมาอย่างชาญฉลาด มาพร้อมตัวเลือกหลากหลายบนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ขนาด 26 ตารางเมตร ไปจนถึง 85.50 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกรูปแบบ ภายใต้แนวคิดที่ต้องการมุ่งเน้นให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับอ้อมกอดของธรรมชาติ ท่ามกลางความเจริญของมหานครที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, แม็คโคร สาทร, โรงพยาบาลบ้านแพ้ว สาขาสาทร, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ และวัดไผ่เงินโชตนาราม เป็นต้น นอกเหนือจากแหล่งอำนวยความสะดวกบริเวณโครงการแล้ว ภายในโครงการยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำมากถึง 3 สระ, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์หลากหลาย และคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ สามารถตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างได้อย่างลงตัว ไม่เพียงทำนั้นโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลที่เอื้อต่อความสะดวกสบายในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีจาก BTS สุรศักดิ์ และ BTS สะพานตากสิน ซึ่งจะทำให้ทุกจุดหมายปลายทางของคุณเป็นเรื่องง่าย ฟิวส์ จันทน์-สาทร พร้อมให้คุณสัมผัสการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบแล้ววันนี้

ข้อมูลโครงการ
Fuse Chan - Sathorn (ฟิวส์ จันทน์-สาทร) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 28 ชั้น และ 31 ชั้น 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 1,225 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 7 ไร่ ตั้งอยู่เลขที่ 2008/4 ถนนจันทน์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2558

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาด 26 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 28.50-34.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 56-59.50 ตร.ม.
ดูเพล็กซ์ ขนาด 70-70.50 ตร.ม.
เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 85.50 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
คลับเฮาส์
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากเซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกไปตามถนนรัชดาภิเษก เข้าสู่ซอยนครไทย 22 ด้วยระยะทาง 600 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายที่แยกรัชดา - นราธิวาส เพื่อเข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เดินทางต่อไปอีก 850 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยก จันทน์ - นราธิวาส เข้าสู่ถนนจันทน์ ขับตรงต่อไป 800 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS แล้วให้เลือกลงที่สถานี BTS สุรศักดิ์ เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ออกจากตัวสถานี แล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการเพื่อความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยโครงการจะอยู่ห่างออกไป 2.6 กิโลเมตร หรือใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 นาที

วิดีโอแนะนำโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร

รายละเอียดโครงการ
ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 18 ให้เช่า 10

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร

ดูทั้งหมด (18)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฟิวส์ จันทน์-สาทร

โครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ฺBTS เซนต์หลุยส์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก

Brennan C., ประเทศแคนาดา, 6 ปีที่แล้ว

ผมอาศัยอยู่ที่คอนโดนี้มาเป็นปีแล้วครับ ภายในห้องตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล และมีให้เลือกหลายขนาด แต่ผมเลือกเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน เพราะผมพักคนเดียวครับ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสระว่ายน้ำมาให้มากถึง 3 สระ และคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ใกล้กับเซ็นทรัลพระราม 3 และแมคโคร สาทร และมีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย มีทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ และมีรถเมล์สาย 35 ผ่านหน้าโครงการด้วยครับ สำหรับรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ จะอยู่ค่อนข้างไกลหากจะเดินเท้าไป แต่สามารถขับรถไปได้เพียง 7 นาที

กรุงเทพมหานคร

ยานนาวา