Five Islands Beach Villa (ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า)

(2 รีวิว)
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
เม.ย. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
17 ยูนิต

ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า ใน ลิปะน้อย, เกาะสมุย

โครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลิปะน้อย, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2553 โดยมีทั้งหมด 17 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า

ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า (Five Islands Beach Villa) ได้รับการออกแบบอย่างเรียบง่าย เหมาะสำหรับการพักผ่อนและอยู่อาศัยแบบครอบครัว ล้อมรอบบริเวณบ้านด้วยกำแพงสูง ให้ความเป็นส่วนตัว สะดวกสบายกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่มาพร้อมห้องนั่งเล่นกว้างขวาง รับลมธรรมชาติได้อย่างสบาย ด้วยประตูหน้าต่างกระจกที่สามารถเปิดใช้งานได้จริง สุดอลังการด้วยห้องครัวพร้อมอุปกรณ์สไตล์ยุโรป ให้ความรู้สึกสบายและผ่อนคลายไปกับสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ ภายใต้บรรยากาศอันร่มรื่นด้วยสวนหย่อมขนาดเล็กภายในบริเวณบ้าน ทุกพื้นที่ใช้สอยถูกออกแบบและแบ่งเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน ผู้อยู่อาศัยจะสัมผัสได้ถึงความสบายและอบอุ่นตลอดเวลาที่อยู่ที่นี่ การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลเกาะสมุย สนามบินนานาชาติสมุย และน้ำตกหินลาด ที่จะทำให้การพักผ่อนของคุณมีความสุข เพลิดเพลินไปกับธรรมชาติที่ล้อมรอบโครงการ

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า (Five Islands Beach Villa) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว/วิลล่า มีจำนวนวิลล่าทั้งหมด 17 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2553 ตั้งอยู่ที่ ลิปะน้อย อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 75 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV

การเดินทาง

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก สถานีเรือสมุย ระยะทางประมาณ 800 เมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 3 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนหมายเลข 4174 ขับต่อไปอีก 500 เมตร ให้เลี้ยวขวาและขับไปอีก 210 เมตร เลี้ยวซ้ายขับต่อไปประมาณ 67 เมตร ให้เลี้ยวขวาและขับต่อไปอีก 53 เมตร ก็จะเจอไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า (Five Islands Beach Villa) อยู่ทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า
โครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ท่าเรือลิปะน้อย เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการที่ดีใกล้หาดบ่อผุดมาก
Lucia R., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
โครงการที่ดีใกล้หาดบ่อผุดมากเลยค่ะ ขับรถยนต์ไม่ถึง 5 นาทีเองนะคะ ทำเลแห่งนี้มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว บ้านของฉันนั้นมีต้นไม้ล้อมรอบทำให้ดูร่มรื่น ภายในมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 230 ตร.ม. พอดี ๆ กับสมาชิกในครอบที่มี 6 คน ของฉัน ราคาที่ซื้อมาถือว่าคุ้มค่ะ ใกล้ทะเลขนาดนี้ถือว่าเยี่ยมเลย
วิลล่ากว้างขวาง สระว่ายน้ำสวย เป็นส่วนตัวมาก มีกำแพงสูงรอบวิลล่า
Antonio Kamaka, สหราชอาณาจักร, 9 ปีที่แล้ว
ผมย้ายมาเป็นครูสอนภาษาอังกฤษที่โรงเรียนนานาชาติสมุย ตอนมาแรก ๆ ก็เช่าคอนโดอยู่เพราะอาศัยอยู่คนเดียว ภรรยาผมวางแผนว่าจะย้ายมาอยู่ที่เกาะสมุยกับผมปลายปีนี้ ผมจึงตัดสินใจที่จะซื้อวิลล่าราคาเบา ๆ สักหลังเพื่อให้ครอบครัวผมอยู่กันอย่างสะดวกสบาย วิลล่าที่นี่มี 2 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำส่วนตัวมาก ๆ ครับ มีกำแพงสูงล้อมรอบตัวบ้าน ภายในบ้านก็โล่ง โปร่ง ห้องนั่งเล่นเย็นสบายรับลมธรรมชาติ ไม่ต้องเปิดแอร์เลยครับ ผมแทบไม่ต้องตกแต่งอะไรมาก เพราะมีเฟอร์นิเจอร์ครบ ผมแค่จัดสวนหย่อมเล็ก ๆ เพิ่มเติมแค่นั้นเอง เพราะผมเป็นคนรักธรรมชาติและชอบให้มีสวนสีเขียวจะได้รู้สึกร่มรื่นและสดชื่น สำหรับผมคิดว่าราคาวิลล่าที่นี่ไม่แพงเลยเดินทางสะดวกสบาย ไปชายหาดก็ใกล้นิดเดียว ข้อเสียของที่นี่ก็คือ ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรามากมายอย่างโครงการวิลล่าหรูที่อื่น แต่ก็เข้าใจได้ว่าเป็นโครงการเล็ก ๆ ที่มีแค่ 17 หลังเท่านั้น ไม่แนะนำสำหรับคนที่ชอบความหรูหรามีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ ๆ นะครับ แต่จะเหมาะสำหรับกลุ่มที่เน้นบ้านที่มีความสงบเงียบและอยากมีบ้านหลังที่สองไว้พักตากอากาศครับ
เกาะสมุย
ลิปะน้อย
Neighborhood Overview of ลิปะน้อย, เกาะสมุย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไฟว์ ไอส์แลนด์ บีช วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The True Villa in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chomnapus in ตลิ่งงาม, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
บ้านชมนภัส
ทำเลที่ตั้ง
ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿2.72M - ฿2.72M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rainier Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เรนเนียร์ สมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿100M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunset Hills in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซันเซ็ต ฮิลล์ 
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
The Aurica Prime Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿59M - ฿69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Sanh Kiri Kham in หน้าเมือง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สันคีรีคาม
ทำเลที่ตั้ง
หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿65M - ฿146M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Zog Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซ็อค วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿27.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿146K - ฿293K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kunkhao Tara Samui in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ขุนเขา ธารา สมุย
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Santisook Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สันติสุข วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿39M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr