ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Yu Charoen 4 (บ้านอยู่เจริญ 4)

 (เขียนรีวิว)
ลาดสวาย, ลำลูกกา,ปทุมธานี
เลขที่ยูนิต: U5551054
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
125 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
กำลังก่อสร้าง

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Yu Charoen 4 (บ้านอยู่เจริญ 4)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 125 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 4 บนทำเลของ ลาดสวาย, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,600,000 (฿20,800/ตรม.)

ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์หมู่บ้านอยู่เจริญ 5

ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านอยู่เจริญ 5 ลำลูกกา-คลอง 4 ปทุมธานี รายละเอียด ที่ตั้ง: ถนนไสวประชาราษฎร์ ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี เนื้อที่: 25.4 ตารางวา จำนวนห้อง: 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ: 1 คัน ทิศ: ใต้ ซึ่งเป็นทิศทางลมที่ดี ทำให้บ้านเย็นสบาย จุดเด่น: ทำเลดี ต้นโครงการ เหมาะแก่การค้าขาย หรืออยู่อาศัย โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ บิ้กซี โลตัส โรงเรียนแย้มสะอาด และดรีมเวิลด์ โครงการตั้งอยู่ทำเลดีการเดินทางสะดวก ใกล้สนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภมูิ ราคา : 2,600,000 บาท สนใจติดต่อ 0835455559 : คุณปู LINE @ : @kpf0574i
แสดงเพิ่มเติม

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 พ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ลาดสวาย, ปทุมธานี
ห้องนอน 3
สถานที่ ไม่ระบุ
พื้นที่ใช้สอย 125 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿20,800
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 25 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย FazWaz.co.th ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ FazWaz.co.th ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5551054
แสดงเพิ่มเติม

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿2,600,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านอยู่เจริญ 4
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
ยูนิต: 1
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: ลาดสวาย, ปทุมธานี
รายละเอียดของโครงการ บ้านอยู่เจริญ 4
ติดต่อตัวแทนขาย
+66
คุณสะดวกในการสื่อสารด้วยภาษาใด?

เมื่อคุณกดติ๊กกล่องนี้ นั่นหมายถึง การรับทราบเงื่อนไขที่เราจะส่งความสนใจของท่านไปยังผู้ที่ลงประกาศขายหรือให้เช่ายูนิตนี้ ซึ่ง FazWaz.co.th เป็นเพียงช่องทางการติดต่อระหว่างผู้ลงประกาศ และผู้สนใจเท่านั้น ไม่ได้มีส่วนรับผิดชอบในความถูกต้องของข้อมูลในประกาศ หรือการติดต่อสื่อสารระหว่างกันแต่อย่างใด ดังนั้นเราจึงขอแนะนำให้ท่านโปรดพิจารณาเรื่องความถูกต้องของข้อมูลยูนิตนี้ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปชม หรือพบเจอกับเจ้าของตัวจริง ก่อนการชำระเงินหรือเซ็นสัญญาใด ๆ ซึ่งข้อมูลส่วนตัวของท่านที่ให้กับเราไว้ อาจจะถูกแชร์ให้กับทางเจ้าของประกาศนี้เพียงเท่าที่จำเป็นเท่านั้น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 4

฿2,600,000
฿2,600,000
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 4
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านอยู่เจริญ 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ปทุมธานี
ลาดสวาย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านอยู่เจริญ 4

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
279
ราคา
฿3.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
234
ราคา
฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿1.89M - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
89
ราคา
฿2.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2513
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿2.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
365
ราคา
฿1.89M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านรัตวรรณ
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
125
ราคา
฿4.9M - ฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
249
ราคา
฿7.49M - ฿12.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites
    FazWaz.co.th จัดเก็บข้อมูลการเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์จากผู้ใช้งานทุกคนผ่าน Cookies เพื่อประโยชน์ในการวิเคราะห์การเข้าใช้งาน และเพื่อนำไปพัฒนาประสิทธิภาพให้กับผู้เข้าใช้งาน ซึ่งการใช้งานเว็บไซต์ FazWaz.co.th นี้ คุณยอมรับให้มีการเก็บรวบรวมข้อมูลต่างๆ โดยสมัครใจ ซึ่งคุณสามารถศึกษารายละเอียดอื่นๆ เกี่ยวกับ Privacy Policy ได้
    รายละเอียดเพิ่มเติม