เดิมเขตลาดพร้าว เป็นเพียงตำบลหนึ่งของอำเภอบางกะปิ จังหวัดพระนครเท่านั้น ซึ่งในเวลาต่อมาได้มีการเปลี่ยนแปลงฐานะเป็น แขวงลาดพร้าว ของสำนักงานเขตบางกะปิ ก่อนที่จะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นเขตลาดพร้าวของกรุงเทพมหานคร ในปัจจุบันตามประกาศกระทรวงมหาดไทย และถือได้ว่าเป็นอีกเขตหนึ่งของกรุงเทพมหานครที่มีจำนวนประชากรทั้งหมด 117,108 คน ทั้งนี้ผู้คนในเขตนี้ได้กระจายตัวไปยังชุมชนต่าง ๆ ที่มีมากถึง 18 ชุมชนด้วยกัน อาทิเช่น ชุมชนหมู่บ้าน ช.อมรพันธ์ 9 เป็นชุมชนในเขตลาดพร้าวที่มีจำนวนประชากรอาศัยอยู่มากถึง 1,200 หลังคาเรือน และมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 6,000 คน สืบเนื่องมาจากความเจริญที่เกิดขึ้นในพื้นที่แห่งนี้ ทำให้ย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่ในอนาคตของกรุงเทพมหานคร และยังเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลาย เนื่องด้วยที่แห่งนี้มีความสมบูรณ์แบบในแง่การอยู่อาศัย ที่พรั่งพร้อมไปด้วย ระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ทำให้ย่านนี้เป็นอีกย่านหนึ่งของกรุงเทพมหานครมีความหนาแน่นของการอยู่อาศัย
คุณจะไม่พลาด!
เมื่อมีประกาศคอนโดใหม่ๆ ถูกโพสเข้ามาในทำเล ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน ลาดพร้าว ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ราคาขายเฉลี่ยใน ลาดพร้าว อยู่ที่ประมาณ ฿2,970,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน ลาดพร้าว อยู่ที่ ฿95,000
ขณะนี้ใน ลาดพร้าว มี 236 ยูนิตสำหรับขาย
ลาดพร้าว เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 21 ตร.กม. และมีแค่ 2 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ลาดพร้าว ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 118,574 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 53,888 คน และผู้หญิง จำนวน 64,686 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 5,646 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของคอนโดในลาดพร้าว จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,940,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อคอนโด นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี คอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿97,000 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 430 ยูนิต
มี 229 ยูนิต
ราคา: ฿590K - ฿59M
All Countries
สกุลเงิน