ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Asoke (เดอะ ลอฟท์ อโศก)

(7 รีวิว)
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U631744
ผลตอบแทนการเช่า 5%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 มี.ค. 2568
2 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
75.40 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
26 ชั้น
มิ.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Asoke (เดอะ ลอฟท์ อโศก)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 75.40 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿19,500,000 (฿258,621/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿75,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ก.ย. 2563
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 26
ห้องนอน 2
ขนาด 75.40 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿258,621
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,409/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U631744

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาสมเหตุสมผล
ประมาณราคาตลาด ฿19,042,929
คุ้มค่าที่สุด
฿17,100,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿20,900,000
ประมาณราคาตลาด: ฿19,500,000 | เรทค่าเช่ากลาง: ฿75,000/เดือน
คอนโดนี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿457,071 (2%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿19,500,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,409/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿75,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
22
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ลอฟท์ อโศก
เจ้าของโครงการ: Raimon Land PCL.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2562)
จำนวนชั้น: 45
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 211
พื้นที่ของโครงการ: 1-2-65.8 ไร่
สถานที่ MRT เพชรบุรี - 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 4
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 31
  • เลานจ์
    ชั้น 2
  • สวนหย่อม
    ชั้น 4
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก

ขาย 40 ให้เช่า 54
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿6,900,000
฿197,143/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿22,500,000
฿263,466/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 85.40 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿41,000,000
฿315,385/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 130 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿7,900,000
฿161,224/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿34,000,000
฿283,333/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ชั้น 43 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿8,500,000
฿188,889/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿34,500,000
฿287,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿18,000,000
฿240,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 75 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿19,990,000
฿232,442/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿7,300,000
฿205,056/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿9,800,000
฿200,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿8,500,000
฿238,697/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿6,900,000
฿197,143/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿23,500,000
฿267,045/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 88 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿30,600,000
฿255,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿16,300,000
฿220,270/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 74 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿35,100,000
฿292,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿19,380,000
฿255,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 76 ตรม. ขนาด
ชั้น 37 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿11,500,000
฿234,694/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿19,200,000
฿220,690/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿16,400,000
฿221,622/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 74 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿11,300,000
฿230,612/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿16,500,000
฿220,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 75 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿12,000,000
฿244,898/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿20,200,000
฿232,184/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿21,500,000
฿247,126/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿7,700,000
฿216,231/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿18,590,000
฿213,678/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿9,490,000฿9,500,000
฿266,498/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
฿38,000,000
฿262,069/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก
ดูทั้งหมด (40)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿85 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,409 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
เงินมัดจำ
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
7 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ตึกสวย เป็นคอนโดในฝัน
Kent Trice, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
คอนโดในฝันที่ตามหามาแสนนาน ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางสุขุมวิท มีสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น สวยงามและมีความหรูหรา มอบสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างมีระดับให้แก่ลูกบ้าน เช่น สระว่ายน้ำ ห้องสตรีม พื้นที่ทำงาน และยังมีระบบจอดรถอัตโนมัติที่ทันสมัยมาก ๆ ห้องมีให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ชอบในดีไซน์การออกแบบเป็นห้อง Duplex สองชั้น และการตกแต่งสไตล์ลอฟท์ เน้นความเป็นธรรมชาติของวัสดุ สวยงามดี ตลอดไปจนถึงเดินทางสะดวก เพราะอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรี แค่เพียง 200 เมตรเท่านั้น คุ้มค่ากับการลงทุนทั้งอาศัยอยู่เองและการลงทุนระยะยาวค่ะ
ทำเลเยี่ยมพร้อมบริการนอกสถานที่ระดับไฮเอนด์จริงๆ
Michael Pitt Pitt, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
เรามีช่วงเวลาที่ดีในขณะเข้าพักที่ Loft - ทำเลที่ตั้งยอดเยี่ยมและมีความสุขกับสิ่งอำนวยความสะดวกจริงๆ ควรค่าแก่การสังเกตว่าพวกเขาดีกับเด็ก ๆ
โครงการมีสไตล์ใจกลางอโศก
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองสามารถเดินไปทั้ง BTS และ MRT ได้ภายในไม่กี่นาที การออกแบบที่ทันสมัยโดยใช้วัสดุคุณภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเช่นหน้าต่างบานใหญ่และรูปแบบ อาคารที่จัดตั้งขึ้นทั้งหมดล้อมรอบโครงการ (โดยมี NIST) อยู่ด้านหลังหมายความว่ามุมมองจะไม่ถูกบดบัง
หนึ่งในโครงการลอฟท์ยูนิตแรกในอโศก
Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
โครงการนี้สร้างชื่อด้วยการเป็นหนึ่งในโครงการลอฟท์ยูนิตแรกในอโศก ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจอโศกที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานและการจราจรที่คับคั่ง ไม่เหมาะสำหรับครอบครัว แต่เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบสภาพแวดล้อมแบบไดนามิกที่มีความเร็วสูง
คอนโดหรู มีสระว่ายน้ำลอยฟ้าอยู่ชั้นที่ 31
Maverick Denton, ประเทศฝรั่งเศส, 3 ปีที่แล้ว
คอนโดที่นี่เพิ่งจะสร้างเสร็จไม่นาน และเป็นคอนโดที่หรูหราสุด ๆ ในห้องเป็นแบบดูเพล็กซ์ ผมอยู่กับแฟน 2 คน และมันกว้างขวางพอดี ส่วนใหญ่เราจะใช้เวลากับพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน จุดไฮไลต์คือสระว่ายน้ำชั้น 31 ที่มองเห็นวิวเมืองกรุงเทพได้สวยมาก นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ และห้องอเนกประสงค์อีกด้วย!! ประทับใจและคุ้มค่าสุด ๆ ครับ!
ทำเลดี ใกล้ BTS และ MRT
Valeri Jennette, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่อยู่ใจกลางเมือง และมีความสะดวกในทุก ๆ ด้าน เราสามารถเดินทางโดยใช้บริการรถไฟฟ้า BTS และ MRT ที่อยู่ใกล้โครงการ ซึ่งใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที จากคอนโด และเราก็ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ เพราะที่นี่เขาสำรองที่จอดรถไว้ให้ทุกยูนิต ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีสำหรับคนที่พักอาศัยในคอนโดอย่างเรามากเลยค่ะ ในส่วนของห้องที่เราซื้อ เป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ห้องใหญ่และกว้างขวาง ตกแต่งภายในได้หรูหราคุ้มค่า และเหมาะสมกับราคามากค่ะ
สไตล์ที่ตอบโจทย์และคอนโดทำเลดี
Noah Brandow, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
ผมได้อยู่เมืองไทยมา 2 ปีแล้ว ก่อนหน้านี้ผมซื้อคอนโดอยู่ที่นึง แล้วมันไม่โอเคเลย ผมได้ตัดสินใจขายคอนโดเก่า จะมาซื้อคอนโดใหม่ แล้วผมมาเจอ the lofts Asoke คือดีไซน์โครงการดีมาก ผมชอบแนว Loft มาก่อนแล้ว มันเป็นความรู้สึกน่าดึงดูด เท่ ๆ ผมซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน Duplex และในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครันมาก ๆ สิ่งที่ผมชอบคือ ที่จอดรถแบบ Automated Parking ที่มันตอบโจทย์ผมได้ดีเลยทีเดียว และพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขว้างสามารถพาเพื่อนมาพบปะ ประชุมงานได้ เพราะเขาสามารถรองรับแขกได้เยอะเลย ที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับได้เยอะ ฟังก์ชันหลากหลาย ผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการได้อย่างทั่วถึง ภายในส่วนของห้องพัก ก็ออกแบบดีมาก เท่ห์ ๆ เป็นสไตล์ที่ผมชอบอยู่แล้ว สิ่งอำนวยต่าง ๆ ภายในห้องมีหลายฟังก์ชันเช่นเคย ตู้เก็บของเยอะ ชุดครัวต่าง ๆ ที่โครงการให้มาของเป็นวัสดุที่พรีเมียม โครงการดีไซน์ และ คิดออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้พักอาศัยแล้ว จึงเป็นข้อดีของคอนโดนี้ในความคิดผม และผมรู้สึกไม่อึดอัดเลย เพราะว่าความสูงจากพื้นถึงเพดานของคอนโด ค่อนข้างสูงและโปร่งโล่งดี ต่างจากโครงการอื่นเลย นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ใกล้ Terminal 21 และ MRT เพชรบุรี เพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น ซึ่งมันสะดวกมาก ๆ ด้วยความที่โครงการอยู่ใกล้ถนน มันง่ายต่อการเดินทางมากยิ่งขึ้น เพราะผมสามารถใช้บริการรถสาธารณะได้ หรือวันไหนถ้าเร่งรีบก็ใช้บริการ แท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้เช่นกัน
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลอฟท์ อโศก

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
453
ราคา
฿5.69M - ฿14M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อโศก ทาวเวอร์ส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿7.8M - ฿60M
▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
319
ราคา
฿10M - ฿132M
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
358
ราคา
฿5.39M - ฿10M
▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
525
ราคา
฿5.2M - ฿23.5M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿190K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพรม แมนชั่น วัน
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿14.5M - ฿65M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
653
ราคา
฿4.5M - ฿14.5M
▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K - ฿52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
481
ราคา
฿3.61M - ฿15.9M
▲ 11.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว อโศก
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
482
ราคา
฿6M - ฿19M
▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
213
ราคา
฿7M - ฿27.5M
▼ -9.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites