Samui Sway (สมุย สเวย์)

(เขียนรีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

14 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿11,900,000

สมุย สเวย์ ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ สมุย สเวย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย สมุย สเวย์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สมุย สเวย์

สมุย สเวย์

โครงการสมุยสเวย์ตั้งอยู่บนชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของเกาะสมุย ขอเชิญคุณมาดื่มด่ำกับความหรูหราเขตร้อน พูลวิลล่าวิวทะเลขนาด 3 และ 4 ห้องนอนที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันของเราผสมผสานการตกแต่งที่หรูหรา การออกแบบสถาปัตยกรรมอันชาญฉลาด และพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวางได้อย่างลงตัว เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้อย่างแท้จริงบนชายฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะ

การใช้ชีวิตอย่างหรูหรา ศักยภาพในการลงทุนที่ไม่มีใครเทียบได้:
ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยระยะยาวหรือโอกาสในการลงทุนเพื่อเช่าช่วงวันหยุดที่มีกำไร วิลล่าของเราที่สมุยสเวย์ได้รับการออกแบบให้เกินความคาดหมายของคุณ วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และสไตล์สูงสุด ทำให้เป็นสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง

ทำเลทอง ความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้:
สมุย สเวย์ ตั้งอยู่ในปลายแหลมซอย 8 หนึ่งในสถานที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะสมุย มอบความสะดวกสบายและการเข้าถึงที่ไม่มีใครเทียบได้ ใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาทีจากสนามบิน พื้นที่บางรัก และหาดเชิงมน ผู้พักอาศัยสามารถสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชีวิตชีวาและภูมิทัศน์ที่สวยงามของเกาะได้อย่างง่ายดาย ภายในเวลาขับรถสบายๆ 10 นาที คุณจะพบว่าตัวเองจมอยู่ในสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักของหาดเฉวง หรือเดินเล่นไปตามถนนที่มีเสน่ห์ของหมู่บ้านชาวประมง ซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดคืนวันศุกร์ที่มีชีวิตชีวา ร้านอาหารและสถานบันเทิงชั้นเลิศมากมาย

การผสมผสานที่ไร้รอยต่อของความหรูหราและไลฟ์สไตล์:
ที่สมุย สเวย์ ชีวิตที่หรูหราไม่ได้เป็นเพียงแนวคิดเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำไปกับทิวทัศน์อันตระการตาของท้องทะเลสีฟ้าจากระเบียงสระว่ายน้ำส่วนตัว ผ่อนคลายท่ามกลางความเงียบสงบของสวนเขตร้อนอันเขียวชอุ่ม และเพลิดเพลินกับความสง่างามอันซับซ้อนของสถาปัตยกรรมไทยสมัยใหม่ ด้วยการเน้นความสะดวกสบายและความเงียบสงบ ทุกแง่มุมของสมุยสเวย์ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตบนเกาะของคุณให้สูงขึ้นไปอีกระดับ

สัมผัสประสบการณ์ความหรูหราบนเกาะ:
หลีกหนีสู่ชายฝั่งอันเงียบสงบของเกาะสมุยและค้นพบความหรูหราบนเกาะที่สมุยสเวย์ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ บ้านพักตากอากาศอันงดงาม หรือโอกาสในการลงทุนที่ร่ำรวย สมุย สเวย์ นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความซับซ้อน ความสะดวกสบาย และความสะดวกสบาย ติดต่อเราวันนี้เพื่อเริ่มต้นการเดินทางสู่สวรรค์กับสมุยสเวย์

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สมุย สเวย์

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สมุย สเวย์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

First Concrete Floor

20%

งวดที่ 2

Roof Structure

20%

งวดที่ 3

Aluminium Windows and Doors Installed

20%

งวดที่ 4

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - สมุย สเวย์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 14 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สมุย สเวย์

โครงการ สมุย สเวย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สมุย สเวย์ ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย สเวย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

First Concrete Floor

20%

งวดที่ 2

Roof Structure

20%

งวดที่ 3

Aluminium Windows and Doors Installed