ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Sky Residences Pattaya (สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา)

(8 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต: U71619
ผลตอบแทนการเช่า 5%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
46 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
16 ชั้น
ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Sky Residences Pattaya (สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,000,000 (฿86,957/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 มี.ค. 2561
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 16
ห้องนอน 1
ขนาด 46 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿86,957
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,300/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U71619

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿5,213,346
คุ้มค่าที่สุด
฿4,930,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿5,660,000
ราคาที่ประกาศ: ฿4,000,000 | Rental estimate: ฿16,400/mo
คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿1,213,346 (-23%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล พัทยา และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿4,000,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,300/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
20
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Nova Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)
จำนวนชั้น: 33
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 279
พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
สถานที่ หาดโคซี่ - 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
บาร์ บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
เลานจ์ เลานจ์

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ร้านอาหารในโครงการ
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา

ขาย 19 ให้เช่า 10
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿5,979,410฿8,153,000
฿73,340/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 81.53 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿6,000,000฿7,500,000
฿90,023/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 66.65 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿9,500,000฿10,650,000
฿110,465/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿3,900,000
฿84,783/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿4,990,000
฿108,478/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿3,780,000
฿82,174/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿3,125,172฿4,805,000
฿65,040/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48.05 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿5,250,000
฿107,143/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿4,000,000
฿86,957/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿3,661,600
฿80,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿3,890,450
฿85,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿2,292,750
฿75,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30.57 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿5,300,000
฿108,163/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿5,250,000฿5,500,000
฿107,143/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿4,880,000
฿106,087/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿14,995,000
฿104,132/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 144 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿6,900,000
฿140,816/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿14,700,000
฿111,364/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 132 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
฿12,000,000฿14,000,000
฿118,812/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 101 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา
ดูทั้งหมด (19)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,300 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดโคซี่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
8 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดี ใกล้ท่าเรือแหลมบาลีฮาย
Luke L., เบลเยียม, 4 ปีที่แล้ว
ที่พักใกล้กับท่าเรือแหลมบาลีฮาย โลเคชั่นที่ดี แต่ติดที่ว่าหาทางเข้าตัวโครงการค่อนข้างยากไปหน่อย เนื่องด้วยอยู่ในถนนที่แคบและเล็ก มีการออกแบบและการตกแต่งทั้งภายในและนอกได้ดีมาก มีความสวยงามและทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ร้านอาหาร และแผนกต้อนรับ พนักงานที่นี่ บริการดีมาก ประทับใจ โครงการนี้เป็นแบบมิกซ์ยูสที่มีทั้งส่วนของโรงแรมและเรสซิเด้นซ์ ทำให้แขกที่เข้าพักและลูกบ้านต้องใช้พื้นที่ส่วนกลางเดียวกัน ซึ่งไม่ค่อยสะดวกตรงนี้เลยครับ
สถานที่พักผ่อนแสนวิเศษในพัทยา
Rebecca Gruber, ประเทศออสเตรีย, 4 ปีที่แล้ว
เราซื้อที่นี่ไว้เป็นสถานที่พักตากอากาศเลยค่ะ ห้องกว้างขวาง ทำให้รู้สึกโล่งโปร่งสบาย ห้องที่เราซื้อเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เราอาจจะต้องซื้อเข้ามาเองเพิ่มเติม ห้องของเราอยู่บนชั้น 28 ทำให้เห็นวิวทะเลแนวกว้าง สวยสุด ๆ สระว่ายน้ำของที่นี่ก็ใหญ่ดีนะคะ มีสไลด์เดอร์ด้วย น่าจะถูกใจเด็ก ๆ เราชอบโลเคชั่นของที่นี่มากค่ะ เพราะเป็นบริเวณที่เงียบสงบ อีกอย่างที่นี่อยู่ไม่ห่างจากกรุงเทพมาก ขับรถมาก็ชั่วโมงกว่า ๆ ก็ถึงแล้ว สะดวกมาก ๆ
บรรรยากาศ เหมาะสำหรับพักร้อน
Jamar Steffensmeier, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ทุกครั้งที่ฉันมาพักร้อนที่พัทยา ฉันมาเช่าที่นี่อยู่บ่อยครั้ง เพราะฉันชอบวิวทะเลจากตึกนี้มาก ห้องพักกว้างขวาง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สวยหรู มีอุปกรณ์ครบครัน ภายในคอนโดมีสระว่ายน้ำ บาร์ และร้านอาหาร ซึ่งมีอาหารหลายเมนู และรสชาติก็ดีเยี่ยมอีกด้วย พนักงานของที่นี่สุภาพ เป็นกันเองและช่วยเหลือฉันอยู่เสมอ โดยรวมแล้วคอนโดนี้สะดวกต่อการใช้ชีวิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม และอยู่ใจกลางเมืองพัทยา ที่มีแหล่งท่องเที่ยวสนุกสนานมากมาย หากใครที่กำลังมองหาคอนโดดี ๆ ในพัทยา อยากแนะนำที่นี่เลยค่ะ สะอาด สะดวก และปลอดภัยค่ะ
สถานที่ยอดเยี่ยมสำหรับการพัก
Shirley Noles, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว
ฉันกับแฟนเช่าอยู่ที่นี่ 1 อาทิตย์ สิ่งอำนวยความสะดวกเยี่ยมไปเลยค่ะ มีอาหารเช้าด้วย จากห้องที่ฉันเช่ามองเห็นวิวทะเลสวยมากค่ะ ใกล้ที่เที่ยวหลายแห่งเลยทั้งหาดพัทยา ถนนคนเดินพัทยา ท่าเรือแหลมบาลีฮาย ดีมากเลยค่ะ
ที่พักหรูหราสุดเอ็กซ์คลูซีฟ จะกลับมาพักอีกครั้งแน่นอน
Caroll Grippo, ประเทศสวิตเซอร์แลนด์, 5 ปีที่แล้ว
ฉันเพิ่งพักที่นี่ครั้งแรกแล้วก็ประทับใจมาก เพราะแม้ว่า Amari Residences Pattaya จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแต่ฉันรู้สึกเหมือนพักโรงแรม 5 ดาวเลยค่ะ พนักงานที่นี่บริการดีมากและยินดีช่วยเหลือทุกอย่าง ล็อบบี้ก็หรูหราสวยงาม และเมื่อเข้าไปในห้องพักก็ไม่ผิดหวัง เพราะมีพื้นที่กว้างขวาง ทั้งยังแบ่งสัดส่วนชัดเจน เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้และการตกแต่งภายในก็เข้ากันดี นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมสไลเดอร์ซึ่งรับประกันเลยว่าเด็ก ๆ เห็นแล้วต้องชื่นชอบแน่นอน รวมถึงมีฟิตเนส, ซาวน่า และห้องสตีมให้ใช้บริการตามสะดวก ที่นี่ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ด้วยค่ะ อาหารอร่อยมาก ถ้าไม่ได้วางแผนเที่ยวเอาไว้ก่อน ฉันก็อยากจะใช้เวลาอยู่ในคอนโดแห่งนี้ทั้งวันเลยค่ะ
คอนโดตากอากาศ มีในส่วนของโรงแรมด้วย
Beula Sher, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว
คนพักที่นี่ส่วนใหญ่เป็นชาวเกาหลี รัสเซีย และจีน คนพลุกพล่านมาก โดยเฉพาะช่วง high season เพราะมีในส่วนของโรงแรมด้วย ถ้าคุณไม่อยากจะออกไปไหนไกล ที่นี่มีร้านอาหารในคอนโด พนักงานดูแลดีสุด ๆ และมีสระว่ายน้ำใหญ่มาก ซึ่งจะปิดประมาณ 2 ทุ่ม ห้องที่ฉันพักเป็นห้องหัวมุม เห็นทะเลบางส่วน และมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ประตูเป็นระบบคีย์การ์ด คุ้มค่ากับการลงทุนและคุ้มกับเงินที่จ่ายค่ะ !!!
ห้องชั้น 30 บรรยากาศดี มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
Daniel G., ประเทศโปแลนด์, 5 ปีที่แล้ว
ห้องที่ผมอยู่ตั้งอยู่บนชั้นที่ 30 ห้องโล่งสบาย และได้รับบรรยากาศที่ดีตลอดทั้งวัน ระเบียงห้องมีขนาดใหญ่ และสามารถมองเห็นวิวทะเลบางส่วน ห้องครัวเป็นแบบสไตล์ยุโรป ติดตั้งอุปกรณ์ครัวมานิดหน่อย ผมชอบที่นี่มาก ๆ เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน มีแผนกต้อนรับ และห้องออกกำลังกายก็มีอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำอยู่ชั้นล่าง ซึ่งบางทีจะค่อนข้างสกปรกในช่วงหน้าฝน แต่มีพนักงานทำความสะอาดเสมอครับ !!
โถงต้อนรับสวยมาก พนักงานก็น่ารัก
Judith Baez, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว
ฉันชอบที่นี่มาก พนักงานดูแลฉันดีมากจริง ๆ ทุกครั้งที่ดิฉันไปเที่ยวพัทยา ฉันจะพักที่นี่ พนักงานต้อนรับดีกับดิฉันและช่วยเหลืออย่างเป็นมืออาชีพ ภายในห้องพักตกแต่งให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สามารถชมวิวทะเลจากห้องพักได้อย่างสบายใจ รวมถึงครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกดีมาก ไม่ว่าจะเป็นห้องครัว ห้องนั่งเล่นชิลล์ ๆ ห้องนอนขนาดใหญ่ ไม่อึดอัด โปร่งสบาย ที่ดิฉันประทับใจอย่างหนึ่งคือ โถงต้อนรับที่ตกแต่งอย่างประณีต จะรู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวแรกที่ก้าวมาเลย เพราะทางโครงการดีไซน์มา จำลองคล้ายกับอยู่ในใต้ท้องทะเลที่มีสัตว์ทะเลกำลังแหวกว่ายอยู่ สวยงามมาก ๆ ยังไม่พอสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่สมบูรณ์แบบ เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมกับสไลเดอร์อันโดดเด่น คือเด็ก ๆ สามารถสนุกสนานไปกับพื้นที่ของสระว่ายน้ำได้อย่างดี รวมถึงบาร์ ที่สามารถสั่งเครื่องดื่มและนั่งคลายร้อน ผ่อนคลายบริเวณริมสระน้ำได้เช่นกัน เป็นที่พักที่ดีที่หนึ่งสำหรับดิฉัน แนะนำหากใครกำลังวางแผนจะเที่ยวพัทยา ต้องมาพักที่นี่
พัทยา
เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿1.13M - ฿1.36M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿2.2M - ฿9.88M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คลับเฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.7M - ฿10M
▼ -12.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿3M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿8.3M - ฿8.4M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คลิฟ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
426
ราคา
฿2.3M - ฿16.9M
▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
119
ราคา
฿4.5M - ฿7.9M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีค คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
117
ราคา
฿3M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2529
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จีเวล พระตำหนัก
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
121
ราคา
฿4.6M - ฿6.5M
▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
157
ราคา
฿1.7M - ฿5.3M
▼ -14.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites