Kata Residence (กะตะ เรสซิเดนซ์)

(1 รีวิว)

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

พ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

19 ยูนิต

1-0 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿4,220,000

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

กะตะ เรสซิเดนซ์ ใน กะรน, ภูเก็ต

โครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์

Kata Residence (กะตะ เรสซิเดนซ์)
สัมผัสการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบไปกับคอนโดที่ทันสมัยกับโครงการ Kata Residence (กะตะ เรสซิเดนซ์) โครงการที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ห้องเพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย มาพร้อมกับห้องพักหลากหลายขนาดให้คุณเลือก เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสระว่ายน้ำ ซาวน่า ห้องออกกำลังกาย และระบบการจัดการภายในโครงการที่จัดสรรได้อย่างดีเยี่ยม อีกทั้งยังดื่มด่ำไปกับวิวภูเขาที่โอบล้อมโครงการ เท่านั้นยังไม่พอ คอนโดแห่งนี้ยังสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางกับโลเคชันที่จะเชื่อมต่อคุณกับสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง รวมไปถึงแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ อาทิ แหลมพรหมเทพ, หาดกะตะ, หาดกะรน, จังซีลอน, เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต และอื่น ๆ อีกมากมาย ให้คุณได้พักผ่อนและใช้ชีวิตที่ลงตัวกับโครงการ "กะตะ เรสซิเดนซ์"

ข้อมูลโครงการ
กะตะ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ที่ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 19 ยูนิต ซึ่งโครงการได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2552

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 60 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 140 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 180 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- การจัดการโรงแรม
- ร้านอาหารในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- บาร์
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- ลานจอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหน้าหาดกะรน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศใต้ไปตามถนนหมายเลข 4030 เข้าสู่ซอยกะรน 2 เป็นระยะทาง 750 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 เป็นระยะทาง 460 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาบริเวณ Beach Center เป็นระยะทางประมาณ 160 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเป็นระยะประมาณ 180 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

ซาวน่า

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about กะตะ เรสซิเดนซ์

โครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿67 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดกะตะ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กะตะ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่น่าอยู่ในภูเก็ต

Aria Smiith, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดที่ฉันเช่าน่าอยู่มาก เพราะเป็นห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ข้างในกว้างขวาง มีขนาดประมาณ 140 ตารางเมตร ดีไซน์เก๋ เฟอร์นิเจอร์ทันสมัย ฉันคิดว่าที่นี่เหมาะกับการเข้าพักระยะยาวเพราะมีเครื่องซักผ้า มีห้องครัวอุปกรณ์ครบ เช่น ไมโครเวฟ ตู้เย็น มันพิเศษสำหรับฉันจริง ๆ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเยอะแยะ เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า บาร์ ที่ให้บริการแก่ลูกบ้าน ที่นี่ค่อนข้างเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวสูง และอยู่ไม่ไกลจากหาดกะรน ขับรถไปแค่ 5 นาทีก็ถึงแล้ว แถวนี้มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เยอะเลย แต่ถ้าจะไปสนามบินต้องใช้เวลาประมาณ 40 นาทีได้ โดยรวมฉันประทับใจนะ

ภูเก็ต

กะรน