Altitude Samyan-Silom (อัลติจูด สามย่าน-สีลม)

(1 รีวิว)

มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

97 ยูนิต

(1 รีวิว)

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿20,000

อัลติจูด สามย่าน-สีลม ใน มหาพฤฒาราม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มหาพฤฒาราม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม

Altitude Samyan-Silom (อัลติจูด สามย่าน - สีลม)

ยินดีต้อนรับเข้าสู่คอนโดมิเนียม Low Rise คุณภาพจาก Alternative Asset บนทำเลใจกลางเมือง ห่างจาก MRT สามย่าน เพียงแค่ 400 เมตรเท่านั้น อีกทั้งไม่ไกลจากย่านธุรกิจอย่างสีลมอีกเช่นกัน นับได้ว่าสามารถเชื่อมต่อได้อย่างคล่องตัวและสะดวกสบาย รวมถึงโครงการ อัลติจูด สามย่าน - สีลม ในแต่ละยูนิตยังโดดเด่นด้วยการดีไซน์อย่างหรูหรา พร้อมทั้งมีการจัดตกแต่งห้องแบบ Fully Fitted ควบคู่กับการออกแบบห้องพักโดยเน้นการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด รวมไปถึงสามารถตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ทั้งนี้โครงการนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ แหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานหลากหลายแห่ง อาทิ จามจุรีสแควร์, เซ็นทรัลสีลม, สวนลุมพินี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช, และสำนักงานเขตบางรัก เป็นต้น ไม่เพียงแค่โอบล้อมด้วยสถานที่สำคัญเท่านั้น เพราะภายในโครงการยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, สวนพักผ่อน, อ่างจากุซซี่, รวมถึงไประบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ซึ่งเรียกได้เลยว่าครบจบสมบูรณ์ในที่เดียว

รายละเอียดโครงการ

Altitude Samyan - Silom (อัลติจูด สามย่าน - สีลม) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร โครงการ อัลติจูด สามย่าน - สีลม สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีจำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น และ รวมทั้งหมด 97 ยูนิต

รูปแบบและขนาดห้องพัก

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.30-37.00 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.38-49.50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน
- ซาวน่า
- อ่างจากุซซี่
- ห้องสมุด
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สามารถเลือกใช้บริการ MRT ซึ่งสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ MRT สามย่าน เมื่อคุณเดินออกมาจากสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก บนถนนพระรามที่ 4 ประมาณ 25 เมตร จากนั้นให้ชิดซ้ายแล้วเดินต่อไปยังถนนสี่พระยาอีกประมาณ 85 เมตร และเดินต่อไปอีก 280 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกปทุมวัน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก บนพระรามที่ 4 ด้วยระยะทาง 650 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยจุฬาลงกรณ์ 5 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตร และเลี้ยวซ้ายงเพื่อไปยังซอยจุฬาลงกรณ์ 12 เดินทางต่อไปอีกประมาณ 650 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนพญาไท ขับตรงไป 1.1 กิโลเมตร และขับตรงไปโดยจะผ่านแยกสามย่านเพื่อไปยังถนนสี่พระยา ประมาณ 350 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2570

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อัลติจูด สามย่าน-สีลม

โครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม นั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สามย่าน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัลติจูด สามย่าน-สีลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวย ทำเลดี

William P., ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว

ผมสนใจโครงการนี้ เลยตัดสินใจไปขอรายละเอียดกับพนักงานของโครงการ จากนั้นพนักงานจึงพาผมไปดูห้องพัก ครั้งแรกที่ได้เห็นคือก็ชื่นชอบในการใส่ใจในเรื่องการตกแต่งของห้องพักที่นี่เลยครับ และบวกกับห้องที่มีขนาดกว้างขวาง รู้สึกไม่อึดอัด อีกทั้งมีพวกเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพและจัดสรรออกมาได้ดี ทั้งนี้โครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างครบครันนะครับ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า และอื่น ๆ อีกมากมาย ส่วนเรื่องการเดินทางก็สะดวกสบายนะครับ เพราะว่าใกล้ MRT และใกล้ถนนหลายเส้น นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ต่าง ๆ ในละแวกใกล้เคียงอีกด้วย ผมมองว่าที่นี่แหละที่เหมาะกับผมมาก ๆ เลยครับ

กรุงเทพมหานคร

มหาพฤฒาราม