Baan Nai Fun (บ้านในฝัน)

(1 รีวิว)
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
222 ยูนิต
123-1-58 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

บ้านในฝัน ใน แม่เหียะ, เชียงใหม่

โครงการ บ้านในฝัน เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 222 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านในฝัน

สัมผัสความสมบูรณ์แบบของที่พักอาศัยใจกลางเมืองเชียงใหม่ได้ที่นี่ บ้านในฝัน (Baan Nai Fun) โครงการบ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติขนาดใหญ่ที่เปรียบเสมือนแหล่งโอโซนชั้นดี โอบล้อมไปด้วยภูเขาและต้นไม้สุดร่มรื่น ทำให้มีบรรยากาศที่ปลอดโปร่งและอากาศถ่ายเทตลอดทั้งวัน ตลอดจนมีการสอดแทรกด้วยสวนพรรณไม้รอบโครงการที่ให้คุณได้พักผ่อนเหมือนอยู่ท่ามกลางอุทยานในฝัน ตลอดจนการนำเสนอความสะดวกสบายอย่างเหนือระดับด้วยพื้นที่ส่วนกลางสุดพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น สนามเทนนิส และอื่น ๆ อีกมากมาย ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังมีรูปแบบบ้านอันเป็นเอกลักษณ์ที่ให้คุณได้เลือกตามความเหมาะสมมากถึง 4 รูปแบบเลยทีเดียว นอกจากนี้ บ้านในฝัน ยังตั้งอยู่บนถนนสายหลักอย่างถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ซึ่งรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวมากมายที่ใช้เวลาเดินทางแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์, วัดพระธาตุดอยคำ, โรงเรียนนานาชาติฮานาคริสเตียน, ตลาดสดแม่เหียะ, แม็คโครหางดง, บี๊กซี แม่เหียะ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
บ้านในฝัน (Baan Nai Fun) จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ที่ประกอบไปด้วยบ้านทั้งหมด 222 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 62 ไร่ ซึ่งโครงการตั้งอยู่ที่ซอยหมู่บ้านในฝัน ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ได้รับการพัฒนาโครงการจาก นิยมพานิชเรียลเอสเตท และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบบ้านและรายละเอียด
บ้านฝากฝัน พื้นที่ใช้สอยขนาด 348 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
บ้านทอฝัน พื้นที่ใช้สอยขนาด 285 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
บ้านต้นฝัน พื้นที่ใช้สอยขนาด 163 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
บ้านร้อยฝัน พื้นที่ใช้สอยขนาด 158 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- คลับเฮ้าส์
- สนามเด็กเล่น
- สวนสาธารณะ
- สนามเทนนิส
- ร้านอาหารภายในโครงการ

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากแม็คโคร หางดง โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนเชียงใหม่-หางดง (หมายเลข 108) เป็นระยะทางประมาณ 1.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกพืชสวนโลกเพื่อเข้าสู่ถนนทางหลวงชนบท ชม.3028 ขับตรงต่อไปประมาณ 2.1 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาที่แยกราชพฤกษ์เข้าสู่ถนนชลประทาน/ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ขับตรงไปอีก 350 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านในฝัน
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านในฝัน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านในฝัน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านในฝัน
โครงการ บ้านในฝัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านในฝัน ไปประมาณ 4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านในฝัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านสวย บรรยากาศดี
Sittipon Bunsing, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
บ้านของผมเป็นรูปแบบบ้านฝากฝันครับ มี 3 ห้องนอน พื้นที่กว้างขวางมาก สามารถจัดระเบียบและตกแต่งเพิ่มเติมได้สบาย ๆ เลย เหมาะสำหรับคนชอบแต่งบ้านสุด ๆ อีกอย่างก็คือทำเลดีมากเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบายสามารถขับรถเข้าเมืองแค่ 15 นาทีเองครับ รอบ ๆ โครงการก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และห้างสรรพสินค้าด้วย ทำให้การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่น่าประทับใจมากครับ นอกจากนี้ในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลยครับ ทั้งสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง หมดห่วงเรื่องความปลอดภัยเลยครับ
เชียงใหม่
แม่เหียะ
Neighborhood Overview of แม่เหียะ, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านในฝัน อยู่ห่างจาก เซเว่น อีเลฟเว่น พืชสวนโลก2 เพียงแค่ 600 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านในฝัน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านมะลิแก้บน อ้ายชาย อยู่ห่างประมาณ 2.1 km (ขับรถไปประมาณ 4 mins)
- ห้างทองแสงนภา สาขาแม่เหียะ อยู่ห่างแค่ 2.2 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- มะลิแก้บน (แก้บน แทน ลูกค้า. ทุกๆวัน) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.4 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านในฝัน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Juizz Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- ร้านสะเปาคำ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 mins ก็ถึงแล้ว)
- Kirin Grill นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 mins)

คลินิกหมอนรเศรษฐ์การแพทย์แผนไทย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Shine Yoga Vegetarian อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 mins เท่านั้นเอง)
- Hi~ block! อยู่ห่างแค่ 2.1 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 mins)
- KUMON คุมองเชียงใหม่ (สาขากาดแม่เหียะ) อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 mins)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.9 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านในฝัน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Moobaan Tan Fah in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านตาลฟ้า
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿8.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rajapruek Greenery Hill in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿2.3M - ฿2.8M
▲ 15.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mu Ban Tropical Emperor 1 in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
120
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Doikham Village in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษาดอยคำ
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Koolpunt Ville 7 in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กุลพันธ์วิลล์ 7
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
21
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Wasin Siri Ratchapruek in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Flora Chiangmai in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
49
ราคา
฿5.7M - ฿10.5M
▲ 8.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
World Club Land in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เวิลด์ คลับ แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
405
ราคา
฿2.4M - ฿37.5M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
BIZPOINT 10 in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
BIZPOINT 10
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Ua-Athorn Night Safari in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
482
ราคา
฿850K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3K - ฿4.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr