Connext (คอนเนค)

(2 รีวิว)
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
พ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
361 ยูนิต

คอนเนค ใน ตลาดเหนือ, ภูเก็ต

โครงการ คอนเนค เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ตลาดเหนือ, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คอนเนค

คอนเนค (Connext) คอนโดมิเนียมวิถีใหม่ใจกลางตัวเมืองภูเก็ต บนทำเลที่สะดวกสบายใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน รายล้อมไปด้วยศูนย์ราชการที่สำคัญซึ่งตั้งห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที เช่น สำนักงานอัยการ จังหวัดภูเก็ต สำนักจัดหางานจังหวัดภูเก็ต ตลอดจนสวนเฉลิมพระเกียรติจังหวัดภูเก็ต และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต และเซ็นทรัล ฟลอเรสต้า เป็นต้น

โครงการโดดเด่นด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและเน้นไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต ภายใต้คอนเซ็ปต์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มอบบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและร่มรื่น ตลอดทั้งเชื่อมโยงทุกพื้นที่ในการใช้ชีวิต การทำงานและการเล่นเข้าด้วยกันอย่างลงตัว นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแบบจัดเต็ม อาทิ ล็อบบี้ต้อนรับ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องซาวน่า ที่จอดรถ และฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์สุดทันสมัยที่มีให้อย่างครบครัน รับรองได้ว่าไม่ว่าไลฟ์สไตล์ของคุณจะเป็นอย่างไร Connext จะรองรับได้อย่างแน่นอน

รายละเอียดโครงการ
คอนเนค ตั้งอยู่ที่ถนนศักดิเดชน์ 1 ตำบลตลาดเหนือ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 361 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2558

รูปแบบห้องพัก
1 ห้องนอน ขนาด 30-68 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า และห้องสตรีม
- ฟิตเนส
- ที่จอดรถ
- พื้นที่พักผ่อนริมสระ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสวนสาธารณะสะพานหิน ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันเฉียงเหนือเข้าสู่ถนนภูเก็ต ตรงไปด้วยระยะทาง 150 เมตร และจากนั้นเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนเทพศรีสินธุ์ ขับตรงต่อไปอีก 350 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ขับตรงต่อไปอีก 300 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ถนนศักดิเดชน์ซอย 1 ขับตรงไป 200 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนท่าแครง ตรงไปอีก 700 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 15
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คอนเนค
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คอนเนค

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คอนเนค ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คอนเนค นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คอนเนค
โครงการ คอนเนค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คอนเนค นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คอนเนค นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ภูเก็ต เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คอนเนค ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอนเนค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ชอบโลเคชั่นของที่นี่มากค่ะ
Adriana San, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว
เราชอบโลเคชันของที่นี่มาก ๆ ค่ะ เพราะที่นี่อยู่ใจกลางเมืองภูเก็ต ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก อย่างถ้าจะขับรถไปห้าง Central Floresta ก็ใช้เวลาแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตัวห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ด้วยความที่ทางโครงการมีบริการปล่อยเช่าแบบรายวัน ทำให้ Facilities ครบครัน ตามแบบฉบับโรงแรมเลยค่ะ มีทั้งร้านอาหาร บาร์ ฟิตเนส ในโครงการ สะดวกมาก ในวันหยุดเราแทบไม่จำเป็นต้องออกไปไหนเลย สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดในเมืองภูเก็ต เราก็ขอแนะนำที่นี่เลยค่ะ
ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว สะดวกสบายมาก ๆ
Mila Robinson, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดตึกใหม่ บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ มองเห็นวิวเมืองภูเก็ตได้จากหน้าต่าง พนักงานต้อนรับช่วยเหลือดีมากและเป็นมิตรดีค่ะ ภายในมีสระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสตรีม และที่จอดรถ ซึ่งสะอาดมาก ๆ เลยค่ะ ภายในห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอน มีเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์พื้นฐานให้ครบครัน รวมไปถึงเครื่องซักผ้าด้วยค่ะ จากโครงการเดินทางไปยังตลาดนัดเจ้าฟ้าวาไรตี้ ห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต และบริเวณเมืองเก่าก็สะดวกมาก ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นค่ะ ที่สำคัญเลยคือราคาถูกมาก ประทับใจมากค่ะ
ภูเก็ต
ตลาดเหนือ
Neighborhood Overview of ตลาดเหนือ, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คอนเนค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Thanarak Phuket in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
156
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket@Town 2 in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ภูเก็ตแอททาวน์ 2
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿3.05M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The WIDE Condotel - Phuket in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.6M - ฿2M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Vista Phuket in ตลาดใหญ่, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
324
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sugar Palm Residence in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
270
ราคา
฿2.74M - ฿9M
▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Light in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลท์
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
185
ราคา
฿1.69M - ฿4.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Saphan Hin in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้าน สะพาน หิน
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿2.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Bay SkyCliff in ตลาดใหญ่, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
The Bay SkyCliff
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿5.39M - ฿6.84M
▼ -38.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket Villa Morning Star in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1298
ราคา
฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chaofa Dowroong in ตลาดเหนือ, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เจ้าฟ้า ดาวรุ่ง
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดเหนือ, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.09M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr