Baan Thew Talay Aquamarine (บ้านทิวทะเล อความารีน)

(1 รีวิว)

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

15 ชั้น

270 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿4,250,000

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿22,000

บ้านทิวทะเล อความารีน ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 15 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Charn Issara Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร), Issara Residence Rama 9 (อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9) และ The Issara Chiang Mai (ดิ อิสสระ เชียงใหม่). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

เปิดประตูแห่งการสัมผัสที่หรูหราไปกับคอนโดทำเลศักยภาพติดริมชายหาดชะอำ จังหวัดเพชรบุรีที่ บ้านทิวทะเล อความารีน (Baan Thew Talay Aquamarine)

คอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบและตกแต่งแบบเรียบง่าย ให้ทุกการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยเกิดความคุ้มมากที่สุด ภายในห้องพักถูกจัดแบ่งโซนได้อย่างลงตัว ทั้งในส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำ ให้ทุกการพักผ่อนและการใช้ชีวิตที่นี่อย่างมีความสุข อีกทั้งยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสีเขียวสำหรับพักผ่อน รวมไปถึงระบบการรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐาน โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิดที่มีประสิทธิภาพ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งหลายแห่ง อาทิ บิ๊กซี มาร์เก็ต ชะอำ,โรงพยาบาลชะอำ, และสปริงฟิลด์ รอยัล คันทรี คลับ การเดินทางสะดวกสบายเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนเพื่อฟังเสียงคลื่นและสัมผัสกับสายลมได้อย่างเต็มที่

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

บ้านทิวทะเล อความารีน (Baan Thew Talay Aquamarine) เป็นคอนโดมิเนียมสูง 15 ชั้น มีอาคารเดียว รวมห้องพักทั้งหมด 270 ยูนิต โดยมีเนื้อที่โครงการประมาณ 13 ไร่ สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ. 2552 ตั้งอยู่ที่ ถนนเพชรเกษม อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 44 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 89 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 154 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ฟิตเนส
- คลับเฮ้าส์

การเดินทางไปยังโครงการ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก หาดชะอำ ระยะทางประมาณ 8 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 11 นาที โดยเดินทางบนถนนเจ้าลายและถนนนราธิปเพื่อไปยังถนนเพชรเกษม ให้ขับตามเส้นทางไปเรื่อยจะมีระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 4 หรือถนนเพชรเกษม ขับต่อไปอีกประมาณ 4.3 กิโลเมตร ให้ขับเข้าซอยหมู่บ้านโอเรียลทอลบีช ขับต่อไปตามเส้นทางอีกประมาณ 700 เมตร ให้เลี้ยวขวา ก็จะเจอกับโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน (Baan Thew Talay Aquamarine) อยู่ทางด้านขวามือ

วิดีโอแนะนำโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Charn Issara Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

13 โครงการ 3,467 ยูนิต

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านทิวทะเล อความารีน

โครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวย ติดชายทะเลชะอำ

Kori Rames, ประเทศซาอุดีอาระเบีย, 11 ปีที่แล้ว

ฉันได้ตัดสินใจซื้อคอนโดที่นี่ขนาด 2 ห้องนอนเพื่อไว้เป็นที่พักตากอากาศสำหรับครอบครัว การเดินทางสะดวกสบายไม่ไกลจากกรุงเทพฯ และตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งด้วยกัน ทำให้คุณไม่เหงาอย่างแน่นอน ที่นี่ติดกับชายหาดชะอำซึ่งถือเป็นหาดส่วนตัวสำหรับคอนโดนี้ อีกทั้งมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี เจ้าหน้าที่ รปภ.ยิ้มแย้มแจ่มใสเป็นกันเองมาก สำหรับที่นี่สร้างเสร็จก็นานแล้วแต่มีสภาพที่ใหม่และไม่ทรุดโทรม ทำให้ยังขายได้ราคาสูงเหมาะสำหรับซื้อไว้เก็งกำไรเหมือนกันค่ะ ละแวกนี้มีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ที่เปิดให้บริการนักท่องเที่ยวอยู่มากมาย หาซื้อของกินของใช้ได้สะดวกมากเลยค่ะ

เพชรบุรี

ชะอำ