Baan Chai Nam (บ้านชายน้ำ)

(3 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
พ.ย. 2543 สร้างเสร็จแล้ว
3 ชั้น
22 ยูนิต

บ้านชายน้ำ ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ บ้านชายน้ำ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2543 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านชายน้ำ

พักผ่อนอย่างเหนือระดับกับอพาร์ทเม้นท์ริมชายหาดบางเทา ที่ส่งมอบความเป็นส่วนตัวแบบขั้นสุดไปกับโครงการ Baan Chai Nam บ้านชายน้ำ ที่จะนำคุณไปสู่ความสวยงามของธรรมชาติของท้องทะเลอันดามัน ภูเขา และพรรณไม้สีเขียวมากมายที่ถูกประดับประดาไว้อย่างสวยงาม มาพร้อมกับความสะดวกสบายด้วยการบริการแบบโรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ประหนึ่งว่าพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทตากอากาศสุดหรูพร้อมชายหาดที่มีความเป็นส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญหลายแห่ง การเดินทางสะดวกสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ สานความฝันในวันพักผ่อนของคุณให้เป็นจริงได้ที่บ้านชายน้ำแห่งนี้

ข้อมูลโครงการ
โครงการบ้านชายน้ำ ตั้งอยู่ที่ ซอยหาดสุรินทร์ 8 หมู่ที่ 3 ตำบล เชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีอพาร์ทเม้นท์รวมทั้งสิ้น 22 ยูนิต สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2543

รูปแบบอพาร์ทเม้นท์
อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้องนอน
อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน
อพาร์ทเม้นท์ 3 ห้องนอน
มีขนาดตั้งแต่ 42 - 169 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ระบบการจัดการแบบโรงแรม
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
สนามเด็กเล่น
ที่จอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด
ทางลงชายหาด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นจากหน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้ขับมุ่งหน้าทางตะวันตกตามถนนศรีสุนทร (หมายเลข 4030) ประมาณ 2.8 กิโลเมตร จากนั้นให้เบี่ยงขวาเข้าซอยหาดสุรินทร์ 2 ขับไปอีก 89 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเข้าสู่ซอยหัวเตียว ขับไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยหาดสุรินทร์ 8 ขับไปอีก 34 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านชายน้ำ
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านชายน้ำ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านชายน้ำ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,603
บริหารงานนิติบุคคลโดย : CBRE
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านชายน้ำ
โครงการ บ้านชายน้ำ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านชายน้ำ นั้นอยู่ที่ ฿6,603 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านชายน้ำ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านชายน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อัญมณีในภูเก็ต
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
อัญมณีในภูเก็ต! บ้านชายน้ำเป็นหนึ่งในที่พักไม่กี่แห่งบนเกาะที่มีทางเข้าสู่ชายหาดโดยตรง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ซ่อนตัวอยู่อย่างเงียบ ๆ ทางตอนใต้สุดของหาดบางเทาพร้อมทิวทัศน์จากสระว่ายน้ำตรงข้ามอ่าว สระว่ายน้ำเป็นที่ที่น่าตื่นตาตื่นใจและเป็นจุดที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลาย
หนึ่งในไม่กี่แห่งที่อยู่ติดชายหาด
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
ภายในอพาร์ทเมนท์ค่อนข้างเก่า แต่โครงการได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยมสระว่ายน้ำตรงไปยังทะเลและสวนสีเขียวขนาดเล็กเป็นหนึ่งในโครงการริมชายหาดที่แท้จริงไม่กี่แห่งในบริเวณนั้น
วันหยุดพักผ่อนที่ยอดเยี่ยมในภูเก็ต
Luanne Lewis, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว
เดือนที่แล้วฉันกับแฟนได้มาพักที่อพาร์ทเม้นท์ที่นี่แล้วก็ไปพัทยาต่อ ยังไม่มีโอกาสมารีวิวสักที วันนี้กลับอังกฤษแล้วจึงอยากมาแชร์ความประทับใจของที่นี่ค่ะ เราเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนของที่นี่ เป็นเวลา 3 อาทิตย์ ภายในห้องอาจดูเก่าสักหน่อยนะคะ แต่การตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี ที่นี่มีพนักงานคอยดูแลความปลอดภัยตลอด และเจ้าหน้าที่ต้อนรับด้วย เหมือนโรงแรมทั่วไปเลย มีสระว่ายน้ำแบบเปิดโล่ง เห็นวิวทะเล และต้นไม้ประดับ ที่ดูร่มรื่น แต่ก็ไม่ค่อยได้ไปเล่นค่ะ เพราะมีชายหาดบางเทาที่ติดกับโครงการเลย ฉันกับแฟนได้ไปเล่นน้ำ และนอนอาบแดดแทบทุกวัน ต้องบอกว่าวิวสวยมาก และเงียบคนไม่มากด้วยค่ะ เป็นที่พักที่มีความเป็นส่วนตัวมาก ส่วนเรื่องราคาสมเหตุสมผล สำหรับใครอยากมาชาร์จแบตให้ร่างกายได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ฉันแนะนำที่นี่เลย ไม่ควรพลาดอย่างยิ่ง
ภูเก็ต
เชิงทะเล
Neighborhood Overview of เชิงทะเล, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านชายน้ำ อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 570 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านชายน้ำ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Ruen Thai Souvenirs อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- Harry's Boutique ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านชายน้ำ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Benny's Cocktails & Grill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ภัตตาคาร ริมหาดบางเทา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Table Cloth Seafood Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลเชิงทะเล อยู่ห่างไปเพียง 620 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Revolution Muay Thai Camp อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- AirBarre Yoga Studio อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านชายน้ำ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Beach Front Phuket in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿39.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Beachfront Phuket in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿18M - ฿22M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Surin in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿5.2M - ฿13M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangtao Beach Gardens in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿72M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Kris Condominium in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
109
ราคา
฿3.1M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangtao Tropical in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บางเทา ทรอปิคัล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿6M
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aristo 2 in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
อริสโต้ 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
139
ราคา
฿3M - ฿11.5M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ocean Boutique Residences in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿5.53M - ฿26.7M
▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Smile Surin Beach in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿52K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Puri in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้าน ปุรี
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿5.9M - ฿12M
▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr