Chonsiri (ชลสิริ)

(1 รีวิว)
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
53 ยูนิต

ชลสิริ ใน วังก์พง, หัวหิน

โครงการ ชลสิริ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วังก์พง, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 53 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชลสิริ

Chonsiri (ชลสิริ)
ยินดีต้อนรับเข้าสู่โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพที่ Chonsiri (ชลสิริ) หนึ่งในพื้นที่พักผ่อนสุดผ่อนคลายบนทำเลที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ท่ามกลางธรรมชาติอันร่มรื่นของเมืองปราณบุรี ที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของแมกไม้นานาพรรณและภูเขาสูงเขียวขจีได้แบบ 360 องศา ทั้งยังอยู่ใกล้กับถนนเส้นหลักอย่างถนนหมายเลข 3138 ซึ่งสามารถเอื้ออำนวยการเดินทางเข้า-ออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ตัวโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า และแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังต่าง ๆ มากมาย อาทิ ตลาดน้ำหัวหิน, ตลาดจั๊กจั่น, ตลาดหัวกุญแจ, สวนน้ำ วานา นาวา และโรงพยาบาลซานเปาโล เป็นต้น

ที่พิเศษไปกว่านั้น Chonsiri (ชลสิริ) ยังโดดเด่นไปด้วยดีไซน์และฟังก์ชันที่ทันสมัยสามารถตอบโจทย์การพักผ่อนได้อย่างแท้จริง พร้อมทั้งนำเสนอรูปแบบบ้านได้อย่างหลากหลายตั้งแต่บ้านขนาด 2 ห้องนอนไปจนถึง 3 ห้องนอน ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 135 ตารางเมตร โดยบ้านทุกหลังจะตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว รายล้อมไปด้วยธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ บนพื้นที่สังคมคุณภาพที่มียูนิตจำกัดเพียง 53 ยูนิตเท่านั้น ตลอดจนพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็น สวนสาธารณะสีเขียวขจี สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น


ข้อมูลโครงการ
ชลสิริ ตั้งอยู่ในตำบลวังก์พง อำเภอปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 53 ยูนิต และเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบและขนาดบ้าน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 135 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 168 ตารางเมตร


สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกหัวกุญแจ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนบึงไม้แก่น ด้วยระยะทางประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ที่บริเวณทางแยกหัวกุญแจ แล้วขับตรงไปบนถนนหมายเลข 3138 ด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วกลับรถ ขับตรงไปเป็นระยะทางประมาณ 190 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 450 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชลสิริ
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชลสิริ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ชลสิริ
ตลาดน้ำหัวหิน เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชลสิริ ไปประมาณ 8.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชลสิริ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ท่ามกลางธรรมชาติ
Man Karin, ไทย, 6 ปีที่แล้ว
บ้านหลังนี้เป็นอีกหนึ่งบ้านเดี่ยวในฝันของใครหลาย ๆ คน เพราะตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกเยอะ เช่น 7-Eleven, มินิบิ๊กซี, โลตัส บ้านบึง และโรงพยาบาลคลองกิ่ว เป็นต้น จับจ่ายใช้สอยง่าย สะดวกครับ และยังเป็นบ้านเดี่ยวคุณภาพที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ภายในบ้านมีพื้นที่กว้างขวาง แถมยังมีที่จอดรถได้ถึง 2 คันด้วย เหมาะมาก ๆ สำหรับอยู่เป็นครอบครัวขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่เลยครับ ส่วนตัวผมซื้อบ้านโครงการนี้มาได้หลายปีแล้ว บ้านที่ผมซื้อเป็นหลังหัวมุมครับ ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ลูก ๆ ผมถูกใจกันใหญ่เลย เพราะมีพื้นที่ไว้วิ่งเล่นขนาดใหญ่ในพื้นที่บ้าน ส่วนการตกแต่งของที่นี่เป็นสไตล์โมเดิร์นครับ ดูดี ทันสมัยครับ เพื่อนบ้านละแวกเดียวกันก็เป็นมิตรครับ ที่สำคัญยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการด้วย เช่น สระว่ายน้ำ ส่วนสาธารณะ กล้องวงจรปิด และรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วย ครอบครัวผมอุ่นใจมากที่ได้อยู่ที่นี่ ไม่ผิดหวังเลยครับ
หัวหิน
วังก์พง
Neighborhood Overview of วังก์พง, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชลสิริ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Ruk HuaHin in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านรัก หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
126
ราคา
฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mu Ban Ploen Paksa in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เพลินพฤกษา
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 in วังก์พง, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿4.6M - ฿6.3M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Baan Yu Yen Pool Villa in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านอยู่เย็น
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿4.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Oasis Villas in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
โอเอซิส วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿8.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pineapple Hills Resort in วังก์พง, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Khemanatra in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เขมณัทรา
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿4.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Win Home Pranburi in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
วินด์โฮม ปราณบุรี
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.39M - ฿2.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The 9 Khao Tao in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ ไนน์ เขา เต่า
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿3.36M - ฿3.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wararom Village Khao Tao in วังก์พง, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿5.89M - ฿7.5M
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr