Reiz Private Residence (เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์)

(1 รีวิว)

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ก.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

4 ชั้น

1 อาคาร

5 ยูนิต

1-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ใน สุเทพ, เชียงใหม่

โครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์

เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ (Reiz - Private Residence) มอบประสบการณ์การพักอาศัยรูปแบบใหม่ซึ่งตอบโจทย์แก่ผู้ที่หลงใหลในธรรมชาติ ทั้งยังได้สัมผัสกับบรรยากาศอันเขียวขจีที่ห้อมล้อมไปด้วยต้นไม้นานาชนิด และมุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัย อีกทั้งมอบความรู้สึกอบอุ่นเสมือนอาศัยอยู่ที่บ้าน ภายใต้การออกแบบตัวอาคารในสไตล์ Modern luxury ที่ให้ความหรูหราและทันสมัยไปพร้อมกับความครบครันในทุกฟังก์ชันของการอาศัย และเพิ่มความเอ็กซ์คลูซีฟไปกับห้องพักที่มีให้เลือกอย่างจำกัดเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น โดยทุกห้องจะมีระเบียงส่วนตัวที่สามารถเปิดประตูออกไปเพื่อรับแสงธรรมชาติได้อีกด้วย นอกจากนี้เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ยังตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพในตำบลสุเทพ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังได้อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น วัดอุโมงค์ สวนพุทธธรรม, กาดต้นพยอม, ถนนนิมมานเหมินท์ และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่เลขที่ 215 ซอยกิ่งไผ่ 3 ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 4 จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 5 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท POOMTHANA ESTATE สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2562

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 32 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 56 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากบริเวณแยกแม่เหียะสมานสามัคคีให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (หมายเลข 3029) ขับตรงไปด้วยระยะทาง 2.1 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนชลประทาน (หมายเลข 121) ขับตรงต่อไปอีก 3.6 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไป 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนบ้านร่ำเปิง ขับตรงไป 60 เมตร และเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยกิ่งไผ่ 3 ขับตรงไปอีก 200 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า
ห้องซักรีด / อบแห้ง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - POOMTHANA ESTATE

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

5 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์

โครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักระดับ 5 ดาว แนะนำจริง ๆ ครับ

Jinny Young, ประเทศเกาหลีใต้, 2 ปีที่แล้ว

สำหรับใครที่หาที่พักระยะยาวผมอยากแนะนำที่นี่ให้รู้จักครับ เป็นคอนโดเล็ก ๆ ที่อยู่ภายในตำบลสุเทพห่างจากใจกลางเมืองมาหน่อย แต่ถ้ามีรถส่วนตัวหรือใช้แท็กซี่ก็จะเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวกมาก ๆ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องเตียงคิงไซส์ เป็นห้องใหญ่ที่เหมาะสำหรับพักคนเดียวและอาศัยเป็นคู่ มี Bathtub ให้ด้วยครับ ตัวโครงการสะอาดสะอ้าน แถมเจ้าของยัง nice มาก ๆ ดูแลดีมากครับ บรรยากาศรอบข้างก็เงียบสงบมาก ๆ ส่วนร้านค้าและร้านอาหารยังอยู่ใกล้ ๆ สามารถเดินเท้าไปได้เลยครับ ผมประทับใจที่พักที่นี่มาก และจะกลับมาอีกแน่นอนครับ

เชียงใหม่

สุเทพ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.19M - ฿94.4M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
239 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.51K - ฿181K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
117 ยูนิต
ไป ถึงเจียงใหม่
2.1 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.3 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก บริษัท เชียงใหม่ ตะวันแดง สาดแสงเดือน จำกัด เพียงแค่ 820 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- สมัยนิยม 싸마이니욤 짝산 - 치앙마이 라탄 อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Samainiyom rattan chiangmai อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- All day craft market ตลาดวันเสาร์ @บ้านข้างวัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 580 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เรส ไพรเวท เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ชั้นหนึ่ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 320 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Blue Dog Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- UHOUSE นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

ROjchana เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 900 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Chavanika อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- ศูนย์ศึกษาธรรมชาติและสัตว์ป่าเชิงดอยสุเทพ อยู่ห่างแค่ 880 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Kitatarn Mudhouse บ้านดินคีตาทาน อยู่ห่างไปประมาณ 940 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ