Samui Beach Village (สมุย บีช วิลเลจ)

(1 รีวิว)
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
ม.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
32 ยูนิต

สมุย บีช วิลเลจ ใน มะเร็ต, เกาะสมุย

โครงการ สมุย บีช วิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 32 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สมุย บีช วิลเลจ

วิลล่าหรูท่ามกลางบรรยากาศเขียวชอุ่ม ดื่มด่ำไปกับธรรมชาติได้อย่างสุนทรีย์ เพลิดเพลินไปกับความงดงามของหาดทราย สัมผัสกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

สมุย บีช วิลเลจ (Samui Beach Village) ได้รับการพัฒนาและออกแบบสไตล์โมเดิร์นผสมผสานสไตล์ไทยร่วมสมัยได้อย่างสวยงาม วิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำเน้นความเรียบง่ายให้ความเป็นส่วนตัว มีความทันสมัยให้การใช้ชีวิตในแต่ละวันเรียบง่าย การดีไซน์ให้ตัวบ้านมีลักษณะเปิดโล่งพร้อมระเบียงกว้างขวางให้ได้สัมผัสธรรมชาติได้อย่างเต็มอิ่ม สามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของแต่ละสไตล์ได้อย่างเหมาะสม ทำเลเยี่ยมอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็น หินตาหินยาย หาดละไม และร้านอาหารเลิศรสอย่าง ละไมวิวพอยท์ และร้านอาหารเสบียงเล รวมไปถึงการเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติสมุย ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

สมุย บีช วิลเลจ (Samui Beach Village) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว/วิลล่า มีวิลล่าทั้งหมด 32 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี สร้างแล้วเสร็จ พ.ศ.2550

รูปแบบและขนาดของวิลล่า

- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 280 - 518 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- การจัดการโรงแรม
- ร้านอาหารในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- ติดหน้าหาด
- รปภ. 24ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- สปา
- ซาวน่า
- สโมสร
- บาร์


การเดินทางไปยังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มการเดินทางจาก พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำสมุยและสวนเสือ จะมีระยะทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 4 นาที โดยให้เริ่มขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนแหลมเส็ดประมาณ 450 เมตร เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 4170 ขับต่อไปอีก 550 เมตร เลี้ยวขวาและให้ขับตรงต่อไปตามเส้นทางประมาณ 62 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายและไปต่ออีก 240 เมตร เลี้ยวขวาขับต่อไปอีกประมาณ 130 เมตร เลี้ยวขวาอีกครั้งและขับต่อไปอีกประมาณ 140 เมตร ก็จะเจอโครงการ สมุย บีช วิลเลจ (Samui Beach Village) อยู่ทางด้านซ้าย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สมุย บีช วิลเลจ
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สมุย บีช วิลเลจ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สมุย บีช วิลเลจ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
บาร์
สโมสร
สปา
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สมุย บีช วิลเลจ
หาดแหลมเส็ด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สมุย บีช วิลเลจ ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย บีช วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสวยพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหาร
Maximo Hulsey, ประเทศโปแลนด์, 13 ปีที่แล้ว
ผมได้ซื้อบ้านพักตากอากาศที่นี่จากเว็บไซต์ชื่อดังและชอบวิลล่าแห่งนี้มากเลย ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เพราะชอบการออกแบบที่ไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นการตกแต่งแบบเรียบง่าย วิลล่าที่นี่มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ทุกหลังตั้งอยู่บนทำเลสะดวกสบายใกล้แหล่งท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาเก็ต ทำให้การอยู่อาศัยที่นี่มีความสะดวกมากครับ โครงการก็ตั้งอยู่ติดกับชายหาดละไม สามารถเดินไปเล่นน้ำหรือเดินเล่นริมชายหาดได้ตลอดเวลา อีกอย่างอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติสมุยอีกด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการก็มีมากมายเพราะมีการเปิดให้บริการในลักษณะของรีสอร์ทด้วย มีทั้งบาร์ สปา ร้านอาหารภายในโครงการ นี่แหละคือสิ่งที่ลงตัวสุด ๆ แทบจะไม่ต้องออกไปไหนไกลให้ลำบากเลยครับ
เกาะสมุย
มะเร็ต
Neighborhood Overview of มะเร็ต, เกาะสมุย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สมุย บีช วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Tolani Koh Samui in มะเร็ต, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cocobeach Koh Samui Villas in มะเร็ต, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿11.9M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Samui Beach Properties in มะเร็ต, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿52M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿800K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sky Villas Samui in มะเร็ต, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สกาย วิลลา สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿50M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baansuay Khaolay in มะเร็ต, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
บ้านสวย เขาเล่
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Shasa Resort & Residences in มะเร็ต, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿13.2M - ฿28.5M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Santikhiri Estate in หน้าเมือง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สันติคีรี เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿5.47M - ฿69.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Himathong Villa 1 in มะเร็ต, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
หิมะทอง วิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Saitara in มะเร็ต, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
บ้านสายธารา
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿14.8M - ฿22M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Oasis Samui in มะเร็ต, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
โอเอซิส สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿15.9M - ฿29.5M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr