Utopia Maikhao (ยูโทเปีย ไม้ขาว)

(1 รีวิว)
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
รับประกันการเช่า 6% ระยะ 3 ปี
มี.ค. 2567 กำลังก่อสร้าง
3 อาคาร
92 ยูนิต
23-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ยูโทเปีย ไม้ขาว ใน ไม้ขาว, ภูเก็ต

โครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ไม้ขาว, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มี.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 92 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย UTOPIA CORPORATION CO LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Utopia Karon (ยูโทเปีย กะรน), Utopia Dream U2 (ยูโทเปีย ดรีม ยู2) และ Utopia Yamu (ยูโทเปีย ยามู). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว

"ยูโทเปีย ไม้ขาว" สุดยอดโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ยกเอาโลกแห่งอนาคตมาไว้ใกล้แค่เอื้อมมือคุณ มาพร้อมการบริหารงานในส่วนของเครือโรงแรม จึงจัดเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และการบริการระดับไฮคลาส ทั้งนี้ โครงการมีที่พักถึง 3 รูปแบบ ได้แก่ ทาวน์เฮาส์, วิลล่า 1 ชั้น, และวิลล่า 2 ชั้น ออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดไม้ขาว และห่างจากสนามบินภูเก็ตเพียงประมาณ 11 กิโลเมตร

สิทธิประโยชน์จากการเป็นเจ้าของในโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว
- สัญญาเช่าระยะเวลา 5 ปี พร้อมผลตอบแทนการเช่า 6% ต่อปี
- เข้าพักฟรีในโรงแรมของเครือยูโทเปีย เป็นจำนวน 40 คืน ต่อปี
- ใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกในเครือยูโทเปียได้ทั้งหมด
- สามารถเข้าใช้บริการวิลล่าในเครือยูโทเปีย ที่ยูโทเปียกะตะ และยูโทเปียในหาน
- บริการรถรับส่งไปยังชายหาด สนามบิน และรถรับส่งไปยังโครงการอื่น ของเครือยูโทเปียทั้งหมด
- เป็นสมาชิกของ Club Utopia โดยอัตโนมัติ เพื่อรับส่วนลด 15% สำหรับบริการสปาและร้านอาหาร รวมไปถึงรับส่วนลด 10% ที่สนามกอล์ฟบลูแคนยอน

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
ยูโทเปีย ไม้ขาว โครงการจากบริษัท ยูโทเปีย คอร์ปอเรชั่น เป็นโครงการประเภททาวน์เฮ้าส์/วิลล่า มีจำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 92 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 23 ไร่ โครงการตั้งอยู่ที่ ตำบลไม้ขาว อำเภอถลาง
จังหวัดภูเก็ต

รูปแบบและขนาดของที่พัก
ทาวน์เฮ้าส์ และวิลล่าในโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว มี 2-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 148-220 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Clubhouse
- Lobby
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ร้านอาหารในโครงการ
- Pool Bar
- ที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- บริการรถรับส่งไปยังชายหาด

บริการพิเศษ (มีค่าบริการเพิ่มเติม)
- บริการทำความสะอาด
- บริการเช่ารถ

การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากสนามบินภูเก็ต เมื่อออกจากสนามบิน ให้มุ่งเข้าสู่ถนนทางหลวงหมายเลข 4026 และตรงไปตามเส้นทางประมาณ 5 กิโลเมตร จึงจะเจอสามแยกสนามบิน จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพกระษัตรี (ขาออก) และตรงไปอีกประมาณ 7 กิโลเมตร จึงจะเจอป้ายทางเข้าโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าซอยและตรงไปอีกเพียงเล็กน้อยจะเจอโครงการ ยูโทเปียไม้ขาว ตั้งอยู่สุดซอย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at ยูโทเปีย ไม้ขาว
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,500,000
฿88,636/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,500,000฿21,000,000
฿88,636/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿21,000,000
฿95,455/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿21,000,000
฿95,455/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,600,000
฿81,186/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 155.20 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,750,000
฿106,419/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว
ดูทั้งหมด (22)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สปา
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
วางเงินดาวน์
ค่าจองทำสัญญา
20%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 100%
30%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C
  • สระว่ายน้ำ at ยูโทเปีย ไม้ขาว on ชั้น 1
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

ความคืบหน้าของโครงการ

ยูโทเปีย ไม้ขาว 70%
วันที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ: มีนาคม 2567

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - UTOPIA CORPORATION CO LTD

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
10 โครงการ 2,494 ยูนิต

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ยูโทเปีย ไม้ขาว
โครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 6% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
หาดไม้ขาว เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว ไปประมาณ 4.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
วางเงินดาวน์
ค่าจองทำสัญญา
20%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 100%
30%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักอากาศเพื่อการลงทุน
Nathan Mcloughlin, ประเทศเยอรมนี, 3 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการวิลล่าที่กว้างขวาง เหมือนอาณาจักรขนาดใหญ่ โครงการจากเครือยูโทเปีย ผมคิดว่าน่าลงทุน เพราะดูจากสิทธิประโยชน์ ผมคิดว่าคุ้มค่า และทำเลก็ดีเยี่ยม เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักอากาศเพื่อการลงทุน ตอนนี้ยังไม่เสร็จ 100% แต่ผมคิดว่าถ้าเสร็จคงจะสวยมาก การเดินทางก็สะดวก ไม่ไกลจากแหล่งโรงแรม 5 ดาว และหาดไม้ขาว แต่ค่อนข้างไกลจากเมืองภูเก็ตประมาณ 30 กิโลเมตร ทั้งนี้ ถ้าจะเดินทางไปยังสนามบิน ใช้เวลาแค่ประมาณ 10-15 นาที และยังมีบริการรถรับส่งไปยังที่ต่าง ๆ อีกด้วย
ภูเก็ต
ไม้ขาว
Neighborhood Overview of ไม้ขาว, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว อยู่ห่างจาก เซเว่นอีเลฟเว่น ปั๊มน้ำมัน ปตท.ไม้ขาว(7-11@PTT Gas Station.Mai-Khao) ประมาณ 1.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัทอันดาอิเลคทริค (ออฟฟิศเคลื่อนที่) อยู่ห่างไปเพียง 0 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- ร้านชำ โดม โดม อยู่ห่างแค่ 8.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- บ้านบังโกบเครื่องแกง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ยูโทเปีย ไม้ขาว นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ยำรสแซ่บ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 420 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ร้านสุภาภรณ์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านวาสนา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 590 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

ถลาง​ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนบ้านหมากปรก อยู่ห่างไปเพียง 450 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Mark Prok School อยู่ห่างแค่ 390 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- อนุสาวรีย์ อยู่ห่างไปประมาณ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ยูโทเปีย ไม้ขาว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Narana Villa Phuket in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿27.7M - ฿92M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
777 Beach Condo in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
777 บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
777
ราคา
฿1.2M - ฿5.83M
▼ -40.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mouana Maikhao in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โมอาน่า ไม้ขาว
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ราคา
฿22M - ฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Mai Khao Home Garden Bungalow in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿27.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siri Place Airport Phuket in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
268
ราคา
฿2.31M - ฿3.57M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿19.5M - ฿19.9M
▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mai Khao Beach Condotel in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
342
ราคา
฿1.88M - ฿18M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Blue Canyon Heights in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บลู แคนยอน ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿18.4M - ฿34.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Grand West Sands Resort & Villas Phuket in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
548
ราคา
฿30M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Blue Canyon Golf and Country Club Home 2 in ไม้ขาว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿14M - ฿28M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr