Lanu Residence (ลานุ เรสซิเด้นซ์)

(2 รีวิว)
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
กำลังก่อสร้าง
30 ยูนิต

ลานุ เรสซิเด้นซ์ ใน ลิปะน้อย, เกาะสมุย

โครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลิปะน้อย, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 30 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์

Lanu Residence ลานูเรสซิเดนซ์ โครงการวิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ระดับคุณภาพ ที่คุณสามารถหิ้วกระเป๋าแล้วเข้าอยู่ได้เลย โอบล้อมไปด้วยทัศนียภาพของภูเขาอันเขียวขจี บวกกับสายลมอ่อน ๆ และแสงแดดยามเช้า ที่จะให้คุณสดชื่นได้ตลอดวัน ยามเย็นก็จะเห็นวิวพระอาทิตย์ตก พร้อมท้องฟ้าสีม่วงคราม สุดโรแมนติก ที่สุดแห่งการพักผ่อน ที่คอยต้อนรับคุณที่นี่ ทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังของ เกาะสมุย เกาะสวรรค์ของคนที่รักการพักผ่อน ห่างจากหาดลิปะน้อยเพียง 2 กิโลเมตร ซึ่งคุณสามารถขับรถไปเพียง 5 นาที เท่านั้น ชายหาดที่มีความสวยงามและเงียบสงบ ที่เหมาะแก่การเล่นน้ำและเดินเล่นบนหาดทรายสีขาว ดูสะอาดตา พร้อมกับวิวท้องฟ้าสุดสายตา

ตัวโครงการนั้นได้รับการขนานนามว่าเป็น "ไชน่าทาวน์" แห่งแรกและแห่งเดียวบนเกาะสมุย ที่เรียกได้ว่าเป็นจุดหมายปลายทาง อันดับหนึ่งของนักท่องเที่ยวชาวจีน และยังเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาติอื่น ๆ อีกด้วย รวมไปถึงชาวไทยก็เช่นเดียวกัน ด้านการออกแบบนั้นมีความโมเดิร์น ที่นำมาผสมผสานกับความมินิมอล ที่ทำให้รู้สึกราวกับว่า ได้พักผ่อนในวิลล่าตากอากาศสุดหรู ที่คุณจะมาพักเมื่อไหร่ก็ได้แบบไม่มีเบื่อ พื้นที่บ้านถูกจัดแบ่งเป็นสัดส่วน เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งาน พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินท์ที่ได้มาตรฐาน บริเวณบ้านนั้นมีพื้นที่ สวนหย่อมขนาดเล็กที่จัดไว้ให้สำหรับทำกิจกรรมอีกด้วย ส่วนชั้นบนนั้นเป็นดาดฟ้า สำหรับคอยเปิดรับลมในตอนกลางวัน และสามารถเพลิดเพลินกับการชมแสงจันทร์ในยามค่ำคืน การันตีผลงานการสร้างด้วยประสบการณ์ที่มากกว่า 15 ปี ของบริษัท SQ Construction ของเกาะสมุย พร้อมเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของในราคาต้นเพียง 6.7 ล้านบาท คุ้มค่าที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน

ข้อมูลโครงการ
โครงการ Lanu Residence Samui ตั้งอยู่ที่ซอย โพธิลิขิต หาดลิปะน้อย อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี พัฒนาโดยบริษัท Lanu Residence บนขนาดพื้นที่ 5 ไร่ มีวิลล่าสุดหรูจำนวน 30 ยูนิต ซึ่งเฟสที่ 5 เป็นเฟสล่าสุดที่มีวิลล่าทั้งหมด 6 ยูนิต


รูปแบบบ้าน
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 160 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
โครงการ Lanu Residence Samui อยู่ห่างจากถนนใหญ่ ทวีราษฎร์ภักดี เพียง 2 นาที หรือประมาณ 807 เมตร ให้เลี้ยวเข้าซอยศรีพรหมมุ่งหน้าไปทางตะวันตกเฉียงใต้ไปประมาณ 431 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโพธิลิขิต ไปอีก 376 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ด้านขวาของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์

  • รายละเอียดโครงการ
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
40%
งวดที่ 2
Foundation completion
20%
งวดที่ 3
The structure completion
20%
งวดที่ 4
The lock up stage
10%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลานุ เรสซิเด้นซ์
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง สมุย เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ ไปประมาณ 1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
40%
งวดที่ 2
Foundation completion
20%
งวดที่ 3
The structure completion
20%
งวดที่ 4
The lock up stage
10%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

รีวิวโครงการ

3.6 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการยังสร้างเสร็จไม่สมบูรณ์
Ruo Ja, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว
โครงการจะสร้างเสร็จในเร็ว ๆ นี้ และฉันมีโอกาสได้ศึกษารายละเอียดโครงการมาคร่าว ๆ ฉันคิดว่ามันน่าสนใจและเหมาะกับเป็นบ้านพักตากอากาศสุด ๆ ครอบครัวเรากลับมาเที่ยวที่นี่ทุก ๆ ปี และคุ้นชินกับเกาะสมุยเป็นอย่างดี โครงการที่นี่ออกแบบได้โมเดิร์นและสวยงาม แถมยังเดินทางสะดวก เดินทางไปชายหาดแค่ประมาณ 2 กิโลเมตรเท่านั้น ฉันรอไม่ไหวแล้ว อยากจะให้โครงการเสร็จเร็ว ๆ!!
ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นและทันสมัย
Sunday Bachman, ประเทศสวิตเซอร์แลนด์, 4 ปีที่แล้ว
เพิ่งเห็นโฆษณาโครงการ ลานูเรสซิเดนซ์ แล้วน่าสนใจ เป็นบ้านที่สวยดูโดดเด่น มีความทันสมัย การออกแบบไม่ซ้ำใคร แบบบ้านนั้นเป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 160 ตร.ม. ชั้นบนเป็นดาดฟ้า มองเห็นวิวภูเขาและท้องฟ้า พร้อมรับบรรยากาศยามเช้า และสามารถทำกิจกรรมยามเย็นได้อย่างสะดวก มีสวนและสระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่ภายในบ้านมีการจัดแบ่งเป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินท์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ทำเลถือว่าดีมาก เพราะอยู่ใกล้กับหาดลิปะน้อยเพียง 2 กิโลเองนะค่ะ การเดินทางก็สะดวกบนเกาะสมุยแห่งนี้ ขับรถไปไหนมาไหนได้ง่ายมากค่ะ ราคาถือว่ายังคุ้มค่าน่าลงทุน เพราะไม่ซ้ำใครจริง ๆ ค่ะ พนักงานให้ข้อมูลดี รอชมโครงการจริงค่ะ
เกาะสมุย
ลิปะน้อย
Neighborhood Overview of ลิปะน้อย, เกาะสมุย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1110 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Laundry Shop อยู่ห่างไปเพียง 880 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 mins)
- เทียว อยู่ห่างแค่ 3.0 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- Samui Mart Co.,Ltd ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลานุ เรสซิเด้นซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Madoo ( มาดู ) Restaurants นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Madoo (มาดู) Restaurants อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- Madoo Restaurants นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

женская консультация เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัท สมุย ไอซ์แลนด์ ไทยอินดัสทรี จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 7.3 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 12 mins)
- สอนพิเศษครูเล็ก อยู่ห่างแค่ 17.7 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 27 mins)
- Greenacre International School, Koh Samui อยู่ห่างไปประมาณ 8.3 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 mins)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.0 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 46 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลานุ เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The True Villa in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chomnapus in ตลิ่งงาม, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
บ้านชมนภัส
ทำเลที่ตั้ง
ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿2.72M - ฿2.72M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunset Hills in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซันเซ็ต ฮิลล์ 
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Rainier Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เรนเนียร์ สมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿100M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Zog Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซ็อค วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿27.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿146K - ฿293K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Aurica Prime Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿59M - ฿69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Santisook Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สันติสุข วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿39M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Windy Pool Villa in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
วินดี้ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿22.5M - ฿23.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Darika Residence in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ดาริกา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿28.5M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr