One Plus Nineteen 3 (วัน พลัส ไนน์ทีน 3)

(1 รีวิว)

ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

78 ยูนิต

61.5 ตร.วา พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿1,890,000

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

วัน พลัส ไนน์ทีน 3 ใน ช้างคลาน, เชียงใหม่

โครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช้างคลาน, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Karnkanok Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ One Plus Mahidol 6 (วันพลัส มหิดล 6), One Plus Mahidol 5 (วันพลัส มหิดล 5) และ Karnkanok 2 (กาญจน์กนก 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3

พบกับอีกโครงการ One Plus Nineteen 3 คอนโดมิเนียมคุณภาพภายใต้การพัฒนาของบริษัทกาญจน์กนก พร็อพเพอร์ตี้ ที่โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์นที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน และเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก รวมไปถึงการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์คุณภาพมาใช้ในการตกแต่ง มาพร้อมตัวเลือกห้องพักตั้งแต่ขนาด 1-2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 28.63-49.13 ตร.ม. อีกทั้งยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สวนหย่อมที่คอยให้ร่มเงากับผู้พักอาศัย และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน พร้อมกล้องวงจรปิดทั่วบริเวณโครงการ

ยิ่งไปกว่านั้น One Plus Nineteen 3 ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น โรบินสัน ดีพาร์ทเม้นท์ สโตร์ สาขาเชียงใหม่, คิงเพาเวอร์เชียงใหม่, เทสโก้ โลตัส หางดง, โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ, มหาวิทยาลัยฟาร์อีสเทอร์น, สถานีตำรวจภูธรภาค 5 และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
One Plus Nineteen 3 (วัน พลัส นายน์ทีน 3) เป็นคอนโดมิเนียม สูง 7 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 78 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ถนนมหิดล ตำบลช้างคลาน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ. 2559 เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท กาญจน์กนก พร็อพเพอร์ตี้

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
ขนาดเริ่มต้น 28.63-49.13 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
ซาวน่า
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
Access Card Control
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากโรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปตามถนนหมายเลข 108 เข้าสู่ถนนสนามบิน ด้วยระยะทาง 170 เมตร แล้วกลับรถ ที่ ถนนสนามบิน เดินทางต่อไปอีก 1.2 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาที่ทางแยกสนามบิน เข้าสู่ถนนมหิดล ขับตรงต่อไป 1.5 กิโลเมตร และให้เลี้ยวซ้าย ขับต่อไปอีกเพียง 270 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 65%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Karnkanok Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

23 โครงการ 4,539 ยูนิต

Karnkanok Property Company Limited was founded in 2003 by Mr. Kanoksak. Art With a registered capital of 5,000,000 baht. The objective is to operate real estate business Land development for living and commerce Whether it is a detached house, townhome, condominium and commercial building To support the growth of Chiang Mai It is also a beginner to use and develop cast construction technology in the place called Cast in Place for the construction in Chiang Mai. Which is a construction that is designed to support the weight of walls so that there are no pillars, beams, more space Strong structure, quality, resistant to earthquakes Water does not leak Keeps noise well and meets international standards

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วัน พลัส ไนน์ทีน 3

โครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 ไปประมาณ 4.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วัน พลัส ไนน์ทีน 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

Jason William, สหราชอาณาจักร, 7 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ทันสมัยสร้างเสร็จเมื่อไม่นานมานี้ ถึงแม้ภายในคอนโด 1 ห้องนอนของผมมีพื้นที่ใช้สอยที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่ไม่ได้รู้สึกอึดอัดสำหรับการอยู่ 1-2 คน และภายในก็ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หรูหรา พื้นที่ส่วนกลางก็มีมาให้ครบ ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สามารถตอบสนองความต้องการของคนสมัยใหม่ได้เป็นอย่างดี สำหรับทำเลที่ตั้งก็ถือได้ว่าค่อนข้างดีใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และห้างเทโก้ โลตัส หางดง รวมไปถึงโรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอด้วยครับ สะดวกสบายในการใช้ชีวิตจริง ๆ ครับ

เชียงใหม่

ช้างคลาน