Home In Park (โฮม อิน พาร์ค)

(2 รีวิว)
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
พ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
300 ยูนิต
177-1-58 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

โฮม อิน พาร์ค ใน หนองควาย, เชียงใหม่

โครงการ โฮม อิน พาร์ค เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองควาย, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 300 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โฮม อิน พาร์ค

โฮม อิน พาร์ค (Home In Park) ที่นี่จะมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่แสนพิเศษให้กับคุณและครอบครัว ด้วยบรรยากาศที่ร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวที่รายล้อมอยู่รอบโครงการ และความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ให้คุณได้สัมผัสกับความสุนทรีย์ในการใช้ชีวิต จากตัวเลือกบ้านสองชั้น ขนาด 3-4 ห้องนอน สมบูรณ์แบบไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่มีอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และสนามเทนนิส โฮม อิน พาร์ค โครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพติดกับถนนเลี่ยงเมืองสันป่าตองหางดง และยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ทั้งศูนย์ราชการ โรงเรียน ตลาด สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง ร้านอาหารต่าง ๆ และวัด อาทิเช่น ที่ทำการเทศบาลตำบลหนองควาย, วัดโขงขาง, ตามรอยเด็กช่างเล่น, โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น, โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่มอนเตสเซอรี่, ตลาดสดสันป่าสัก, และกาดฝรั่ง เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
โฮม อิน พาร์ค ตั้งอยู่ที่ถนนเลี่ยงเมืองสันป่าตองหางดง ตำบลหนองควาย อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีบ้านพักจำนวน 300 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 177 ไร่ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2551

รูปแบบบ้านพัก
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 200 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 300 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- คลับเฮ้าส์
- สนามเทนนิส
- ซาวน่า
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกสะเมิง ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตก เพื่อเข้าสู่ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ (หมายเลข 121) ขับตรงไปด้วยระยะทาง 1.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเลี่ยงเมืองสันป่าตองหางดง (หมายเลข 3035) ขับตรงต่อไปอีก 2.3 กิโลเมตร และให้กลับรถ จากนั้นตรงต่อไป 900 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โฮม อิน พาร์ค
ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โฮม อิน พาร์ค

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โฮม อิน พาร์ค ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โฮม อิน พาร์ค
โครงการ โฮม อิน พาร์ค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โฮม อิน พาร์ค ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โฮม อิน พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านในสวนสาธารณะที่ห้ามพลาดหากต้องการสร้างบ้านให้ CM ของคุณ
Michael Joseph, ผู้พักอาศัยปัจจุบัน, 1 ปีที่แล้ว
เพื่อช่วยเหลือผู้อื่นที่กำลังตัดสินใจย้ายไปเชียงใหม่หรือต้องการอัพเกรดบ้านให้ใหญ่ขึ้นอย่างแน่นอน ให้มองที่ชุมชนโฮมอินพาร์คและขับรถผ่านในเวลากลางวันและเย็น เพราะสิ่งที่คุณจะสังเกตไม่เหมือนชุมชนอื่นคือเด็กๆ เล่น นอกจากผู้ใหญ่จะเดินเล่นแล้ว โฮม อิน พาร์ค เป็นชุมชนที่เป็นมิตรของชาวฝรั่ง ที่จะทำให้คุณและครอบครัวรู้สึกสบายเหมือนอยู่บ้าน นอกจากนั้นบริเวณใกล้เคียงยังมีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และโรงเรียนที่เป็นมิตรมากมาย ขายบ้านปัจจุบันนี้อยู่บนถนนกว้างที่มีเพื่อนบ้านที่อบอุ่นและตั้งอยู่ในทำเลสะดวกห่างจากสำนักงานใหญ่ สนามเทนนิส ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำชุมชน บ้านได้รับการอัพเกรดเป็นมาตรฐานตะวันตก ดังนั้นด้วยเครื่องจักรจึงให้บริการคุณนานหลายปีและใช้วัสดุคุณภาพสูงทั้งหมด นอกจากนี้ ยังมีการสร้างบ้านเสริมขนาด 75 ตร.ม. พร้อมห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่ซักรีดของตัวเอง ซึ่งสามารถใช้เป็นส่วนต่อขยายของบ้านหลักสำหรับแขก เด็ก และหรือสำนักงาน และได้รับการออกแบบด้วยอิฐภายในขนาดเต็มสถาปัตยกรรม ซึ่งทำให้แตกต่างจากรุ่นอื่นๆ ทั้งหมด และอีกคุณสมบัติหนึ่งคือสามารถวัดค่าแยกต่างหากได้หากต้องการสำหรับไฟฟ้า บ้านมีน้ำบาดาลเสริมของตัวเองนอกเหนือจากน้ำในชุมชน และทรัพย์สินทั้งหมดได้รับการออกแบบให้นำทางและบำรุงรักษาได้ง่าย บ้านหลังนี้มีราคาดีสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อและให้ราคามากกว่าบ้านอื่นๆ และอยู่ในชุมชนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่ง ดังนั้นเราจึงยินดีรับคำถามใดๆ ที่คุณอาจมี
บ้านที่เมืองไทยของครอบครัว
Noah Walker, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นบ้านของครอบครัวตั้งแต่ย้ายมาอาศัยที่เมืองไทย ผมเช่ามาได้ประมาณ 8 ปีแล้วครับ เป็นบ้าน 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน ตัวบ้านมีบริเวณกว้างขวางและมีสนามหญ้าเล็ก ๆ หน้าบ้าน ผมชอบบรรยากาศของที่นี่มาก ๆ มีความร่มรื่นและเงียบสงบ ตื่นเช้ามาได้สูดอากาศที่บริสุทธิ์อย่างเต็มปอด ตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส คลับเฮ้าส์อีกด้วยครับ ส่วนทำเลก็ถือว่าสะดวกดีครับ ไม่กลางเมืองมากแต่เดินทางง่าย ละแวกมีโรงเรียนนานาชาติหลายโรงเรียนด้วยครับ ขับรถไปกาดฝรั่งก็ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาทีครับ
เชียงใหม่
หนองควาย
Neighborhood Overview of หนองควาย, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โฮม อิน พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Lanna Montra in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ลานนา มนตรา
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿6.9M - ฿15M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Prive' in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เดอะ พรีเว่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿6.96M - ฿9.02M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan View Doi in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านวิวดอย
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
164
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lanna Pinery Home in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿4.9M - ฿29.5M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Royal View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
โรยัล วิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Park Ville Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
145
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mod Chic in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿7.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Khum Phaya Garden Home in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
141
ราคา
฿2.4M - ฿3.95M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Springs Privato in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿10.5M - ฿39.7M
▼ -11.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sansaran 2 Modchic in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
แสนสราญ 2 โมดชิค
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
316
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr