Grand Hill (แกรนด์ฮิลล์)

(2 รีวิว)
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว
18 ยูนิต

แกรนด์ฮิลล์ ใน หัวหิน, หัวหิน

โครงการ แกรนด์ฮิลล์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหิน, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 18 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แกรนด์ฮิลล์

Grand Hill วิลล่า 2 ชั้น บนทำเลศักยภาพ ใกล้เมืองหัวหิน เพียง 3 กิโลเมตร สะดวกสบายทุกการเข้าถึงสถานที่อำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ตลาดโต้รุ่ง ตลาดฉัตรไชย สถานีรถไฟหัวหิน โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน และหาดหัวหิน เป็นต้น เพลิดเพลินไปกับการพักผ่อน ท่ามกลางบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยภูเขา และธรรมชาติอันเงียบสงบ ภายในวิลล่า มีสระว่ายน้ำ และที่จอดรถส่วนตัว พร้อมศาลาพักผ่อนหย่อนใจ ข้างสระว่ายน้ำไว้ให้อีกด้วย นอกจากนี้ ภายในบ้าน มีสไตล์การตกแต่งที่ทันสมัย โดยชั้นล่างปูพื้นลายหินอ่อน ชั้นสองเป็นพื้นไม้ขัดเงาตัดกับฝาผนังสีขาว ซึ่งทำให้วิลล่ามีความโล่ง โปร่ง และกว้างขวางมากขึ้น สำหรับภายในวิลล่า ผู้พักอาศัยสามารถจัดสรรพื้นที่ และออกแบบการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามแบบที่ต้องการ

ข้อมูลโครงการ
Grand Hill ตั้งอยู่ที่ ถนนเขาหินเหล็กไฟ 2 ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 18 หลัง สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2554

แบบวิลล่า
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 120 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้าหัวหิน ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ บนถนนพระปกเกล้า เพื่อไปซอยหัวหิน 78 ประมาณ 650 เมตร เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนหัวหิน 88 ประมาณ 34 เมตร เมื่อถึงวงเวียนใช้ทางออกที่ 3 เข้าสู่ถนน ปข.2043 ประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยหินเหล็กไฟ 2 ประมาณ 220 เมตร Grand Hill จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ฮิลล์
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แกรนด์ฮิลล์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แกรนด์ฮิลล์
โครงการ แกรนด์ฮิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
จุดชมวิว เขาหินเหล็กไฟ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ฮิลล์ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ฮิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

2.7 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี แต่ทรุดโทรมไปหน่อย
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
การพัฒนาอยู่ในทำเลที่ดีในซอย 88 - ทรุดโทรมไปหน่อย ยังคงเป็นข้อตกลงที่ดีเนื่องจากบ้านมีพื้นที่กว้างขวางมาก
วิลล่าหลังใหญ่ คุ้มค่ากับราคา
Janette Warthen, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ผมกับภรรยาชอบเมืองหัวหินมาก เพราะเป็นเมืองตากอากาศที่เงียบสงบ เลยมองหาบ้านที่อยู่ใกล้กับเมืองหัวหิน เพราะจะได้ง่ายและสะดวกในการออกไปซื้อของใช้ส่วนตัว และช้อปปิ้งในบางวัน ผมได้มาพบกับวิลล่าแห่งนี้ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากเมืองหัวหิน และเป็นพื้นที่ ที่ค่อนข้างเงียบสงบ เพราะในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านแบบวิลล่า ผู้คนอยู่กันแบบส่วนตัว ซึ่งผมก็ต้องการบ้านสไตล์นี้พอดี จึงได้ตกลงซื้อวิลล่าในโครงการนี้ โดยวิลล่าที่ผมซื้อเป็นวิลล่าแบบ 3 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำให้ด้วย โครงสร้างบ้านแข็งแรงดีนะครับ วัสดุต่าง ๆ ในการก่อสร้างมีความแข็งแรง ทนทานดี งานปูพื้น ทาสี ฝ้าเพดาน ดูละเอียดและได้มาตรฐาน ดูเหมาะสมกับราคา โดยรวมแล้วผมว่าโอเค แต่ที่นี่เป็นหมู่บ้านแบบเปิดความปลอดภัยต่าง ๆ ต้องดูแลกันเองนะครับ แต่ผมอยู่มาเข้าปีที่ 3 แล้ว ส่วนใหญ่จะไม่มีบุคคลภายนอกเข้ามาวุ่นวาย สามารถวางใจได้ครับ
หัวหิน
หัวหิน
Neighborhood Overview of หัวหิน, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ แกรนด์ฮิลล์ อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 870 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ฮิลล์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เจ๊แดงหมูสะเต๊ะ อยู่ห่างประมาณ 2.0 km (ขับรถไปประมาณ 5 mins)
- เพรชเกษมฟาร์ม สาขาหัวหิน อยู่ห่างแค่ 2.6 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- FT TIRES PARTS. ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ฮิลล์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Wan restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Shiva อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 mins ก็ถึงแล้ว)
- Route 88 Deli นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 mins)

Ivy Consulting เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 730 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Khao Phithak Municipal School (Santi Piromphakdee Upatham) อยู่ห่างไปเพียง 770 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 mins เท่านั้นเอง)
- PUMP Swimming หัวหิน อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 mins)
- Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 mins)

Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.2 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แกรนด์ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Hua Hin Horizon in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
หัวหิน ฮอไรซอน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿6M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pannasub 8 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ปัณณทรัพย์ 8
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
118
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The 88 Condo Hua Hin in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ดิ 88 คอนโด หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
252
ราคา
฿1.95M - ฿11M
▼ -10.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Avenue 88 Village in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ดิ อเวนิว 88 วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.5M
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Norway III in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้าน นอร์เวย์ 3
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Paradise Village in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
พาราไดซ์วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿3.5M - ฿11M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
AD Resort in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เอ.ดี. รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
1111
ราคา
฿990K - ฿4.33M
▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Bussarin Hua Hin 88 in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Glory House 2 in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
กลอรี่ เฮ้าส์ 2
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
203
ราคา
฿1.9M - ฿4.98M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuwasa Hua Hin in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ภูวษา หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr