- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ภาษา
สกุลเงิน
Ocean Sands (โอเชี่ยน แซนด์)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
โอเชี่ยน แซนด์ ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต
โครงการ โอเชี่ยน แซนด์ เป็นโครงการประเภท ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 0 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ocean Group Asia และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Surin Sands Condo (สุรินทร์ แซนด์ คอนโด), The Peaks Residence และ Palmyrah Surin Beach Residence (ปาล์มไมร่า สุรินทร์ บีช เรซิเดนท์). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โอเชี่ยน แซนด์
Ocean Sand (โอเชี่ยน แซนด์)
คอนโดสุดหรูที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้กับหาดลายันเพียงไม่กี่นาที ที่มาพร้อมกับความสมบูรณ์แบบของสถาปัตยกรรมในรูปแบบคอนโดที่ให้ความเป็นส่วนตัว เรียกได้ว่าเป็นนิยามใหม่แห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริงที่ "Ocean Sand (โอเชี่ยน แซนด์)"
คอนโดมิเนียมที่ได้รับการตกแต่งอย่างมีสไตล์โดยใช้โทนสีน้ำตาลครีมเป็นหลักที่ทำให้รู้สึกสบายตา อีกทั้งภายนอกโครงการยังปลูกต้นไม้เพื่อให้โครงการดูร่มรื่นและให้ความเป็นธรรมชาติ พร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ แถมยังมีเตียงอาบแดดให้นั่งเล่นนอนเล่นรับลมอย่างสบาย สร้างบรรยากาศการพักผ่อนสุดผ่อนคลายให้กับลูกบ้านอย่างเต็มเปี่ยม พร้อมกันนี้ทางโครงการยังตกแต่งและจัดสรรห้องต่าง ๆ ภายในได้อย่างลงตัว อาทิ ห้องนั่งเล่นที่มีความโปร่งโล่ง มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ห้องครัวอุปกรณ์ครบครัน และห้องน้ำส่วนตัว นอกจากนี้ทุกห้องของทางโครงการยังมอบโอกาสที่ให้คุณได้สัมผัสและใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุดอีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังใส่ใจรายละเอียดของที่ตั้งซึ่งใกล้เคียงกับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง อาทิ หาดลายัน โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล ภูเก็ตแฟนตาซี รวมถึงการเดินทางไปยัง สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีเท่านั้น
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
Ocean Sand (โอเชี่ยน แซนด์) ตั้งอยู่ในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 6 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 213 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการที่ถูกพัฒนาโดย 124 ไพรเวซี่ คอนโดมิเนียม และได้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2562
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 30 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- บาร์
- สปา
- ร้านอาหารในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - ถ้าหากเริ่มเดินทางจากหาดลากูน่า ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาไปยังซอยลายัน 2 เป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนภก.4018 เป็นระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยโคกโตนด 14 ขับต่อไปจะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
คอนโดสุดหรูที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้กับหาดลายันเพียงไม่กี่นาที ที่มาพร้อมกับความสมบูรณ์แบบของสถาปัตยกรรมในรูปแบบคอนโดที่ให้ความเป็นส่วนตัว เรียกได้ว่าเป็นนิยามใหม่แห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริงที่ "Ocean Sand (โอเชี่ยน แซนด์)"
คอนโดมิเนียมที่ได้รับการตกแต่งอย่างมีสไตล์โดยใช้โทนสีน้ำตาลครีมเป็นหลักที่ทำให้รู้สึกสบายตา อีกทั้งภายนอกโครงการยังปลูกต้นไม้เพื่อให้โครงการดูร่มรื่นและให้ความเป็นธรรมชาติ พร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ แถมยังมีเตียงอาบแดดให้นั่งเล่นนอนเล่นรับลมอย่างสบาย สร้างบรรยากาศการพักผ่อนสุดผ่อนคลายให้กับลูกบ้านอย่างเต็มเปี่ยม พร้อมกันนี้ทางโครงการยังตกแต่งและจัดสรรห้องต่าง ๆ ภายในได้อย่างลงตัว อาทิ ห้องนั่งเล่นที่มีความโปร่งโล่ง มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ห้องครัวอุปกรณ์ครบครัน และห้องน้ำส่วนตัว นอกจากนี้ทุกห้องของทางโครงการยังมอบโอกาสที่ให้คุณได้สัมผัสและใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุดอีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังใส่ใจรายละเอียดของที่ตั้งซึ่งใกล้เคียงกับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง อาทิ หาดลายัน โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล ภูเก็ตแฟนตาซี รวมถึงการเดินทางไปยัง สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีเท่านั้น
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
Ocean Sand (โอเชี่ยน แซนด์) ตั้งอยู่ในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 6 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 213 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการที่ถูกพัฒนาโดย 124 ไพรเวซี่ คอนโดมิเนียม และได้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2562
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 30 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- บาร์
- สปา
- ร้านอาหารในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - ถ้าหากเริ่มเดินทางจากหาดลากูน่า ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาไปยังซอยลายัน 2 เป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนภก.4018 เป็นระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยโคกโตนด 14 ขับต่อไปจะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โอเชี่ยน แซนด์
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สปา
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โอเชี่ยน แซนด์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿600/ตรม.
ค่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นซื้อขาด :
โครงการที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวต่างชาตินั้นมักจะถูกขายในรูปแบบของโควต้าชาวต่างชาติก่อน เพราะราคาขายจะสูงขึ้นจากการที่ต้องบวกค่าเปลี่ยนสัญญาเป็นแบบซื้อขาดโดยชาวต่างชาติ
฿300,000
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
งวดที่ 2
Land Preparation
15%
งวดที่ 3
Construction Start
10%
งวดที่ 4
Foundations Completion
10%
งวดที่ 5
Structural Completion
10%
งวดที่ 6
Doors & Windows of unit
10%
งวดที่ 7
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ocean Group Asia
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
10 โครงการ
2,263 ยูนิต
Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.
Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.
The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.
We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โอเชี่ยน แซนด์ นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โอเชี่ยน แซนด์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดลากูน่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเชี่ยน แซนด์ ไปประมาณ 2.8 กม.
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.85M - ฿619M -
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,749 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.99K - ฿2.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
602 ยูนิต -
ไป หาดลายัน
2.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
13.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โอเชี่ยน แซนด์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลูน่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลลอฟ เซ็น ลิฟวิ่ง
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปัญญิศา ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿64.3M - ฿89.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ทู วิลล่า ธารา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โบทานิกา เพรสทิจ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿43.7M - ฿48.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿39.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอราวาน่า แกรนด์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿49.4M - ฿71.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿69.7M - ฿78M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไฮเวย์ เลค วิลล่า บาย โคซี่ เลค
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านลาวดี วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿28M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โอเชี่ยน แซนด์
รายการโปรด
Luna Phuket (ลูน่า ภูเก็ต)
Villoft Zen Living (วิลลอฟ เซ็น ลิฟวิ่ง)
Punyisa Layan (ปัญญิศา ลายัน)
Two Villa Tara (ทู วิลล่า ธารา)
Botanica Prestige (โบทานิกา เพรสทิจ)
The Park Villa (เดอะ พาร์ค วิลล่า)
Erawana Grand (เอราวาน่า แกรนด์)
Island Collection (ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น)
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake (ไฮเวย์ เลค วิลล่า บาย โคซี่ เลค)
Baan Lawadee Villas (บ้านลาวดี วิลล่า)
ไม่พบข้อมูล