Vista Del Mar Phuket (วิสต้า เดล มา ภูเก็ต)

(1 รีวิว)

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

14 เดือน บ้านสั่งสร้าง

20 ยูนิต

10-2-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿29,400,000

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿150,000

วิสต้า เดล มา ภูเก็ต ใน สาคู, ภูเก็ต

โครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท ยูไนเต็ด ดีเวลลอปเปอร์ส คอร์ปอเรชั่น จำกัด

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต

วิสต้า เดล มาร์ (Vista Del Mar) ลักซ์ชัวรี่พูลวิลล่าที่ได้รับการพัฒนาขึ้นบนทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับหาดในทอน ซึ่งห่างออกไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น และสามารถเดินทางจากสนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต โดยใช้เวลาเพียง 10 นาที โดดเด่นภายใต้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ซึ่งรายล้อมไปด้วยภูมิทัศน์ที่น่าตราตรึงใจ ท่ามกลางป่าเขตร้อนที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดบนเนินเขาโดยสามารถมองเห็นวิวทะเลของหาดในทอนจากความสวยงามเบื้องหน้าของท้องทะเลสีฟ้าครามตัดกับสีเขียวของพุ่มไม้ ทำให้เป็นบรรยากาศที่สุดแสนรื่นรมย์ของผู้พักอาศัย นอกจากนั้นยังเพลิดเพลินไปกับการชมวิวอาทิตย์อัสดงที่งดงามได้จากวิลล่า เพื่อให้คุณดื่มด่ำไปกับการพักผ่อนที่แสนวิเศษอย่างเหนือระดับได้อย่างแท้จริง

วิสต้า เดล มาร์ ถูกออกแบบจากดีไซน์ที่ทันสมัย บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ตั้งแต่ 300 ถึง 700 ตารางเมตร มอบตัวเลือกสุดพิเศษด้วยขนาดวิลล่าจาก 2 - 4 ห้องนอน เพื่อรองรับกับสมาชิกในครอบครัว ภายในวิลล่ายังมีพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อเข้าหากัน จากห้องนอน ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร เลานจ์ และสระว่ายน้ำที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว พร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่หรูหราสะท้อนความสง่างามที่เหนือกาลเวลา ที่นี่ไม่เพียงแต่จะมอบทางเลือกการใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยมเท่านั้น แต่ยังมอบโอกาสในการลงทุนที่ดีที่สุดให้แก่คุณอีกด้วย

รายละเอียดโครงการ
วิสต้า เดล มาร์ ตั้งอยู่ที่ซอยในทอน 1 ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการวิลล่า สูง 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีจำนวนวิลล่าทั้งหมด 6 ยูนิต วิลล่าที่นี่เป็นประเภทสั่งสร้าง โดยมีระยะเวลาการก่อสร้างใช้เวลาประมาณ 1 ปี

รูปแบบวิลล่า
- Villa Victoria (VS) ขนาด 302 ตร.ม. ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- Villa Santana (SS) ขนาด 418 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- Villa Legenda (LS) ขนาด 530 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Villa Monte (LM) ขนาด 592 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Villa Grande (LB) ขนาด 700 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Villa Custom Made (4U) *ทางโครงการมอบโอกาสสุดพิเศษให้แก่ผู้ซื้อ โดยผู้ซื้อสามารถออกแบบวิลล่าในสไตล์เฉพาะตัวและเป็นเอกลักษณ์ตามบ้านในฝันของคุณ จากความร่วมมือของทีมงานคุณภาพที่พร้อมช่วยเหลืออย่างดีที่สุด

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ฟิตเนส
- ร้านอาหาร
- สปา
- รถ Shuttle Bus รับ-ส่งระหว่างหาดในทอน
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
- บีชคลับ
- บริการแม่บ้าน
- บริการคนสวน
- บริการพ่อครัวประจำวิลล่า

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนเทพกระษัตรี-ในยาง (หมายเลข 4031) ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 3.7 กม. จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนทางหลวงชนบทภก.4018 ขับตรงต่อไปอีก 2.4 กม. และจะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

112.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

฿29,400,000฿65,000,000

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ วิวทะเล

฿52,800,000฿53,000,000

112.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต

ดูทั้งหมด (11)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Finished Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales and purchase agreement (signed within 30 days)

70%

งวดที่ 2

Transfer of ownership

28%

Off-plan Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales and purchase agreement (signed within 30 days)

28%

งวดที่ 2

Completion of the foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of the foundation

20%

งวดที่ 4

Completion of the construction works

20%

งวดที่ 5

Completion of finishing works and transfer of ownership

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท ยูไนเต็ด ดีเวลลอปเปอร์ส คอร์ปอเรชั่น จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 20 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิสต้า เดล มา ภูเก็ต

โครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดในทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Finished Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales and purchase agreement (signed within 30 days)

70%

งวดที่ 2

Transfer of ownership

28%

Off-plan Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales and purchase agreement (signed within 30 days)

28%

งวดที่ 2

Completion of the foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of the foundation

20%

งวดที่ 4

Completion of the construction works

20%

งวดที่ 5

Completion of finishing works and transfer of ownership

10%

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ประสบการณ์พักผ่อนที่ลืมไม่ลง

Lucy Lin, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว

การพักผ่อนที่นี่เป็นประสบการณ์การพักผ่อนที่ทำให้ฉันลืมไม่ลงเลยค่ะ บรรยากาศรอบข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมาก ๆ จากวิลล่ามองเห็นซีวิวของหาดในทอน สวยงามจนบรรยายเป็นคำพูดไม่ได้เลยค่ะ วิลล่ามีความทันสมัย มีทั้งหมด 4 ห้องนอน แต่ละห้องนอนมีห้องน้ำในตัว และมีห้องครัวที่ถูกตกแต่งในสไตล์ยุโรป มีอุปกรณ์ครัวที่ครบครันด้วยค่ะ พื้นที่รับประทานอาหารภายในวิลล่าก็กว้างขวาง เหมาะกับการปาร์ตี้ของครอบครัวมาก ๆ แล้วสระว่ายน้ำยังดีไซน์ได้เก๋ไก๋เป็นแบบ infinity pool ซึ่งเจ๋งมาก ๆ เป็นมุมถ่ายภาพยอดฮิตของฉันเลยค่ะ ที่นี่มีบริการพ่อครัวประจำวิลล่าจึงสะดวกสบายในการทานอาหาร และเชฟฝีมือดีมาก ๆ อาหารไทยอร่อยสุด ๆ ไปเลยค่ะ และที่นี่ยังอยู่ใกล้ ๆ กับสนามบินอีกด้วยเดินทางไม่ถึง 10 นาทีเท่านั้นค่ะ หากใครกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนที่ห่างไกลผู้คนและเป็นส่วนตัวมาก ๆ อยากแนะนำที่นี่เลยค่ะ

ภูเก็ต

สาคู