At The Tree Condominium (แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม)

(2 รีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

6 ชั้น

69 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿3,200,000

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

฿28,000

แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

At The Tree Condominium (แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม) คอนโดมิเนียมที่มาพร้อมกับวิวทะเลแบบพาโนรามา และภูเขาสีเขียวขจี ให้ความรู้สึกผ่อนคลายในบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ มาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนหย่อม ฟิตเนส ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย เป็นต้น ห้องพักแต่ละห้องได้รับการออกแบบอย่างสวยหรูและตกแต่งตามหลักฮวงจุ้ย เหมาะแก่การพักผ่อนและอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม โดยห่างจากหาดราไวย์เพียง 300 เมตร และอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญของเกาะภูเก็ตหลายแห่ง เช่น แหลมพรหมเทพ หาดยะนุ้ย หาดแหลมกา และยังสามารถเดินทางไปยังเกาะใกล้เคียงหลายแห่งได้อย่างสะดวก เช่น เกาะเฮ เกาะราชา เกาะไข่ และเกาะบอน เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
At The Tree Condominium (แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม) ตั้งอยู่ที่ 88/88 หมู่ 2 ถนนราไวย์-ในหาน ซอยทวีสมานอนุสรณ์ ตำบลราไวย์ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 5 ชั้น โดยมีจำนวนทั้งหมด 69 ยูนิต สร้างเสร็จแล้วเมื่อปีพ.ศ. 2557

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 32-44 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 67-92 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 102-138 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- ที่จอดรถ
- ล็อบบี้

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากโรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลราไวย์ ให้ขับรถมุ่งหน้าสู่ทางทิศใต้บนถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ประมาณ 650 เมตร จะถึงสามแยก ให้เลี้ยวขวาและขับตรงไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะเจอกับสามแยกอีกครั้ง (ด้านซ้ายมือจะเป็นเทศบาลตำบลราไวย์) ให้เลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 400 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยทวีสมานอนุสรณ์ อีกประมาณ 100 เมตร จะเจอกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

โครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี น่าอยู่ ใกล้หาดราไวย์

Fanny Harrold, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ฉันพักอยู่ที่นี่กับสามีประมาณ 5 เดือน รู้สึกประทับใจและมีความสุขมาก คอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้หาดราไวย์และแหลมพรหมเทพ เราเช่ารถมอเตอร์ไซค์ขับไปเที่ยวรอบ ๆ ทั้งในเมืองและหาดป่าตอง รู้สึกว่าไม่ได้ไกลมากเลย ห้องพักก็มีขนาดกว้างขวาง ตกแต่งดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ทั้งสระว่ายน้ำ ที่จอดรถ ฟิตเนส พนักงานก็ยิ้มแย้มแจ่มใส ช่วยเหลือดีมาก แนะนำเลยค่ะเพราะห้องค่อนข้างกว้าง ครอบครัวไหนที่มีเด็กเล็กก็ยังพักได้สบายนะคะ

ชอบที่นี่มากค่ะ

Clara Berg, ประเทศสวีเดน, 5 ปีที่แล้ว

ชอบที่นี่มากค่ะ เป็นคอนโดยังดูใหม่ และตกแต่งได้อย่างดี อีกอย่างห้องพักก็มีขนาดกว้างขวางสุด ๆ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้ง 69 ตร.ม. เฟอร์นิเจอร์ก็ให้มาแบบจัดเต็ม พนักงานก็คอยให้ความช่วยเหลือเป็นอย่างดี จากตัวโครงการเดินไปหาดราไวย์ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ถึงแม้จะอยู่ในระยะที่เดินได้ แต่เราขอแนะนำให้เช่ารถส่วนตัวจะดีกว่า เพราะทางขึ้นค่อนข้างชัน เล่นเอาหอบเลยทีเดียวค่ะ

ภูเก็ต

ราไวย์