The One Naiharn (เดอะ วัน ในหาน)

(1 รีวิว)
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
รับประกันการเช่า 7% ระยะ 5 ปี
ธ.ค. 2567 กำลังก่อสร้าง
8 ชั้น
1 อาคาร
213 ยูนิต
2-3-20 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะ วัน ในหาน ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ เดอะ วัน ในหาน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 78 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The One Phuket Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ วัน ในหาน

The One Naiharn (เดอะวัน ในหาน) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมที่สร้างโดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดในหาน ชายหาดอันบริสุทธิ์ และเป็นหาดที่ได้รับการยอมรับว่าสวยงามที่สุดเป็นอันดับสองในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีชื่อเสียงในด้านน้ำทะเลใสสีคราม และสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ ที่นี่จะทำให้คุณได้พบกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำ โรงภาพยนตร์ 6 มิติ สปา ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น เป็นต้น ภายใต้การอยู่อาศัยในห้องหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงมาสเตอร์ สวีท พร้อมการตกแต่งจากชุดเฟอร์นิเจอร์คุณภาพจากแบรนด์ชั้นนำ เพื่อมอบความอบอุ่นและให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับคำว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบ

เดอะวัน ในหาน จัดเป็นคอนโดเทล คอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ที่นำเสนอการลงทุนในรูปแบบปล่อยเช่าห้องพัก แบบรายวันหรือระยะยาว ผ่านการดูแลจากทีมบริหารจากโรงแรมระดับ 5 ดาว ในเครือของ Burasari Group และยังเป็นที่ดึงดูดใจของนักลงทุนชาวต่างชาติที่กำลังมองหาการลงทุนที่ดี และเพื่อสร้างรายได้อย่างงดงาม ด้วยการรับประกันผลตอบแทนสูงถึง 7% ตลอดระยะเวลา 5 ปี นอกจากนั้นยังเพลิดเพลินไปกับการพักผ่อนในโครงการได้ในทุกปีแบบไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ อีกด้วย

รายละเอียดโครงการ
เดอะวัน ในหาน ตั้งอยู่ที่ 24 หมู่ 1 ซอยสวนวัด ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต มีพื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่ เป็นโครงการคอนโดเทล ระหว่างคอนโดมิเนียม และโรงแรม จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัย 218 ยูนิต ประกอบด้วยห้องสตูดิโอ ไปจนถึง 2 ห้องนอน ภายใต้การพัฒนาโครงการของบริษัท ASL Athena Siam Limited, Phuket One และ The Best Developments คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2566

จุดเด่นของโครงการ
- เป็นโครงการที่มีราคาถูกที่สุดของชายฝั่งตอนใต้ของเกาะภูเก็ต
- โปรแกรมการเช่าระยะยาวถึง 15 ปี (รับประกันผลตอบแทนการเช่า 7% สำหรับ 5 ปีแรก)
- มีการบริหารจากทีมโรงแรมระดับ 5 ดาว จากเครือ Burasari Group
- รับประกันผลตอบแทนการเช่าสูงถึง 10% หลังจากการจ่ายค่าห้องครบ 100%
- มีเงินคืนสูงถึง 10 % หลังจากการจ่ายห้องครบ 100%

สิทธิพิเศษสำหรับเจ้าของห้องพักในระหว่างโปรแกรมการเช่า
สำหรับเจ้าของห้องพักในระหว่างสัญญาโปรแกรมการเช่า จะสามารถเลือกอาศัยอยู่ในโครงการได้ 2 รูปแบบ ดังนี้
1. พักอาศัย 2 สัปดาห์ ในระหว่างช่วง Low Season และ 1 สัปดาห์ ในระหว่างช่วง High Season
2. พักอาศัย 30 วัน ในระหว่างช่วง Low Season และ 15 วัน ในระหว่างช่วง High Season

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 35-70 ตร.ม. ประกอบด้วย 1-3 ห้องนอน
- 1 ห้องนอน สวีท ขนาด 48 ตร.ม.
- ซูพีเรีย สวีท ขนาด 27-54 ตร.ม. ประกอบด้วย 1-2 ห้องนอน
- 1 ห้องนอน จูเนียร์ สวีท ขนาด 41.40-42 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มาสเตอร์ สวีท ขนาด 55 ตร.ม. ประกอบด้วย 1-2 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ 3 สระ
- สระว่ายน้ำเด็ก
- บริการ Shuttle Bus
- ที่จอดรถทั้งในร่มและกลางแจ้ง
- สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า และห้องอาหารบนชั้นดาดฟ้า
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สปา
- คิดส์คลับ
- สนามเด็กเล่น
- โรงภาพยนตร์แบบ 6 มิติ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางจากวงเวียนห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับมุ่งไปยังทิศใต้ เข้าสู่ถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) จากนั้นตรงไปประมาณ 5.4 กม. และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ตรงต่อไปอีก 1.2 กม. และให้เลี้ยวขวาอีกครั้ง ขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 1.2 กม. และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสวนวัด ตรงไป 450 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • แผนกต้อนรับ at เดอะ วัน ในหาน
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at เดอะ วัน ในหาน
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นดาดฟ้า
  • ร้านอาหารในโครงการ at เดอะ วัน ในหาน
    ร้านอาหารในโครงการ
    ชั้น 8
  • ห้องออกกำลังกาย at เดอะ วัน ในหาน
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    ชั้น 1
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,915,000
฿146,082/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,915,000
฿146,082/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,031,000
฿150,410/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,031,000
฿150,410/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,031,000
฿150,410/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,146,000
฿154,701/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,146,000
฿154,701/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,146,000
฿154,701/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,262,000
฿159,030/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,262,000
฿159,030/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,244,000
฿150,387/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,359,000
฿153,685/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,262,000
฿159,030/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,359,000
฿153,685/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,262,000
฿159,030/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,359,000
฿153,685/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,377,000
฿163,321/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,359,000
฿153,685/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,377,000
฿163,321/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,359,000
฿153,685/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,377,000
฿163,321/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วัน ในหาน
ดูทั้งหมด (78)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ วัน ในหาน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 54%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿19,296
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ วัน ในหาน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿21,440 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿21,440
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

Standard
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Foundation completion
20%
งวดที่ 3
Structure completion
20%
งวดที่ 4
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
งวดที่ 7
Unit Registration
5%
Financing
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 2
Financing
50%
Buy Back 100%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
100%
Rental Guarantee Advanced
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
100%
Thailand Elite Visa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
30 วันนับจากวันทำสัญญา
100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • แผนกต้อนรับ at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 1
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at เดอะ วัน ในหาน on ชั้นดาดฟ้า
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นดาดฟ้า
  • ร้านอาหารในโครงการ at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 8
    ร้านอาหารในโครงการ
    ชั้น 8
  • ห้องออกกำลังกาย at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 2
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 1
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    ชั้น 1
  • ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก at เดอะ วัน ในหาน on ชั้น 1
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    ชั้น 1

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The One Phuket Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 213 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ วัน ในหาน
โครงการ เดอะ วัน ในหาน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ วัน ในหาน นั้นอยู่ที่ ฿19,296 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ วัน ในหาน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿21,440 ต่อตารางเมตร
โครงการ เดอะ วัน ในหาน มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 5 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วัน ในหาน ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วัน ในหาน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Standard
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Foundation completion
20%
งวดที่ 3
Structure completion
20%
งวดที่ 4
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
งวดที่ 7
Unit Registration
5%
Financing
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 2
Financing
50%
Buy Back 100%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
100%
Rental Guarantee Advanced
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
100%
Thailand Elite Visa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 1
30 วันนับจากวันทำสัญญา
100%

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลยอดเยี่ยม!
Alex Wu, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว
โครงการแห่งนี้จะเป็นโครงการอีกแห่งหนึ่งที่ต้องได้รับการยอมรับในอนาคตอย่างแน่นอนครับ ตัวโครงการเป็นแบบคอนโดเทลระหว่างคอนโดมิเนียมและโรงแรม ซึ่งผมเองคิดว่าน่าสนใจมาก สำหรับผู้อาศัยที่ซื้อห้องก็จะได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมือนกับการอยู่อาศัยในโรงแรม 5 ดาว มีทั้งสระว่ายน้ำหลายสระ ห้องอาหาร ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และแผนกต้อนรับ ตลอดจนเป็นการลงทุนที่ได้รับผลกำไรอย่างแน่นอน และไม่เกิดความเสี่ยงเหมือนกับการลงทุนด้านอื่น ๆ ส่วนทำเลก็ดีมาก อยู่ใกล้กับหาดในหาน หาดราไวย์ และใกล้กับแหลมพรหมเทพ ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ขึ้นชื่อมากที่สุดในจังหวัดภูเก็ต และย่านนี้เองก็เป็นที่อยู่อาศัยของนักท่องเที่ยวมากมาย เนื่องจากเป็นทำเลที่เรียกได้ว่ามีคุณภาพมาก ๆ รายล้อมไปด้วยแหล่งชุมชน ร้านค้า และร้านอาหารนานาชาติอีกด้วยครับ และทางโครงการเองก็มีการรับประกันผลตอบแทนที่ค่อนข้างสูงมากเลย ผลคิดว่ามันน่าสนใจมาก ๆ
ภูเก็ต
ราไวย์
Neighborhood Overview of ราไวย์, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ วัน ในหาน อยู่ห่างจาก 7 eleven เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ วัน ในหาน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- three 地 อยู่ห่างประมาณ 2.3 km (ขับรถไปประมาณ 6 mins)
- Tuck beauty's shop อยู่ห่างแค่ 2.1 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ วัน ในหาน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Soi Suanwat thai food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 130 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 mins เท่านั้น)
- Naiharn Garden Grill & Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 960 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 mins ก็ถึงแล้ว)
- King Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 mins)

Rawai Health Promoting Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Amazing Phuket Adventures อยู่ห่างไปเพียง 810 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 mins เท่านั้นเอง)
- Rhapsody Green Cafe, Restaurant, Bar, Live Music, Sauna, Pool & Yoga Classes อยู่ห่างแค่ 570 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 mins)
- Thai Explorers Society อยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 mins ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 47.6 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 hour 7 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ วัน ในหาน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Nai Harn Beach Condo in ราไวย์, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ในหาน บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿4.5M - ฿5.7M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pearl Condominium in ราไวย์, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿3.5M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Utopia Loft in ราไวย์, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยูโทเปีย ลอฟท์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
236
ราคา
฿4.65M - ฿7.4M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿43K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Naiharn Sea Condominium in ราไวย์, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿3.25M - ฿6.25M
▼ -19.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Utopia Dream Villa in ราไวย์, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿29.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Utopia Naiharn in ราไวย์, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยูโทเปีย ในหาน
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
119
ราคา
฿5M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Utopia Dream U2 in ราไวย์, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยูโทเปีย ดรีม ยู2
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
595
ราคา
฿3.7M - ฿7.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Phuket La Siesta Villa in ราไวย์, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunny Moon in ราไวย์, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ซันนี่ มูน
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
228
ราคา
฿4.41M - ฿16.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ReLife The Windy in ราไวย์, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿3.4M - ฿4.67M
▼ -7.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr