Vanich Bayfront Villa (วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า)

(2 รีวิว)
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
พ.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว
22 ยูนิต

วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า ใน วิชิต, ภูเก็ต

โครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วิชิต, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 22 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า

วิลล่าคุณภาพที่พร้อมจะมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เหนือระดับ ตั้งอยู่ในทำเลอันเงียบสงบบนยอดแหลมพันวาที่เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริงที่ "Vanich Bayfront Villa (วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า)" โครงการวิลล่าสุดหรูแห่งนี้ถูกออกแบบและตกแต่งอย่างหรูหราในสไตล์ไทย ที่มาพร้อมคลับเฮ้าส์สุดพิเศษไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำส่วนตัวไร้ขอบ อ่างจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน และรายล้อมไปด้วยบรรยากาศความงดงามของท้องทะเลอันดามัน ไม่เพียงเท่านั้นภายในวิลล่าแห่งนี้ยังประกอบด้วย 4 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องทำงานที่ถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วน และห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน รวมทั้งโรงจอดรถแบบเปิดโล่ง ที่พร้อมให้คุณสัมผัสกับพื้นที่ใช้สอยที่มอบความสะดวกสบายให้แก่คุณในทุกย่างก้าว นอกจากนี้ยังสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง และร้านอาหารต่าง ๆ อาทิ พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำภูเก็ต หาดอ่าวยน หอชมวิวเขาขาด เดอะพันวา คาเฟ่ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Vanich Bayfront Villa (วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า) ตั้งอยู่ที่ตำบลวิชิต อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นโครงการประเภทวิลล่าสูง 3 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 22 ยูนิต ซึ่งโครงการได้สร้างเสร็จแล้วในปีพ.ศ. 2548

รูปแบบวิลล่า
- 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 450 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหน้าพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำภูเก็ต โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะทางประมาณ 23 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนหมายเลข 4129 เป็นระยะทาง 140 เมตร เป็นระยะทาง 1.2 กิโลเมตร คุณจะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า
โครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
เคปพันวา เป็นตัวเมืองเล็กที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสุดหรู ตั้งอยู่บนแหลมพันวา ดื่มด่ำบรรยากาศทะเลอันดามันอันสวยงาม
Win Bamrong, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
วิลล่านี้เป็นสถานที่พักผ่อนสไตล์พูลวิลล่าที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ผมประทับใจมากที่สุด วิลล่าแห่งนี้ตั้งอยู่บนยอดเขาแหลมพันวา ใช้เวลาเดินทางเพียง 6 นาทีเท่านั้นไปยังหอชมวิวเขาขาด และเพียง 3 นาทีในการเดินทางไปยังหาดอ่าวยน ผมอยากให้คุณได้มาสัมผัสบรรยากาศสุดพิเศษกับวิลล่าที่ห้อมล้อมด้วยวิวทะเลแบบ 360 องศาแบบที่ผมเห็นจริง ๆ ซึ่งมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์สหรับปาร์ตี้แบบจัดเต็ม แถมยังมีที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงอีกด้วย ภายในตัววิลล่าถูกตกแต่งอย่างหรูหราแต่ก็ผสมผสานความเป็นไทยอยู่บ้าง พื้นที่กว้างขวางและสะดวกสบาย ผมแนะนำที่นี่เลย เป็นอีกหนึ่งที่พักสำหรับกลุ่มเพื่อนและครอบครัวที่ไม่ควรพลาดจริง ๆ
วิลล่าสุดหรู ตั้งอยู่บนแหลมพันวา ดื่มด่ำบรรยากาศทะเลอันดามันอันสวยงาม
Win Bamrong, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
วิลล่านี้เป็นสถานที่พักผ่อนสไตล์พูลวิลล่าที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ผมประทับใจมากที่สุด วิลล่าแห่งนี้ตั้งอยู่บนยอดเขาแหลมพันวา ใช้เวลาเดินทางเพียง 6 นาทีเท่านั้นไปยังหอชมวิวเขาขาด และเพียง 3 นาทีในการเดินทางไปยังหาดอ่าวยน ผมอยากให้คุณได้มาสัมผัสบรรยากาศสุดพิเศษกับวิลล่าที่ห้อมล้อมด้วยวิวทะเลแบบ 360 องศาแบบที่ผมเห็นจริง ๆ ซึ่งมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์สหรับปาร์ตี้แบบจัดเต็ม แถมยังมีที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงอีกด้วย ภายในตัววิลล่าถูกตกแต่งอย่างหรูหราแต่ก็ผสมผสานความเป็นไทยอยู่บ้าง พื้นที่กว้างขวางและสะดวกสบาย ผมแนะนำที่นี่เลย “Vanich Bayfront Villa” เป็นอีกหนึ่งที่พักสำหรับกลุ่มเพื่อนและครอบครัวที่ไม่ควรพลาดจริง ๆ
ภูเก็ต
วิชิต
Neighborhood Overview of วิชิต, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วานิชเบย์ฟรอนท์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Two Villas Ao Yon in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿32M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Height Haven Villa in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿29M - ฿79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Villa Vimanmek Ao Yon in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Pixels Cape Panwa Condo in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
254
ราคา
฿2.45M - ฿9M
▼ -15.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bel Air Panwa in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เบล แอร์ พันวา
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿4M - ฿7.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Oyster Cove Villas in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sri Panwa in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
Sri Panwa
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
52
ราคา
฿55M - ฿220M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Veranda Villas & Suites Phuket in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿22.7M - ฿175M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Best Point in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
292
ราคา
฿1.1M - ฿1.83M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Waterside in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
วอเตอร์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr