Phuket Dream Villa (ภูเก็ตดรีมวิลล่า)

(1 รีวิว)
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
มี.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว
1 ยูนิต

ภูเก็ตดรีมวิลล่า ใน กะรน, ภูเก็ต

โครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า

Phuket Dream Villa วิลล่าสไตล์โมเดิร์น ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดการออกแบบและการก่อสร้าง ให้วิลล่ามีความแข็งแรง ทนทาน ภายในวิลล่ามีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ทั้งพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง ระเบียงขนาดใหญ่ ห้องครัวสไตล์ยุโรป พร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบครบครัน ที่มีดีไซน์สวยหรูจากหลากหลายแบรนด์คุณภาพ สามารถรองรับการจัดกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างสบาย เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำส่วนตัวแบบ Infinity สามารถตอบโจทย์การพักผ่อนของคุณได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้แล้ว ทำเลที่ตั้งวิลล่ายังใกล้กับ หาดกะตะ หาดกะรน และเมืองภูเก็ตซึ่งใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาทีจากวิลล่า ช่วยให้การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยสะดวกสบายและง่ายต่อการใช้ชีวิตอีกด้วย

ข้อมูลโครงการ
Phuket Dream Villa ตั้งอยู่ที่ 16/3 ซอยกะตะบุรี ตำบลกะรน อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต เป็นวิลล่า สูง 3 ชั้น จำนวน 1 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปีพ.ศ. 2559

ขนาดวิลล่า
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 256 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ที่จอดรถ
- CCTV

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากคุณเริ่มเดินทางจากวงเวียนห้าแยกฉลอง ให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก ไปยังถนนหมายเลข 4028 ประมาณ 3.4 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยกะตะบุรี ประมาณ 210 เมตร Phuket Dream Villa จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภูเก็ตดรีมวิลล่า
พระใหญ่ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี ใกล้ชายหาด
Lydia Collins, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
เป็นวิลล่าที่สวยมากเลยค่ะ การเดินทางไปยังวิลล่าก็ง่าย สะดวกมาก เส้นทางไม่ซับซ้อนและไม่ไกลจากหาดกะตะ หาดกะรน และห้าแยกฉลอง ทำเลที่ตั้งก็โอเคดี สภาพแวดล้อมโดยทั่วไปน่าพักผ่อน บรรยากาศดี เงียบสงบ และในวิลล่าก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ มีห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเปิดโล่ง กว้างขวาง มีลมพัดผ่านตลอดเวลาอีกด้วย นอกจากนี้แล้ว ภายในวิลล่ายังตกแต่งได้สวยงามมาก หรูหราสมราคา จะซื้อไว้อยู่หรือปล่อยเช่าก็คุ้มแน่นอนค่ะ
ภูเก็ต
กะรน
Neighborhood Overview of กะรน, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า อยู่ห่างจาก มินิบิ๊กซี สาขาโคกโตนด ภูเก็ต เพียงแค่ 930 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 14 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Cyou Moto Kata อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตร (เดินแค่ประมาณ 14 นาที)
- Рынок фруктов อยู่ห่างแค่ 880 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 14 นาที)
- ร้านวันดี ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 8.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภูเก็ตดรีมวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Santosa Detox & Wellness Center & Vegan Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Il Piatto อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Tasty Food Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

ภูเก็ต เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 9.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Kata School อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Muaythai All Star Gym อยู่ห่างแค่ 8.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 12 นาที)
- Phuket-Diving Club. อยู่ห่างไปประมาณ 830 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 44.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 57 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ภูเก็ตดรีมวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Kata Top View in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะตะ ท็อปวิว
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿10.9M - ฿14.5M
▼ -23.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kata Royal in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะตะ รอยัล
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.5M - ฿16.2M
▼ -17.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kata Ocean View in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะตะ โอเชียน วิว
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
153
ราคา
฿2M - ฿37M
▼ -22.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Unique Villa Kata in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยูนีค วิลล่า กะตะ
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿16.9M - ฿18.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Kata Seaview Villas in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะตะ ซีวิว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kata Beverly Hills Villas in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿14.9M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kata Hill View Villas in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿6M - ฿39.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Splendid Condominium in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สเปลนดิด คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿3.51M - ฿14.9M
▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kata View in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะตะ วิว
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿5.34M - ฿7.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Ozone Condotel in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โอโซน คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
145
ราคา
฿2.84M - ฿5.49M
▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr