Layan Residences by Anantara (ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา)

(2 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
ม.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
2 ชั้น
1 อาคาร
15 ยูนิต
27-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา เป็นโครงการประเภท ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 0 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Minor International Pcl และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Kiara Reserve Residence (คิอารา รีเซิร์ฟ เรซิเดนซ์) และ Avadina Hills (อวาดินา ฮิลส์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา

The Residences by Anantara ลักซ์ชัวรี่ พูลวิลล่า ให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับความเป็นส่วนตัว ที่ไม่มีใครเทียบได้ และสัมผัสกับความหรูหราทันสมัยอย่างแท้จริง ในทัศนียภาพอันงดงามของทะเลอันดามันและหาดลายัน ภายใต้การออกแบบวิลล่าที่เป็นเอกลักษณ์ของเอเชียดั้งเดิม ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ซึ่งมีแค่เพียง 15 ยูนิต พร้อมชมวิวของทะเลแบบพาโนรามา จากห้องนอนของคุณ ให้ทุก ๆ เช้าที่ตื่นมาเป็นทุกวันแห่งความสุขของคุณ และทุกคนในครอบครัว

โครงการตั้งอยู่บนเนินเขาสูง สามารถมองเห็นวิวหาดลายัน และมุมกว้างของอุทยานแห่งชาติสิรินาถ ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต เพียง 20 นาที และสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายเพียง 280 เมตร จากโครงการไปยังหาดลายัน และ 10 นาที ไปยังโบ๊ทอเวนิวเดินทางโดยรถยนต์

รายละเอียดโครงการ
The Residences by Anantara ตั้งอยู่ที่ 168 หมู่ 6 หาดลายัน ซอย 4 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท Hua Hin Resort Limited ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท Minor International PCL เป็นโครงการมิกซ์ยูสวิลล่า วิวทะเล พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และโรงแรม The Anantara Phuket Spa & Resort วิลล่า 2 ชั้น มีขนาดเริ่มตั้งแต่ 2-7 ห้องนอน มีทั้งหมด 15 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559

รูปแบบวิลล่า
- 2 ห้องนอน ขนาด 1,100 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 1,695 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน ขนาด 1,817 ตร.ม.
- 5 ห้องนอน ขนาด 2,148 ตร.ม.
- 6 ห้องนอน ขนาด 2,600 ตร.ม.
- 7 ห้องนอน ขนาด 2,600 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- วิลล่าทุกยูนิตจะมีสระว่ายน้ำขนาด 21 เมตร
- ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวสไตล์ยุโรป
- Apple TV, Spotify และระบบเสียงจาก Bose พร้อมลำโพงด้านนอก
- ศาลากลางแจ้ง, พื้นที่จัดบาร์บีคิว, เตียงอาบแดด และที่อาบน้ำกลางแจ้ง
- บริการอาหารเช้าภายในที่พัก
- พ่อบ้านส่วนตัวสำหรับให้บริการภายในวิลล่า (In-residence butlers)
- ที่จอดรถ
โดยผู้ที่อาศัยภายในวิลล่า The Residences by Anantara สามารถใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกได้ทุกอย่างภายในโรงแรม The Anantara Phuket Spa & Resort

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- 3 ร้านอาหารภายในโครงการ (อาหารไทย, อาหารนานาชาติ และอาหารเมดิเตอร์เรเนียน)
- Breeze Bar
- บาร์ The Mojito Factory
- คิดส์คลับ (Chang Club)
- ห้องสมุด
- ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง
- ฟิตเนส
- คลาสเรียนโยคะ
- สนามมวย
- ที่จอดรถ
- รถ Shuttle Bus รับส่งระหว่างโครงการกับ Laguna Complex
- บริการฟรีอินเทอร์เน็ต Wi-Fi
- ระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

บริการอื่น ๆ
- Spice Spoons (โรงเรียนสอนทำอาหารของ Anantara)
- Slumber Guru
- โบสถ์สำหรับจัดพิธีแต่งงาน
- คอร์สการดื่มไวน์
- บริการ Butler ตลอด 24 ชั่วโมง
- บริการจัดปาร์ตี้บาร์บีคิวภายในวิลล่า
- สปาทรีทเม้นท์ภายในวิลล่า
- บริการพี่เลี้ยงเด็ก
- บริการซักรีด
- บริการแลกเงิน
- กีฬาทางน้ำ เช่น ดำน้ำ, พายแคนู, พายคายัค, ล่องเรือคาตามารัน, และกิจกรรมทางน้ำที่ไม่ใช้เครื่องยนต์
- กิจกรรมชายหาด เช่น วอลเลย์บอล และฟุตบอลชายหาด
- บริการล่องเรือยอร์ช
- บริการเรือสปีดโบ๊ท
- Anantara Spa ที่ให้บริการ สปาทรีทเม้นท์, ร้านเสริมสวย, พื้นที่พักผ่อน และบริการทำเล็บ
- บริการรถรับ-ส่งไปยังสนามบิน

การถือครองกรรมสิทธิ์
ผู้ซื้อถือครองได้ทั้งแบบกรรมสิทธิ์ (Freehold) และสิทธิการเช่า (Leasehold) โดยการซื้อแบบสิทธิการเช่านั้นจะเช่าเป็นระยะยาว 30 ปี พร้อมตัวเลือกในการต่อสัญญา 2 วาระติดต่อกัน ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้ซื้อ

โรงแรม
The Residences by Anantara เป็นที่พักอาศัยส่วนตัว โดยมีการบริหารจัดการจากโรงแรมอนันตรารีสอร์ท แอนด์ สปา ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถที่จะเพิ่มวิลล่า ในการเข้าร่วมโปรแกรมให้เช่าของโรงแรม เพื่อให้เช่าพร้อมกับ พูลวิลล่า 47 ยูนิต, ห้องพัก และห้องสวีท 30 ห้องของโรงแรม

ตัวเลือกในการเช่า
เจ้าของบ้านสามารถปล่อยเช่าวิลล่า โดยการเข้าร่วมโปรแกรมการเช่า โดยโรงแรมอนันตรา รีสอร์ท แอนด์ สปา เป็นผู้บริหารจัดการ ซึ่งรายได้โรงแรมจะแบ่งให้กับเจ้าของ (60%) และผู้ประกอบการโรงแรมอีก (40%)

การเดินทาง
หากเดินทางมาจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต ให้ใช้ถนนหมายเลข 4026 ขับตรงไปเรื่อย ๆ ด้วยระยะทางประมาณ 4.1 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพกระษัตรี (หมายเลข 402) ตรงต่อไปอีก 7.6 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้ง เข้าสู่ถนนดอนจอมเฒ่า (หมายเลข 4030) ขับตรงต่อไป 2.4 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน ภก.4018 ตรงต่อไปอีก 4 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เข้าสู่ซอยลายัน 4 ตรงไป 1.1 กิโลเมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย at ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
On registration date
70%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Minor International Pcl

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
3 โครงการ 68 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา
โครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา ไปประมาณ 0.2 กม.

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อสังหาริมทรัพย์ที่น่าทึ่ง
Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
ที่ดินนี้มีไว้สำหรับผู้ชมที่เลือกและน่าจะเป็นหนึ่งในที่ดินที่ดีที่สุดบนเกาะ การออกแบบภายในแบบไทยร่วมสมัย รับประกันความเป็นส่วนตัวและมาตรฐานการบริการบนอสังหาริมทรัพย์เป็นมาตรฐานโลก เนินฮอลลีวูดเมืองไทย!
บริการดีเยี่ยม ระดับ 5 ดาว
Vonda Dougan, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
เราคิดว่าที่นี่คงเป็นทำเลดีที่สุดในภูเก็ตแล้วค่ะ ทุกอย่างดูเพอร์เฟคไปหมด บรรยายออกมาเป็นคำพูดคงไม่หมด เพราะมันดีมาก ๆ เลย ด้วยการบริหารจัดการแบบโรงแรม ที่คอยอำนวยความสะดวกให้กับเราในทุก ๆ เรื่อง ดูแลเอาใจใส่ลูกบ้านทุกช่วงเวลา บรรยากาศภายในมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ใกล้ชิดกับธรรมชาติ สระว่ายน้ำ และมุมพักผ่อนต่าง ๆ อยู่ในจุดที่สามารถมองเห็นวิวทะเล และวิวพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างเป็นส่วนตัว ห้องพักตกแต่งหรูหรา คุณภาพคุ้มค่าเกินราคา มากี่ครั้งก็ไม่เคยผิดหวังเลยค่ะ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
Neighborhood Overview of เชิงทะเล, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา อยู่ห่างจาก Nai Thon Mart ประมาณ 6870 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 13 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 0 อยู่ห่างไปเพียง 0 เมตร (เดินแค่ประมาณ 0)
- 0 อยู่ห่างแค่ 0 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 0)
- 0 อยู่ห่างออกไปประมาณ 0 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 0)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Age Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Zuma Phuket อยู่ห่างจากโครงการเพียง 280 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 mins ก็ถึงแล้ว)
- dee plee นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 mins)

Bankok International Hospital, 83000 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Outdoor Adventures อยู่ห่างไปเพียง 8.8 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 17 mins)
- Atus/CMAS Diving School Academy อยู่ห่างแค่ 10.7 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 19 mins)
- Lemonade Club Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 7.2 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 15 mins)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.5 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลายัน เรสซิเดนเซส บาย อนันตรา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Kiara Reserve Residence in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
42
ราคา
฿38.1M - ฿99.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Akra Collection Layan 1 in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Akra Collection Layan 2 in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿26.8M - ฿59M
▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Nova - Layan Beach in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿87.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Urban Scapes Layan in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿22.7M - ฿23.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Serene Condo Layan in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ซีรีน คอนโด ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
247
ราคา
฿4.74M - ฿19.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Terra Grove Layan in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿7.22M - ฿62.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Trisara in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ตรีสรา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿162M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rayan Estate in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
รายัน เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿748K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Sunpao in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
วิลลา ซันเปา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿38.6M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr