Punna Residence 2 at Nimman (ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน)

(1 รีวิว)
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
พ.ย. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
79 ยูนิต

ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน ใน สุเทพ, เชียงใหม่

โครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Punna Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Punna Residence Oasis 2 (ปันนา เรสซิเดนซ์ โอเอซิส), Punna Residence Oasis 1 (ปันนา เรสซิเดนซ์ โอเอซิส 1) และ Punna Residence 4 @CMU (ปันนา เรสซิเด้นซ์ 4 แอท ซีเอ็มยู). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน

Punna Residence 2@Nimman (ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูสไตล์โมเดิร์นที่พร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันรองรับทุกกิจกรรม ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ สวนหย่อมที่ร่มรื่น ฟิตเนสพร้อมด้วยอุปกรณ์อย่างครบครัน ซาวน่า ล็อบบี้และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นเรายังนำเสนอตัวเลือกห้องพักตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน ที่มาพร้อมด้วยระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ในทุกยูนิต และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สุดทันสมัยพร้อมเข้าอยู่อาศัย บนทำเลศักยภาพย่านใจกลางเมืองอย่างนิมมานเหมินทร์ ที่พรั่งพร้อมไปด้วยคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ ร้านอาหารรสเลิศ แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนคนเดินนิมมานเหมินท์, วันนิมมาน, เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์, กาดสวนแก้ว, วัดสวนดอก, ประตูช้างเผือก, สนามบินนานาชาติเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน ตั้งอยู่ที่ 48 ถนนนิมมานเหมินทร์ ซอย 6 (ใกล้ตลาดเชิงดอย) ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 79 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 1.3 ไร่ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่อาศัยในปี พ.ศ. 2553 ได้รับการพัฒนาโดย Punna Development

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 42-250 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากวันนิมมาน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนนิมมานเหมินท์ ประมาณ 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขเกษม ขับตรงไปอีก 300 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนนิมมานเหมินท์ ซอย 6 และขับตรงต่อไป 110 เมตร เมื่อถึงวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 1 ขับต่อไปยังถนนนิมมานเหมินท์ ซอย 6 อีก 120 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาอีกเพียง 89 เมตร จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿30/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Punna Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
5 โครงการ 598 ยูนิต

Punna is a Thai Lanna word which means town, or community - something which the creators of Punna Residence firmly believes in building. Punna Residence aims to create a community for people who wish to enjoy comfort, convenience, luxury and security in their lives.

We are a consortium of professionals with a wealth of experience behind us. Our team has designed, built and managed a multitude of condominiums, hotels and apartment projects in Bangkok and Phuket.

Providing a fully serviced apartment encompassing features such as in house interior designers, a secretarial and business center, restaurants, mini-marts and other conveniences, Punna’s residents will enjoy an unparalleled quality of life in one of Chiang Mai’s premium neighbourhoods.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน
โครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่นี่ดีที่สุด
Jutimek R., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ผมทำงานอยู่ย่านนี้เลยมองหาที่พักในตัวเมืองที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผม ก็ได้มาเจอกับที่นี่ละครับ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในเมืองย่านนิมมานที่มีความอุดมสมบูรณ์ทุกด้าน ไม่ว่าคุณจะหาร้านอาหาร คาเฟ่ ห้าง หรือที่เที่ยว ที่นี่มีหมดจริง ๆ ครับ จะเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ก็ใกล้มาก 15 นาทีก็ถึง ยังไม่หมดนะครับภายในโครงการบรรยากาศร่มรื่นแม้จะอยู่ใจกลางเมือง แต่ภายในเงียบสงบ และมีต้นไม้รอบโครงการ สระว่ายน้ำก็สะอาด พนักงานก็ดี ห้องพักของผมอยู่ที่ชั้น 3 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางใช้ได้เลย เฟอร์นิเจอร์นี่ตกแต่งมาอย่างดี ค่าเช่าสมเหตุสมผล ผมไม่มีอะไรจะติที่นี่เลยจริง ๆ ครับ แนะนำเลยถ้าคุณชอบความสะดวกสบายที่นี่ตอบโจทย์แน่นอน
เชียงใหม่
สุเทพ
Neighborhood Overview of สุเทพ, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Punna Residence 1 @Nimman in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿3.4M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hillside 3 Condominium in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
370
ราคา
฿1.8M - ฿24M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Nimmana Condo in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
350
ราคา
฿3.6M - ฿12.5M
▼ -0.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hillside 2 Condominium in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
228
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ruankam Tower Condominium in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿1.5M - ฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Unique at Nimman in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿3.75M - ฿6.78M
▼ -20.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
103 Condo Nimman in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
103 คอนโด นิมมาน
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2513
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
103 Condominium 2 in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
103 คอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿2.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Unique at Nimman 2 in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿4.3M - ฿17M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Liv@Nimman in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ลีฟ แอท นิมมาน
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿4.69M - ฿5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr