Sira Sila (ศิรศิลา)

(2 รีวิว)
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
พ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
35 ยูนิต

ศิรศิลา ใน หนองแก, หัวหิน

โครงการ ศิรศิลา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 35 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศิรศิลา

พูลวิลล่าหรูระดับลักซ์ชัวรี่ท่ามกลางบรรยากาศอันแสนคลาสสิก ล้อมรอบไปด้วยภูเขาเขียวขจีและแมกไม้นานาพรรณ เปรียบดั่งอัญมณีสุดล้ำค่าของหัวหิน พร้อมส่งมอบความสุขแก่ผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัวที่ ศิรศิลา (Sira Sila)

โครงการหรูสวยงามได้รับการออกแบบและตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เน้นให้ทุกการใช้งานเกิดขึ้นจริงในทุกตารางนิ้ว การตกแต่งภายในเรียบง่ายเหมาะกับการใช้งาน มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและมุมสบายสำหรับพักผ่อน มีระเบียงสำหรับนั่งผ่อนคลายพร้อมรับชมวิวภูเขาอันเขียวขจีได้อย่างเพลิดเพลิน สัมผัสความสบายริมทะเลสาบให้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบท่ามกลางธรรมชาติ รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสร และระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิดทั่วบริเวณโครงการ

นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ที่เต็มไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น หาดเขาตะเกียบ ตลาดจั๊กจั่น อุทยานราชภักดิ์ และศูนย์การค้าบลูพอร์ต หัวหิน การเดินทางสะดวกสบายสามารถเชื่อมต่อทุกเส้นทางให้ทุกจุดหมายปลายทางเป็นเรื่องง่าย และที่สำคัญเน้นทุกการพักผ่อนและอยู่อาศัยที่มีแต่ความสุข ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้อย่างเหมาะสม

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
ศิรศิลา (Sira Sila) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว/วิลล่า มีจำนวน 35 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ.2552

รูปแบบและขนาดของบ้าน
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400 - 450 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 600 - 1,200 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 1,400 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สวนหย่อม
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV
- สระว่ายน้ำ
- การจัดการโรงแรม
- แผนกต้อนรับ

การเดินทางไปยังโครงการ
โดยเริ่มการเดินทางจาก หาดเขาตะเกียบ ระยะทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 5 นาที โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกบนซอยอ่าวหัวดอน 17 ขับไปทางซอยอ่าวหัวดอน 230 เมตร ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยอ่าวหัวดอนและให้ไปต่ออีก 500 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหัวดอน 4 ขับไปต่ออีก 550 เมตร ก็จะเข้าสู่ซอยหัวหิน 97 ไปต่ออีกประมาณ 270 เมตร เลี้ยวขวาและขับไปอีก 18 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งและไปต่ออีกประมาณ 57 เมตร ก็จะเจอโครงการ ศิรศิลา (Sira Sila) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศิรศิลา
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ศิรศิลา

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศิรศิลา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สโมสร
ซาวน่า
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศิรศิลา
โครงการ ศิรศิลา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดสวนสนประดิพัทธ์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศิรศิลา ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศิรศิลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านรอบทะเลสาบในทำเลที่ดีที่สุด
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
บ้านรอบทะเลสาบในทำเลที่ดีที่สุดของเขาตะเกียบ - มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและสามารถเดินไปชายหาดได้
ทำเลสะดวก พูลวิลล่าหรู ส่วนตัวสุด ๆ ล้อมรอบด้วยภูเขาและธรรมชาติ
Chris Toscano, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
ผมซื้อวิลล่าที่นี่สำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศให้กับครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน มี 2 ห้องน้ำ พื้นที่รอบ ๆ กว้างขวางมีสวนพักผ่อนและสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ ผมชอบที่นี่เพราะทำเลดีใกล้ทะเลอย่างหาดเขาตะเกียบ จะเดินทางไปตัวเมืองหัวหินก็ใกล้นิดเดียวทำให้สะดวกสบายเวลาที่จะไปซื้อของใช้และช้อปปิ้ง วิลล่าที่นี่สวยงามเงียบสงบส่วนตัวมาก ล้อมรอบไปด้วยภูเขาสีเขียวด้วยต้นไม้หลายพันธุ์ ทำให้รู้สึกสดชื่น สบายตา อยู่ท่ามกลางธรรมชาติมาก ๆ ที่สำคัญวิลล่าที่ผมซื้ออยู่ใกล้ริมทะเลสาบทำให้อากาศดีไม่ร้อนเลย และยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ต่างก็คัดสรรมาให้อย่างเต็มที่ ใครมองหาที่พักหรือบ้านสบาย ๆ แบบนี้แนะนำเลยครับไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน
หัวหิน
หนองแก
Neighborhood Overview of หนองแก, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ศิรศิลา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Bon Don in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านบนดอน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Terra Villa Village Hua Hin in หนองแก, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
41
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Autumn Condominium in หนองแก, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
192
ราคา
฿3.3M - ฿8.5M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
BelVida Estates Hua Hin in หนองแก, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
102
ราคา
฿13.9M - ฿98.5M
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Seacraze in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ ซีเครซ
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
272
ราคา
฿2.52M - ฿5.78M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan View Viman in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านวิววิมาน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
106
ราคา
฿2.09M - ฿9.5M
▼ -20.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Peang Ploen in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้าน เพียง เพลิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
352
ราคา
฿1.59M - ฿5.5M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿36K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Jamjuree Condo in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
จามจุรี คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿2.5M - ฿11.9M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Breeze Hua Hin in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ บรีซ หัว หิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
152
ราคา
฿3.05M - ฿15M
▼ -12.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Pine Hua Hin in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ ไพน์ หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿3.14M - ฿15.9M
▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr