Somwang Village (สมหวัง วิลเลจ)

(1 รีวิว)
หางดง, หางดง, เชียงใหม่
ม.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
88 ยูนิต

สมหวัง วิลเลจ ใน หางดง, เชียงใหม่

โครงการ สมหวัง วิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หางดง, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 88 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Somwang Group

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สมหวัง วิลเลจ

Somwang Village (สมหวัง วิลเลจ) โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพพร้อมอยู่อาศัย ด้วยทำเลที่โดดเด่นซึ่งโอบล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลหางดง, โรงเรียนเทศบาลหางดง (ประชาคมสร้างสรรค์), มหาวิทยาลัย นอร์ท-เชียงใหม่, ที่ทำการอำเภอหางดง และตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นต้น

นอกจากสมหวัง วิลเลจ จะครบครันไปสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมทุกการใช้ชีวิตแล้ว ที่ตั้งของตัวโครงการนั้นยังมีบรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างเต็มรูปแบบ มีถนนหนทางที่กว้างขวางทำให้คุณได้สะดวกสบายในทุกการเดินทาง ทั้งยังร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ที่ถูกปลูกไว้ทั่วทั้งโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา พร้อมทั้งตอกย้ำความเป็นส่วนตัวไปอีกขั้นด้วยรั้วรอบขอบชิดที่จะแบ่งบ้านเดี่ยวแต่ละหลังออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อให้คุณและครอบครัวได้ใช้เวลาส่วนตัวอย่างเต็มที่ ในขณะเดียวกันบ้านเดี่ยวแต่ละหลังของเราก็ได้ถูกออกแบบมาอย่างใส่ใจ ใช้วัสดุคุณภาพดี แข็งแรงทนทาน ถึงแม้เวลาจะผ่านไปนานเท่าไหร่แต่คุณภาพของบ้านก็ยังเต็มเปี่ยม

ข้อมูลโครงการ
สมหวัง วิลเลจ ตั้งอยู่ที่ถนนเชียงใหม่-หางดง ตำบลหางดง อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ มีลักษณะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 88 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท สมหวังกรุ๊ป สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2552

รูปแบบบ้านเดี่ยว
- บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 120-180 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามถนนหมายเลข 108 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยเทศบาลตําบลหางดง 20 ประมาณ 210 เมตร แล้วเลี้ยวขวาอีก 270 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีก 89 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาอีก 100 เมตร จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สมหวัง วิลเลจ
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สมหวัง วิลเลจ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Somwang Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 88 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สมหวัง วิลเลจ
โครงการ สมหวัง วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สมหวัง วิลเลจ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมหวัง วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการที่เงียบสงบและน่าอยู่
Martin F., สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ผมและครอบครัวพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้เข้าเดือนที่ 6 แล้วครับ เป็นโครงการที่เงียบสงบและน่าอยู่จริง ๆ ที่สำคัญใกล้กับโรงพยาบาลหางดงที่คุณแม่ผมรักษาอยู่ ขับรถไม่ถึง 5 นาทีก็ถึงครับ เพื่อนบ้านในโครงการน่ารักครับช่วยเหลือกันดี เจ้าหน้าที่ก็ดูแลความเป็นระบบของพื้นที่ส่วนกลางได้ดี ส่วนถนนก็กว้างขวาง จอดรถได้สบาย ๆ เลยครับ บ้านที่ผมและครอบครัวเช่าอยู่เป็นบ้านเดี่ยวมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ภายในตกแต่งได้ดีถึงแม้จะดูเก่าสักหน่อย แต่เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นใช้งานได้ดีครับ มีข้อติอยู่นิดเดียวคือเรื่องไฟตก ที่มันมักจะตกในช่วงกลางคืน แต่ก็ไม่บ่อยนะครับ
เชียงใหม่
หางดง
Neighborhood Overview of หางดง, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ สมหวัง วิลเลจ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 510 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สมหวัง วิลเลจ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- จ้า-โมบาย ขายมือถือ มือ1-2 อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 mins)
- เซเว่นปั๊มน้ำมันปตท อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 mins)
- Lotus Chiang Mai อยู่ห่างออกไปประมาณ 750 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สมหวัง วิลเลจ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Botanic Kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- ร้านลาบพี่สิทธิ์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 890 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 mins ก็ถึงแล้ว)
- Sista Cheese by Diraka นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 610 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 mins)

Hang Dong Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 440 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- อาคาร 1 พ.ศ.2552 อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 mins เท่านั้นเอง)
- อาคาร 2 พ.ศ. 2554 อยู่ห่างแค่ 110 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 min)
- โรงเรียนเทศบาลหางดง (ประชาคมสร้างสรรค์) อยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 mins ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.6 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สมหวัง วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Diya Valley Hang Dong in หางดง, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
600
ราคา
฿3.15M - ฿4.02M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Rungaroon 3 in , เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านรุ่งอรุณ 3
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, เชียงใหม่, ไทย
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿3.6M - ฿4.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moo Baan Rung Arun in หางดง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านรุ่งอรุณ
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
400
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
HYPARC Residences Hangdong in หางดง, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿4.56M - ฿11.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Tharn Ing Doi in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
144
ราคา
฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿68K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karnkanok Ville 7 in หารแก้ว, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 7
ทำเลที่ตั้ง
หารแก้ว, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Vipanee View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿600K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Park Ville Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
145
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kad Farang Village in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาดฝรั่ง วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Doi Kham Hillside 2 in น้ำแพร่, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ดอยคำ ฮิลล์ไซด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
น้ำแพร่, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿15M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr