Cha - Am Maria Ville (ชะอำมาเรียวิลล์)

(1 รีวิว)
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว
40 ยูนิต

ชะอำมาเรียวิลล์ ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 40 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์

Cha - Am Maria Ville (ชะอำมาเรียวิลล์)

ค้นพบประสบการณ์การใช้ชีวิตใจกลางความรุ่งเรืองไปกับ "ชะอำมาเรียวิลล์" บ้านเดี่ยวสุดทันสมัย บนทำเลใกล้ชายหาดชะอำ พร้อมมอบความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองชะอำได้อย่างคล่องตัว ไม่ว่าจะเป็น หัวหินช้อปปิ้งมอลล์, ตลาดแกรนด์หัวหิน, โรงพยาบาลซานเปาโลหัวหิน, และสนามบินหัวหิน ไม่เพียงความสะดวกสบายและความอุดมสมบูรณ์ภายนอกโครงการเท่านั้นภายในโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ ทุกยูนิตนั้นยังได้รังสรรค์และตกแต่งมาในรูปแบบที่ทันสมัย และพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียม ที่ทางโครงการได้จัดสรรเพื่อมอบสิ่งที่ดีที่สุดแก่ผู้พักอาศัย ทั้งนี้จึงทำให้ "ชะอำมาเรียวิลล์" กลายเป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยในย่านทำเลชะอำที่ให้คุณสามารถได้เพลิดเพลินไปกับ ความสมบูรณ์แบบที่ลงตัว

รายละเอียดของโครงการ

Cha - Am Maria Ville (ชะอำมาเรียวิลล์) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่ที่ ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัด เพชรบุรี โครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2557 โดยโครงการนี้ มีจำนวนที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 40 ยูนิต

ลักษณะและขนาดบ้าน

3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สระว่ายน้ำ
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากหน้าสนามแบทเทิลเอ็กซ์ เวนเจอร์ บีบี กัน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามถนนหมายเลข 4 ด้วยระยะทาง 1.2 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนหมายเลข 1001 ขับตรงไป 1.8 กิโลเมตร ต่อจากนั้นขับรถตรงไปโดยยังอยู่ถนนเส้นดังกล่าว อีกประมาณ 250 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 9 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ชะอำมาเรียวิลล์
หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ ไปประมาณ 4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยว บรรยากาศดี ตอบโจทย์ผู้รักความสงบ
David J., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ผมชื่นชอบบรรยากาศของที่นี่ เพราะมันสงบและเป็นส่วนตัว เลยตัดสินใจซื้อบ้านกับโครงการนี้ ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของผมมาก เพราะเป็นบ้านเดี่ยวที่ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ภายในมีการออกแบบทันสมัยน่าอยู่ อบอุ่น และตกแต่งได้เป็นที่น่าพอใจ ทั้งนี้จากตัวโครงการ ยังสามารถมองเห็นวิวที่ร่มรื่นของหมู่บ้าน มันให้ความรู้สึกโล่งสบาย และสดชื่น เหมาะแก่การพักผ่อนอย่างยิ่ง รวมถึงที่นี่เป็นโครงการที่มีคุณภาพ อีกทั้งยังมีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตร พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดชั้นเยี่ยม นอกจากนี้ด้วยโครงการมีพื้นที่กว้างขวาง จึงสามารถมีสัตว์เลี้ยงได้สบาย ๆ เลย เหมาะมาก ๆ สำหรับครอบครัวที่รักความเป็นส่วนตัว และต้องการความสงบ นอกจากนี้โครงการมีถนนหนทางที่เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกบาย เพียงไม่กี่นาทีจากตัวเมืองครับ
เพชรบุรี
ชะอำ
Neighborhood Overview of ชะอำ, เพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ อยู่ห่างจาก 7-11 สาขาบ้านอ่างหิน ประมาณ 3230 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านวราภรณ์ดอกไม้ อยู่ห่างประมาณ 1.9 km (ขับรถไปประมาณ 3 mins)
- Motor Ville อยู่ห่างแค่ 3.0 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- Motor Ville ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.3 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชะอำมาเรียวิลล์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Parichat Chuan Chim Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 500 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 mins เท่านั้น)
- ร้านอาหาร ปูน้อย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 820 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอาหาร รสมือแม่ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 km (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 mins เท่านั้น)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านอ่างหิน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.5 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sufficiency economy learning centre อยู่ห่างไปเพียง 1.5 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 mins)
- โรงเรียนสื่อสาร ตชด. อยู่ห่างแค่ 5.9 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 mins)
- Ban Huai Sai Nuea Municipal 6 School อยู่ห่างไปประมาณ 4.2 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 mins)

Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.6 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชะอำมาเรียวิลล์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Palm Garden Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.9M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thanapat Cha-Am in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านธนาพัฒน์ ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Best Asset Cha-Am in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เดอะเบส เอสเซท
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nice Breeze 8 in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ไนซ์ บรีซ 8
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿4.5M - ฿6.62M
▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Priviledge Condo Cha-am in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rain Cha Am - Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เรน ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
499
ราคา
฿2.19M - ฿6M
▼ -11.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Regent Villas Condo in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
328
ราคา
฿5.5M - ฿9.5M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sandy Beach Condo in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
แซนดี้ บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
252
ราคา
฿4.9M - ฿19.5M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Casa Seaside Cha Am in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
คาซ่า ซีไซด์ ชะอำ
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
104
ราคา
฿4.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vimanlay Hua Hin Cha Am in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿5.3M - ฿19.8M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr