Oriental Beach Cha Am (โอเรียนทอล บีช ชะอำ)

(1 รีวิว)
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
ก.พ. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
20 ยูนิต

โอเรียนทอล บีช ชะอำ ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2550 โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย กรุงเทพ พร็อพเพอร์ตี้ส์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ

Oriental Beach Cha Am

บ้านเดี่ยวส่วนตัวสุดหรู ที่คุณสามารถเพลิดเพลิน ไปพร้อมกับชีวิตที่มีคุณภาพ บนทำเลที่ดีที่สุด ล้อมรอบด้วยสิ่งแวดล้อมสุดเอ็กคลูซีฟ เหนือความคาดหมายที่ "Oriental Beach Cha Am" บ้านเดี่ยวใจกลางความรุ่งเรือง ที่ควบคู่ไปกับ ความเป็นส่วนตัว บนเนื้อที่กว้างขวาง และอุดมสมบูรณ์ไปด้วยทัศนียภาพของชายหาดชะอำ โดยโครงการได้รังสรรค์ที่พักตากอากาศ ให้กับผู้ที่รักความกว้างขวาง ของการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ อย่างลงตัว โดยภายในโครงการดีไซน์ ผสมผสานความเป็นโมเดิร์นวินเทจ ในโทนสีชมพูอ่อน และสีครีมได้อย่างประณีต ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในบ้านอย่าง ห้องครัวสุดทันสมัย ห้องน้ำ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางสบาย และสระว่ายน้ำส่วนตัวกลางแจ้ง ท่ามกลางความเป็นธรรมชาติรอบ ๆ โครงการ สื่อความรู้สึกถึงความเป็นบ้านอันน่าอยู่ พร้อมทั้งสาธารณูปโภค ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สถานที่ท่องเที่ยว ตลาด ร้านอาหาร ซูเปอร์มาเก็ตชั้นนำอีกมากมาย คือความสมบูรณ์แบบอีกขั้นในการใช้ชีวิตในละแวกชะอำแห่งนี้

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Oriental Beach Cha Am เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บน ถนน เพชรเกษม ตำบล ชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี โดยโครงการแห่งนี้ได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ศ. 2550 และมีจำนวนที่พักทั้งหมด 20 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

โอเรียลทอล บ้านเดี่ยวส่วนตัว 2 ชั้น ออกแบบมาให้ตอบโจทย์ ผู้รักความสะดวกสบาย และความสงบ ประกอบด้วย 3 ห้องนอนอันกว้างขวาง บนขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 400 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-ที่จอดรถ

การเดินทาง

คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ Oriental Beach Cha Am ได้จาก Baba Beach Club Hua Hin โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกบนซอยหมู่บ้านโอเรียลทอลบีช ประมาณ 83 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาประมาณ 42 เมตร เมื่อถึงวงเวียนใช้ทางออกที่ 1 และอยู่บนซอยหมู่บ้านโอเรียลทอลบีช โดยขับตรงไปอีกประมาณ 700 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวซ้ายบนซอยดังกล่าว ประมาณ 39 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีก 12 เมตร ก็จะพบกับโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - กรุงเทพ พร็อพเพอร์ตี้ส์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 20 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โอเรียนทอล บีช ชะอำ
หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเรียนทอล บีช ชะอำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศดี อยู่แล้วสบายใจ
David S., สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว
ผมพักอาศัยกับภรรยาที่ Oriental Beach Cha Am บ้านเดี่ยวส่วนตัวที่มีความเงียบสงบ น่าอยู่ และร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ อีกทั้งได้เชยชมบรรยากาศของชายชะอำอย่างจุใจได้ ภรรยาผมชื่นชอบในโครงการ Oriental Beach Cha Am มาก ๆ เพราะว่าทำเลที่ไม่พลุกพล่าน มีคุณภาพ และเพื่อนบ้านดี อีกทั้งมีพื้นที่อันกว้างขวางให้น้องหมาของพวกเราวิ่งเล่นได้ โดย Oriental Beach Cha Am สะดวกสบายในการเดินทางเช่นกัน ห่างเพียง 150 เมตรจากถนนเพชรเกษม รวมถึงยังใกล้กับแหล่งท่องเที่ยว ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ อีกด้วย ภายในบ้านที่มาพร้อมความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ห้องครัวสุดทันสมัย ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่กว้าง และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เป็นบ้านเดี่ยวที่ทุกพื้นที่สามารถใช้สอยได้จริง เหมาะมากสำหรับทุกครอบครัว
เพชรบุรี
ชะอำ
Neighborhood Overview of ชะอำ, เพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โอเรียนทอล บีช ชะอำ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Thew Talay Aquamarine in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
270
ราคา
฿4.25M - ฿12M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿7.49M - ฿49M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Blu Cha Am - Hua Hin in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บลู ชะอำ - หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
491
ราคา
฿2.1M - ฿6.45M
▼ -3.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Blu Diamond in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บลู ไดมอนด์
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
491
ราคา
฿2.1M - ฿3.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thew Talay Blue Sapphire in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
421
ราคา
฿1.75M - ฿7.5M
▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cha-Am Grand Condotel in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
1195
ราคา
฿7.9M - ฿13.7M
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chaan Talay in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านชานทะเล
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
175
ราคา
฿6.5M - ฿20.9M
▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn in ชะอำ, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M - ฿6.4M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Le' Breeze Resort in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
เลอ บรีซ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
1500
ราคา
฿1.49M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thew Lom in ชะอำ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านทิวลม
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
808
ราคา
฿1.2M - ฿6.45M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr