Thepburi Ratsadanusorn (เทพบุรี รัษฎานุสรณ์)

(1 รีวิว)
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
ม.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
124 ยูนิต

เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ ใน รัษฎา, ภูเก็ต

โครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ รัษฎา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 124 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์

Thepburi Ratsadanusorn (เทพบุรี รัษฎานุสรณ์) โครงการใหญ่บนทำเลเด่น ใกล้ใจกลางเมืองภูเก็ต ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ธนาคาร โรงเรียน ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญอีกหลายแห่ง อาทิ มหาวิทยาลัยราชภัฎภูเก็ต, โรงพยาบาลมิชชั่นภูเก็ต, โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต, ซุปเปอร์ชีปภูเก็ต, ตลาดนัดชิลล์วา และเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต เป็นต้น

เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ที่มียูนิตพักอาศัยมากถึง 124 หลัง ตอกย้ำถึงความอบอุ่นและอุ่นใจด้วยสังคมคุณภาพและเพื่อนบ้านที่เป็นมิตร เพียบพร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม พร้อมด้วยกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ และระบบการจัดการที่ยอดเยี่ยม นำเสนอบ้านประเภททาวน์เฮ้าส์สุดทันสมัย 2 ชั้น พร้อมกับขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเริ่มต้นที่ 60 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้องนอนและห้องน้ำในตัว มาพร้อมกับระเบียงส่วนตัวและที่จอดรถในร่ม ในขณะเดียวกันคุณยังสามารถออกแบบและตกแต่งพื้นที่ภายในบ้านแต่ละตารางนิ้วด้วยตัวคุณเองให้ได้ดั่งใจที่ต้องการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ คือ โครงการที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ในการอยู่อาศัยบนสังคมเมืองได้อย่างแท้จริง

ข้อมูลโครงการ
เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ ตั้งอยู่ที่ตำบลรัษฎา อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 124 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2552

รูปแบบบ้าน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 20 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากแยกบางคู(บายพาส) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนเทพกระษัตรี (หมายเลข 402) ประมาณ 5.4 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยว ซ้ายตรงสี่แยกมหาวิทยาลัยราชภัฎภูเก็ต แล้วขับต่อไปอีก 550 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาที่ซอยอนุบาลบุษบง อีก 41 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เทพบุรี รัษฎานุสรณ์
โครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สถานีขนส่งภูเก็ต แห่งที่ 2 เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ดีทุกอย่าง
katesara Chinpapa, ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ดิฉันซื้อบ้านอยู่ในโครงการนี้เมื่อปีที่แล้ว ตอนแรก ๆ ก็ลังเลค่ะ เพราะโครงการมีจำนวนยูนิตเยอะ กลัวจะวุ่นวาย แต่โดยรวมแล้วดีเลยค่ะ เพื่อนบ้านน่ารัก อยู่กันแบบเงียบสงบดีเลย รปภ. ก็ทำหน้าที่ดูแลลูกบ้านเป็นอย่างดี ความสะอาดของพื้นที่ส่วนกลางก็พอใช้ได้ บ้านที่ดิฉันซื้ออยู่อาศัยเป็นแบบทาวน์เฮ้าส์ มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่กำลังดี เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 4 คน ตอนซื้อมาบ้านหลังนี้เป็นบ้านมือสองมีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน และก็ต้องซ่อมแซมบางจุด แต่ก็ตกลงกันได้ค่ะ โครงการติดถนนใหญ่และก็ใกล้กับวค. ละแวกนี้หาของกินของใช้ง่ายมากค่ะเพราะเป็นย่านตัวเมือง แต่ต้องรับสภาพกับรถติดหน่อยนะคะเพราะคนจะขับรถเข้าเมืองเยอะมาก
ภูเก็ต
รัษฎา
Neighborhood Overview of รัษฎา, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตรีฤกษ์สังฆภัณฑ์ อยู่ห่างไปเพียง 500 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- ร้านขายของชำขนิษฐา อยู่ห่างแค่ 700 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- ร้านน้องรักเครื่องสำอางค์ราคาส่ง ตรงข้ามบ้านวานิชภูเก็ต อยู่ห่างออกไปประมาณ 820 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หม่าล่าลิ้นชา 5 บาท ณภูเก็ต นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ข้าวแกงมั่งมี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- โรงชาภูเก็จ@กู้กู นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

เเพรว เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 970 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- อนุบาลบุษบง อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Bussabong Kindergarten อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- อุ่นใจเนอสเซอรี่ภูเก็ต อยู่ห่างไปประมาณ 370 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เทพบุรี รัษฎานุสรณ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Sino Village in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ชิโน วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Phatchani Bang Chi Lao in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿2.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai City Resort Phuket in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿1.15M - ฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Pryme in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะไพร์ม
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿3.59M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dcondo Campus Resort Kuku Phuket in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
471
ราคา
฿1.65M - ฿1.99M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Porjai Townhome in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
พอใจ ทาวน์โฮม
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿5.15M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Supalai Primo Kuku Phuket in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
194
ราคา
฿3.17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nara Wealth Green 2 in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
นาราเวลธ์กรีน 2
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baanpromphun in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้านพร้อมพันธ์
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿8.1M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chalongsuk Phuket in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿5.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr