Plumeria Villa Hua Hin (ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน)

(1 รีวิว)
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
เม.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
51 ยูนิต
25-1-0.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 51 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SW ASSET 2015 CO., LTD.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน

ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน (Plumeria Villa Hua Hin)

วิลล่าหรูโครงการโดดเด่นมาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานและขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ได้มีการออกแบบและจัดสรรมาอย่างลงตัวสำหรับบ้านทุกหลัง ดีไซน์ที่เน้นความหรูหราให้เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวในแบบบาหลี พร้อมให้ก้าวมาสัมผัสกับโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน (Plumeria Villa Hua Hin)

โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า แม็คโครหัวหิน สนามบินหัวหิน มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต ศูนย์หัวหิน เหมาะแก่การอยู่อาศัยแบบครอบครัว การเดินทางสะดวกสบาย สามารถที่จะเดินทางเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทางเพราะอยู่ใกล้กับถนนสายหลักอย่าง ถนนเพชรเกษม

ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน (Plumeria Villa Hua Hin) เป็นบ้านเดี่ยว/วิลล่าชั้นเดียว โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าได้หลากหลายสไตล์ กับคอนเซ็ปต์ดีไซน์การตกแต่งที่สวยหรูเน้นความหรูหราสไตล์บาหลีวิลล่าทุกหลังจะมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดพอเหมาะ อยู่ตรงระเบียงบ้านพร้อมสวนหย่อมขนาดเล็กมองแล้วสบายตาสบายใจเป็นอย่างมาก มีกำแพงทึบกั้นรอบ ๆ บริเวณตัวบ้านให้ความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น ถนนหนทางภายในโครงการก็กว้างขวาง

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน (Plumeria Villa Hua Hin) โครงการที่มีลักษณะเป็นแบบบ้านเดี่ยว/วิลล่า มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน เริ่มก่อสร้างเมื่อพ.ศ.2560 แล้วเสร็จพ.ศ.2563 มีจำนวนบ้านทั้งหมด 51 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เอส ดับบลิว แอสเซท 2015 จำกัด ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 25 ไร่ 1 งาน เลขที่ 1555 ถนนเลียบคลองชลประทาน ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- Special Type S 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
- Special Type M 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
- Type A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
- Type B 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
- Type C 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 354 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- สวนสาธารณะ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน

- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

การเดินทาง

เริ่มการเดินทางจากหน้ามหาวิทยาลัยสวนดุสิตศูนย์หัวหิน เป็นระยะทาง 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 5 นาที โดยเริ่มเดินทางมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปยังถนนหมายเลข 4 ไปทางเวเนเซียหัวหิน ประมาณ 100 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย หัวหิน 2 เดินทางต่อไปอีก 700 เมตร เลี้ยวขวา เดินทางต่อไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ก็จะถึงโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน (Plumeria Villa Hua Hin) จะอยู่ทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 33 ให้เช่า 2
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,900,000฿12,900,000
฿39,493/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 276 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 154 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿36,312/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176.25 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 90 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿18,900,000฿20,000,000
฿68,727/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 275 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 112 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,500,000
฿34,722/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 360 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 199 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,800,000฿7,990,000
฿36,792/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 212 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 111 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,500,000
฿37,500/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 360 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 199 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,450,000
฿36,648/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 93 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,436,000฿6,650,000
฿38,947/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 165.25 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 114 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,450,000
฿36,596/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176.25 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 93 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,793,000฿6,842,000
฿38,542/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176.25 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 122 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,852,000
฿32,982/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 93 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,100,000฿7,465,000
฿31,839/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 223 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 101 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,239,000฿7,458,750
฿34,845/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 116 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,263,000฿7,482,750
฿34,960/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 117 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,399,000฿7,537,000
฿33,179/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 223 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 104 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,479,000฿7,863,750
฿36,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,479,000฿7,698,750
฿36,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,503,000฿7,722,750
฿36,116/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 207.75 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 127 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,800,000
฿36,792/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 212 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 111 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,729,000฿8,065,000
฿34,659/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 223 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,729,000฿8,065,000
฿34,659/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 223 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,100,000฿8,283,750
฿33,437/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 242.25 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 113 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,418,000฿8,917,500
฿31,587/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 112 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,754,000฿9,253,500
฿32,848/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,754,000฿9,253,500
฿32,848/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,500,000
฿31,927/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 360.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 164 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,778,000฿9,277,500
฿32,938/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 127 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,086,000฿9,205,500
฿34,094/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 124 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,500,000฿15,160,600
฿34,703/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 360.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 199 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,999,000฿16,415,950
฿29,431/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 475.65 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 224 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน
ดูทั้งหมด (33)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
10%
วางเงินดาวน์
1-12 Month
15%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SW ASSET 2015 CO., LTD.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 51 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน
โครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน นั้นอยู่ที่ ฿6 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
10%
วางเงินดาวน์
1-12 Month
15%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าหรูเหมาะสำหรับครอบครัว เดินทางสะดวก
George Lapointe, ประเทศแคนาดา, 3 ปีที่แล้ว
ผมซื้อบ้านของที่นี่ไว้ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำตอนนั้นซื้อมือสองได้ราคาดีด้วยซึ่งราคานี้หายากสำหรับบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน การเดินทางไปไหนก็สะดวกไม่ไกลจากกรุงเทพ ผมต้องเดินทางไปดูงานที่กรุงเทพบ่อย ๆ ที่สำคัญอยู่ใกล้สนามบินหัวหินนี่จึงเป็นสิ่งที่ผมเลือกที่จะซื้อบ้านที่นี่ ลูก ๆ และภรรยาก็ชอบตรงที่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อทำให้พวกเขาไม่เบื่อเลย โดยรวมผมว่าที่โอเคมากเหมาะสำหรับครอบครัวเพราะใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลด้วย อีกอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็ดี เจ้าหน้าที่ รปภ.ที่นี่น่ารักไม่เคยเห็นหลับในเวลาทำงานเลย ผมนี่ซื้อขนมมาฝากบ่อย ๆ เลยครับ ผมว่าที่นี่ถ้าใครซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศเหมาะมากเลยเพราะเงียบสงบดี ผู้คนก็ไม่พลุกพล่าน ราคาก็เหมาะสมกับคุณภาพของบ้าน
เพชรบุรี
ชะอำ
Neighborhood Overview of ชะอำ, เพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ภลูเมเรีย วิลล่า หัวหิน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Boat House Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
โบ๊ทเฮ้าส์ หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
823
ราคา
฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dragon's Dream 1 in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ดราก้อน ดรีม 1
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿5.8M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Hills Golf Club and Residence in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿3.85M - ฿110M
▼ -19.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Villas in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ปาล์ม วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿9.5M - ฿16.9M
▲ 0.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Boathouse Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
751
ราคา
฿2.5M - ฿50M
▼ -4.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nice Breeze 7 in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ไนซ์ บรีซ 7
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿5.04M - ฿8.35M
▼ -16.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Palm Crescent in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ปาล์ม เครสเซนต์
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
42
ราคา
฿4.1M - ฿10.6M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Miracle Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
Miracle Hua Hin
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
142
ราคา
฿6.63M - ฿38.8M
▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan San Ngam Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
293
ราคา
฿4M - ฿23.1M
▲ 1.8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Clouds Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
63
ราคา
฿14.9M - ฿35M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr