Villa Flora Chiangmai (วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่)

(1 รีวิว)
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
49 ยูนิต

วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ ใน หนองควาย, เชียงใหม่

โครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองควาย, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 49 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

สัมผัสความผ่อนคลายในการใช้ชีวิตในรูปแบบที่ใช่ไปกับ "Villa Flora Chiangmai (วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่)" โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพสไตล์รีสอร์ต พร้อมการออกแบบที่ผสมผสานสไตล์ล้านนาดั้งเดิมกับความหรูหราอย่างเหนือระดับโดยคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยของผู้พักอาศัยเป็นหลัก พร้อมดื่มด่ำบรรยากาศธรรมชาติ วิวดอยสุเทพ ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน และการดูแลเอาใจใส่อย่างครบวงจร นอกจากนี้โครงการ"วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่" ยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิตบนทำเลศักยภาพใกล้เคียง เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเพียง 8 นาทีจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่และสนามบินเชียงใหม่ รวมไปโครงการยังใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย ที่จะมอบความสมบูรณ์แบบแห่งการใช้ชีวิตของคุณไปอีกขั้น

ข้อมูลโครงการ
Villa Flora Chiangmai (วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่) ตั้งอยู่ที่ หมู่ 1 ถนน เลียบคลองชลประทาน ตำบล หนองควาย อำเภอ หางดง จังหวัด เชียงใหม่ จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 13 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 49 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา ดอยคำ พร็อพเพอร์ตี้ และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2562

ประเภทบ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยว มีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 175-285 ตร.ม. โดยแบ่งออกเป็นประเภทบ้านดังนี้
- 3 ห้องนอน
- 4 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- ประตูเข้าออกระดับพรีเมียม 2 ชั้น ด้วยระบบไฟฟ้า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV

บริการอื่น ๆ
- พนักงานดูแลทำความสะอาดบ้านทั้งแบบรายวันและรายเดือน
- พนักงานดูแลและตกแต่งสวน
- บริการรับฝากสัตว์เลี้ยง

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนเลี่ยงเมืองสันป่าตองหางดงไปทางทิศเหนือ ผ่านแยกต้นเกว๋น และมุ่งหน้าต่อไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 33 เมตรจะพบปลายทางอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่
ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่
ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ ไปประมาณ 6.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
หมู่บ้านสวย ทำเลสะดวก
Tony Kim, ประเทศเกาหลีใต้, 3 ปีที่แล้ว
หมู่บ้านสวย บรรยากาศเงียบสงบและร่มรื่น ที่นี่เป็นบ้านเดี่ยว สองชั้น มีบริเวณบ้านกว้างขวาง เหมาะสำหรับการมีสัตว์เลี้ยง พร้อมที่จอดรถ และในหมู่บ้านยังมีระบบความปลอดภัยที่เข้มงวด อาศัยอยู่แล้วอุ่นใจมาก เพื่อนบ้านก็เป็นมิตร แถมยังตั้งอยู่ในทำเลดี ใกล้กับแยกราชพฤกษ์ มีร้านอาหารเยอะมากครับ
เชียงใหม่
หนองควาย
Neighborhood Overview of หนองควาย, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1660 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตระกูลทอง การค้า อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 mins)
- กาดนัดเตาอิฐ อยู่ห่างแค่ 900 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 mins)
- ร้านแม่บัวลอย ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.7 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- มันส์ Muns ลานเบียร์เชียงใหม่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 500 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 mins เท่านั้น)
- ร้านอยู่ดีกิ๋นลำแยกราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้านลาบอ้ายยูร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 mins)

คลินิกสวนดอกการแพทย์ 2 หมอเทพาย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.9 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Tong Kai School อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 mins เท่านั้นเอง)
- โรงเรียน​บ้าน​หนอง​ทะ​ลอก​ อยู่ห่างแค่ 510 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 mins)
- Little Stars Ambassador Bilingual School อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 mins ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.1 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Wasin Siri Ratchapruek in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
World Club Land in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เวิลด์ คลับ แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
405
ราคา
฿2.4M - ฿37.5M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The New Concept Office Plus in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
The New Concept Office Plus
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿1.8M - ฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿8.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Doikham Village in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษาดอยคำ
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moobaan Tan Fah in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านตาลฟ้า
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿8.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Malada Home and Resort in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Nai Fun in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านในฝัน
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
222
ราคา
฿8.5M - ฿16M
▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Country Park Ville in หนองควาย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
คันทรีปาร์ควิลล์
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿21M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Ua-Athorn Night Safari in หนองควาย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
482
ราคา
฿850K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3K - ฿4.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rajapruek Greenery Hill in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿2.3M - ฿2.8M
▲ 15.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr