Sunset Lagoon Estate (ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท)

 (เขียนรีวิว)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
ก.พ. 2559 สร้างเสร็จแล้ว
6 ยูนิต

ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2559 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Samui Sunset Lagoon Estate

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท

Sunset Lagoon Estate โครงการวิลล่าส่วนตัวสุดหรู ที่มาพร้อมกับสระว่ายน้ำแบบ Infinity และระเบียงขนาดใหญ่ คุณสามารถมองเห็นวิวทะเล และพระอาทิตย์ตกดินในยามเย็นได้อย่างสวยงาม ภายในวิลล่าได้รับการออกแบบหรูหรา ทันสมัย จัดสรรปันส่วนพื้นที่ให้เหมาะสมต่อการใช้งานและสะดวกต่อการเข้าถึง ไม่ว่าจะเป็นเลาจน์ พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องครัวมาตรฐานยุโรป พร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน ให้ผู้พักอาศัยได้ใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพ และมีความสุขไปกับวันพักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย นอกจากนี้แล้ว ทำเลที่ตั้งโครงการยังใกล้หาดเชิงมน ชายหาดอันเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน และยังใกล้กับร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล และสนามบินนานาชาติสมุยอีกด้วย

ข้อมูลโครงการ
Sunset Lagoon Estate ตั้งอยู่ที่ 10/42 หมู่ 5 ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ถูกพัฒนาโดย Samui Sunset Lagoon Estate เป็นวิลล่า จำนวน 6 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2559

แบบวิลล่า
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 325 - 333 ตารางเมตร
- 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 362 - 404 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity
- ที่จอดรถส่วนตัว
- เลาจน์
- Free Wifi

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากสามแยกหน้าวัดพระใหญ่ เกาะฟาน ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันออกเฉียงใต้ ขับตรงไปบนถนนหมายเลข 4771 ประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนท้องทรายประมาณ 1.2 กิโลเมตร หลังจากนั้นเมื่อเจอสามแยกให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงไป ประมาณ 970 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ประมาณ 230 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ประมาณ 400 เมตร ก็จะถึง Sunset Lagoon Estate

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Samui Sunset Lagoon Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 6 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท
หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
Neighborhood Overview of บ่อผุด, เกาะสมุย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท อยู่ห่างจาก Family Mart ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท ร้าน เอส.เอ็ม จำกัด อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- มินิบิ๊กซี บ้านปลายแหลม สมุย อยู่ห่างแค่ 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Six Senses นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 170 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Dining on the Hill อยู่ห่างจากโครงการเพียง 280 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Drift at the Beach นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

Kan Health Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 14 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัทไออุ่นเนอสเซอรี่ จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Geological Graveyard of Fossilized Corals (Paleonzoic Era) อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Destination TEFL Samui อยู่ห่างไปประมาณ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 17 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ซันเซ็ท ลากูน เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Sunset Cove Private Residences in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿23.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Samui Bayside Luxury Villas in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿47.4M - ฿175M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿350K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tongson Bay Villas in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿15M - ฿33.6M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Valentine Village in บ่อผุด, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
วาเลนไทน์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿6.23M - ฿7.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
IO Villas in บ่อผุด, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ไอโอ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿11.2M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Ibay Samui Pool Villa Phase 1 in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿7.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sunset Estate in บ่อผุด, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซันเซท เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Samui Emerald Condominium in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
44
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Samui Boat Lagoon in บ่อผุด, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
สมุย โบ๊ท ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Oceana Residence Samui in บ่อผุด, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.5K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr