Moo Baan Sintana (บ้านสินธนา)

(1 รีวิว)
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
เม.ย. 2545 สร้างเสร็จแล้ว
60 ยูนิต

บ้านสินธนา ใน สันพระเนตร, เชียงใหม่

โครงการ บ้านสินธนา เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2545 โดยมีทั้งหมด 60 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านสินธนา

หมู่บ้านสินธนา (Moo Baan Sintana)
สะท้อนทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตที่ทันสมัยแต่ยังคงไว้ซึ่งความเรียบง่าย ไปกับโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ได้รับการดีไซน์ในสไตล์ Modern อีกทั้งยังนำเสนอพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่สามารถรองรับตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ โดยทางโครงการมีบ้านให้เลือกถึง 3 รูปแบบ ตั้งแต่ขนาด 3 ห้องนอนไปจนถึง 7 ห้องนอนเลยทีเดียว ยิ่งไปกว่านั้นพื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วได้ถูกจัดสรรให้ใช้งานได้จริงและเลือกสรรวัสดุที่คงทนและมีความสวยงาม ตลอดจนทางโครงการยังห้อมล้อมด้วยบรรยากาศของสวนธรรมชาติที่แสนร่มรื่น มาพร้อมกับสังคมคุณภาพอันแสนอบอุ่น และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด เพื่อให้คุณมั่นใจว่าตลอดการอยู่อาศัยจะได้รับคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังห้างสรรพสินค้า สถาบันการศึกษา ร้านค้า และอื่น ๆ อีกมากมายภายในเวลาเพียงไม่กี่นาที อาทิ ดีแคทลอน เชียงใหม่, เซ็นทรัลเชียงใหม่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เชียงใหม่ 2, มหาวิทยาลัยพายัพ, โรงเรียนดาราวิทยาลัย, โรงพยาบาลเทพปัญญา และตลาดสามแยก เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
หมู่บ้านสินธนา (Moo Baan Sintana) ตั้งอยู่ที่ซอยป่าไผ่เหนือ 3 ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งจัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวจำนวน 60 ยูนิต และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2545

รูปแบบบ้านและรายละเอียด
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 305 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 320 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 348 ตร.ม. ประกอบด้วย 7 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- สนามเด็กเล่น

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบริเวณ เทสโก้ โลตัส รวมโชค โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (หมายเลข 3029) เป็นระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร จากนั้นให้ใช้ช่องทางขวาเพื่อขับตรงไปเพื่อลอดอุโมงค์ เป็นระยะทาง 650 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยป่าไผ่เหนือ 3 ขับตรงต่อไป 290 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการซึ่งคุณสามารถขับตรงเข้าไปยังโครงการได้เลย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสินธนา
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านสินธนา

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านสินธนา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านสินธนา
สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสินธนา ไปประมาณ 7.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสินธนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวกว้างขวาง ดีไซน์ทันสมัย
Panu T, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
ผมและครอบครัวอาศัยอยู่ที่นี่ประมาณ 6 ปีแล้วครับ เรารู้สึกรักและผูกพันกับที่นี่มากครับ บ้านของผมเป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน เฟอร์นิเจอร์และวัสดุต่าง ๆ มีคุณภาพดี ในเรื่องการตกแต่งก็ทำออกมาได้เรียบง่ายแต่สวยงามครับ ซึ่งบ้านมีขนาดกว้างขวางทั้งในตัวบ้านและพื้นที่รอบบ้านทำให้มีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น หรือแม้แต่ผู้สูงอายุก็สามารถนั่งเล่นชิลล์ ๆ ได้ด้วยครับ ในส่วนของทำเลที่ตั้งก็อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า โรงเรียน มหาวิทยาลัย รวมไปถึงมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาดสดสามแยก และโรงพยาบาล พูดได้ว่าบรรยากาศและความสะดวกสบายโดยรวมน่าพึงพอใจมากครับ เยี่ยม!
เชียงใหม่
สันพระเนตร
Neighborhood Overview of สันพระเนตร, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านสินธนา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Britt Chiangmai in สันพระเนตร, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿7.68M - ฿37.2M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Boat Condo in หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
โบ๊ท คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
One Plus Business Park 1 in หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
One Plus Business Park 1
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
59
ราคา
฿1.7M - ฿2.29M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
One Plus Business Park 4 in หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
One Plus Business Park 4
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
V Residence Payap in สันพระเนตร, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿3.71M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moo Baan Phimuk 4 in สันพระเนตร, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพิมุกต์ 4
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
454
ราคา
฿4.5M - ฿5M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
One Plus Business Park 2 in หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Serene Ville San Sai in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.2M
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Green City 2 Condominium in หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿1.78M - ฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Na Thong Ville in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
นาทอง วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr