Ploen City Hua Hin 105 (เพลินซิตี้ หัวหิน 105)

(1 รีวิว)
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
ต.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
32 ยูนิต

เพลินซิตี้ หัวหิน 105 ใน วังก์พง, หัวหิน

โครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วังก์พง, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 32 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105

Ploen City Hua Hin 105 (เพลินซิตี้ หัวหิน 105)
พบกับแบบบ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกไลฟ์สไตล์ได้ที่Ploen City Hua Hin 105 (เพลินซิตี้ หัวหิน 105)โครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์คุณภาพพร้อมอยู่ มาพร้อมเอกสิทธิ์พิเศษเพียง 32 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังตอบโจทย์ครบทั้งฟังก์ชันการใช้สอย ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของครอบครัวคนรุ่นใหม่ และจัดสรรพื้นที่เปิดโล่ง อากาศถ่ายเท และรับแสงจากธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างลงตัว อีกทั้งภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลานจอดรถ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น

ที่พิเศษกว่านั้น ตัวโครงการ "เพลินซิตี้ หัวหิน 105" เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ทั้งยังตั้งใกล้กับตัวเมืองหัวหิน และรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด และแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ อาทิ หาดเขาเต่า, หาดสวนสนประดิพัทธ์, จุดชมวิว เขาหินเหล็กไฟ, สวนน้ำ วานา นาวา, สะพานปลาหัวหิน, ศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
เพลินซิตี้ หัวหิน 105 ตั้งอยู่ในตำบลวังก์พง อำเภอปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จัดเป็นโครงการประเภทบ้านทาวน์เฮ้าส์ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 32 ยูนิต และเป็นโครงการที่ได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2551


รูปแบบและขนาดของบ้าน
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 120 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหาดเขาเต่า โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปยังถนนพระราชญาณดิลก ด้วยระยะทางประมาณ 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราชญาณดิลก 200 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 3325 ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม (หมายเลข 4) ด้วยระยะทางประมาณ 600 เมตร แล้วขับตรงไปตลอดโดยวิ่งบนถนนเพชรเกษมต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 1.8 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 1019 ขับตรงไปเป็นระยะทางประมาณ 280 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวาของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เพลินซิตี้ หัวหิน 105
หาดเขาเต่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105 ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพลินซิตี้ หัวหิน 105 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านทาวน์เฮ้าส์บรรยากาศดี น่าพักผ่อน
Nutty 118, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
ฉันชื่นชอบบรรยากาศโดยรอบของโครงการนี้มาก ๆ เพราะมันสงบและมีความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้รอบ ๆ โครงการยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และตลาด ทำให้สามารถจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย เลยตัดสินใจซื้อบ้านกับโครงการนี้ เป็นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของฉันมาก เพราะเป็นบ้านที่ได้อยู่แบบใกล้ชิดกับธรรมชาติ ภายในมีการออกแบบทันสมัยและน่าอยู่ ตกแต่งพร้อมเฟอร์ บริเวณรอบ ๆ โครงการ มองเห็นวิวที่ร่มรื่นของหมู่บ้าน มันให้ความรู้สึกโล่งสบาย และสดชื่น เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ๆ เลยค่ะ นอกจากนี้ที่นี่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการด้วย เช่น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ที่จอดรถ และรปภ. คอยดูแลความปลอดภัย ทำให้เรามั่นใจหายห่วงที่ได้พักที่นี่ โดยรวมแล้วฉันพอใจกับที่นี่มาก
หัวหิน
วังก์พง
Neighborhood Overview of วังก์พง, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เพลินซิตี้ หัวหิน 105

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Emerald Heights in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เอมเมอร์รัลไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿9.9M - ฿10.5M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Hua Hin in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านหัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Heights 2 in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะไฮท์ 2 หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
52
ราคา
฿9.9M - ฿10.3M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manora Village I in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
มโนราห์ วิลเลจ 1
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿5.9M - ฿13.9M
▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manora Village II in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
มโนราห์ วิลเลจ 2
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿7.5M - ฿7.8M
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manora Village III in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
มโนราห์ วิลเลจ 3
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿9.9M - ฿14.5M
▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The 9 Khao Tao in วังก์พง, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ ไนน์ เขา เต่า
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿3.36M - ฿3.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baanthai Pool Villa in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านไทย พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿5.95M - ฿17M
▼ -17.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿87.5K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Turtle Village in หนองแก, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เทอเทิล วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿52.6M
▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin in วังก์พง, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿10.9M - ฿14.1M
▲ 23.1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr