Baan Saechuan (บ้านเสฉวน)

(1 รีวิว)
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ธ.ค. 2547 สร้างเสร็จแล้ว
4 ชั้น
4 อาคาร
200 ยูนิต
5-3-25 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

บ้านเสฉวน ใน หัวหิน, หัวหิน

โครงการ บ้านเสฉวน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหิน, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย New Real Estate Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baan Chom View Hua Hin (บ้าน ชม วิว หัว หิน) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านเสฉวน

สัมผัสวิถีชีวิตแบบสโลว์ไลฟ์ท่ามกลางบรรยากาศของเมืองตากอากาศอันดับหนึ่งของประเทศไปกับ Baan Saechuan (บ้านเสฉวน) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูติดริมชายหาดหัวหิน ที่พร้อมต้อนรับคุณด้วยการพักผ่อนที่แสนผ่อนคลาย และอยู่อาศัยอย่างสุขสบายไปกับห้องพักที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษตั้งแต่ 95 - 145 ตารางเมตรเทียบเท่ากับการอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว โดยมีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 2-3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว มาพร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครันและทันสมัยพร้อมเข้าอยู่ ในขณะเดียวกันก็สามารถชื่นชมวิวทิวทัศน์ของหาดหัวหินที่สวยงามได้แบบเต็ม ๆ ตาในทุกวัน เติมเต็มการอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะคอยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว อาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ที่รายล้อมไปด้วยสวนหย่อมอันเขียวขจี และยังเชื่อมไปยังชายหาดได้อย่างง่ายดาย ฟิตเนสพร้อมด้วยอุปกรณ์สุดทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นทำเลที่ตั้งของโครงการมีความโดดเด่นเนื่องจากอยู่ห่างจากหาดหัว เพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น และยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน, ศูนย์การค้าบลูพอร์ต หัวหิน, ศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน, ตลาดจั๊กจั่น, เขาหินเหล็กไฟ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
บ้านเสฉวน ตั้งอยู่ที่ถนนเพชรเกษม ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 4 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 200 ยูนิต เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2547 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท New Real Estate Group

รูปแบบห้อง
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 95-145 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าหาดหัวหิน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก ไปตามซอยดำเนินเกษม/ซอย หัวหิน 61 ประมาณ 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนเรศดำริห์/หัวหิน 65 แล้วขับต่อไปด้วยระยะทาง 450 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม (หมายเลข 4) ประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at บ้านเสฉวน
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย at บ้านเสฉวน
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเสฉวน
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านเสฉวน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - New Real Estate Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 358 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านเสฉวน
โครงการ บ้านเสฉวน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านเสฉวน ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเสฉวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุนสุด ๆ
Kristisak Panyakul, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
ผมซื้อคอนโดที่นี่ไว้ปล่อยเช่าเมื่อ 3 ปีก่อน บอกเลยว่าคิดไม่ผิดจริง ๆ โครงการถึงจะสร้างมาหลายปีแล้วแต่ยังดูแลเป็นอย่างดี พื้นที่ส่วนกลางสะอาด ย้ำว่าสะอาดมากครับ ภายในบรรยากาศร่มรื่น สระว่ายน้ำก็ใหญ่และสะอาด ฟิตเนสก็มีอุปกรณ์หลายอย่าง จากคอนโดยังมองเห็นวิวทะเลสมกับเป็นที่พักตากอากาศจริง ๆ ห้องของผมเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาแบบพร้อมอยู่แล้ว ได้รับความสนใจจากลูกค้าต่างชาติดีเลยละครับ โดยเฉพาะกลุ่มที่มาพักเป็นครอบครัว เขาชอบความเงียบสงบ และที่สำคัญอยู่ติดหาดหัวหิน และไม่ไกลจากตลาดจั๊กจั่น และแหล่งช้อปปิ้งรวมไปถึงร้านอาหารอีกหลายแห่ง เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุนสุด ๆ
หัวหิน
หัวหิน
Neighborhood Overview of หัวหิน, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านเสฉวน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Sanpluem in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านแสนปลื้ม
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿7.5M - ฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mykonos Condo in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
มิคโคนอส คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
122
ราคา
฿4.2M - ฿9.9M
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Rocco in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะร็อคโค
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿4.2M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo Chain Hua Hin in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
คอนโดเชน หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿1.9M - ฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Casita in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ลา คาสิตา
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
705
ราคา
฿2.4M - ฿8.65M
▲ 4.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
InterContinental Residences Hua Hin in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
238
ราคา
฿12M - ฿60M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Flame Tree Residence in หนองแก, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.6M - ฿8.3M
▲ 26% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sandao in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านแสนดาว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
107
ราคา
฿7.99M - ฿12.9M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mira Monte’ Hua Hin 94 in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
116
ราคา
฿2.21M - ฿5.93M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Pannasub 9 in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ปัณณทรัพย์ 9
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr