บ้านเดี่ยวพร้อมวิวแม่น้ำ หรือ คลอง ใน แกลง, ระยอง

แกลง เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 735 ตร.กม. และมีแค่ 15 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน แกลง ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 67,773 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 32,747 คน และผู้หญิง จำนวน 35,026 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดแกลงแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 92 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน แกลง จะอยู่ที่ ฿7,410,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿36,200 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 116 ยูนิต