Sun Palm Village (ซัน ปาล์ม วิลเลจ)

(1 รีวิว)
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
ธ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
81 ยูนิต

ซัน ปาล์ม วิลเลจ ใน ฉลอง, ภูเก็ต

โครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 81 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ

เติมเต็มสุนทรียภาพในการพักผ่อนและเปลี่ยนความฝันของคุณให้กลายมาเป็นความจริงได้ที่ Sun Palm Village (ซันปาล์ม วิลเลจ) โครงการพูลวิลล่าสุดหรูในสไตล์บ้านเดี่ยวที่พร้อมเข้าอยู่อาศัย ซึ่งมาพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากแบรนด์ชั้นนำมากมาย อีกทั้งยังมีรั้วรอบขอบชิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด ที่จะเป็นเสมือนตัวแทนที่คอยช่วยสอดส่องดูแลบ้านให้คุณและทุกคนในครอบครัวได้อย่างทั่วถึงเพื่อความปลอดภัย อบอุ่นใจ และไร้กังวล

ซันปาล์ม วิลเลจ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาสถานที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ และสุดผ่อนคลาย ใกล้ชิดกับธรรมชาติ และห้อมล้อมไปด้วยสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อสุขภาพและอารมณ์ ซึ่งซันปาล์มวิลเลจ ตั้งอยู่ในทำเลอ่าวฉลอง จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นทำเลที่เงียบสงบ รายล้อมไปด้วยชายหาดที่มีน้ำทะเลสีฟ้าสดใส หาดทรายขาวละเอียดที่ทอดยาว และยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวที่มีบรรยากาศสุดผ่อนคลายอยู่หลายแห่งด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น หาดกะตะ หาดกะรน และหาดราไวย์ อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน อาทิเช่น BCIS Phuket International School วัดฉลอง โรงพยาบาล และวิลล่า มาร์เก็ต โฮมโปร ฉลอง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ซันปาล์ม วิลเลจ ตั้งอยู่ที่ 403/1 หมู่ที่ 9 ถนนเจ้าฟ้า ซอยเจ้าฟ้า 31 ตำบลฉลอง อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการวิลล่า พร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว มียูนิตพักอาศัยจำนวน 81 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีพ.ศ. 2550

รูปแบบวิลล่า
- วิลล่า 3 ห้องนอน
- วิลล่า 4 ห้องนอน
ทุกยูนิตมาพร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว มีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 - 265 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามถนนเจ้าฟ้าตะวันออก (หมายเลข 4021) ประมาณ 1.5 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยบ้านโคกโตนด 3 ขับไปอีก 100 เมตร แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้งจะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ
ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,600
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ซัน ปาล์ม วิลเลจ
โครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ นั้นอยู่ที่ ฿1,600 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดอ่าวยน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ ไปประมาณ 5.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซัน ปาล์ม วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการสำหรับการพักผ่อนที่ยอดเยี่ยมจริง ๆ ครับ!
James Jackson, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
ผมเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่ได้ไม่นาน โดยส่วนตัวแล้วผมชื่นชอบครับ ทั้งในเรื่องทำเลที่อยู่ในอ่าวฉลอง ถือว่าเงียบสงบ และบรรยากาศรอบ ๆ มีความร่มรื่น ใกล้หาดกะตะ หาดกะรน และหาดราไวย์ ภายในโครงการมีความปลอดภัยมีรั้วกั้นอย่างดี และมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตลอด และบรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับวัยเกษียณอย่างผม วิลล่าที่ผมซื้อถือว่ายังอยู่ในสภาพที่ดี แข็งแรง ทนทาน เฟอร์นิเจอร์ก็มีตกแต่งมาบางส่วน และบางส่วนผมกับภรรยาก็ซื้อเข้ามาเพิ่มเติม ห้องนอนมี 3 ห้องนอน ผมกับภรรยาอยู่ 1 ห้อง และให้ลูกสาวของภรรยาอยู่ 1 ห้อง และอีก 1 ห้องผมว่าจะเตรียมไว้สำหรับเวลาญาติมาเที่ยวที่ภูเก็ตจะได้พักในห้องนี้ครับ สระว่ายน้ำไม่เล็กไม่ใหญ่ขนาดกำลังดี เป็นโครงการสำหรับการพักผ่อนที่ยอดเยี่ยมจริง ๆ ครับ!
ภูเก็ต
ฉลอง
Neighborhood Overview of ฉลอง, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ซัน ปาล์ม วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Fe'RICH in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เฟ'ริช
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿6.7M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Vimanmek Residence in ฉลอง, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chok Thip Villa in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โชคทิพย์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.67M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
88 Home at Chalong in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
88 โฮม แอท ฉลอง
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Leaf House Bungalow in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ลีฟ เฮาส์ บังกะโล
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Bell Condominium in ฉลอง, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿1.65M - ฿6.7M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ananda Garden Hills in ฉลอง, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿3.5M - ฿9.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket Country Home Village in ฉลอง, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.89M - ฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Shambhala Sol in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ชัมบาลา โซล
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿10.5M
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Bliss Palai in ฉลอง, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส ภาลัย
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.5M - ฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr